Эксперт: в первом квартале 2023 года лидером среди мегаполисов по ценам на жилье в новостройках стал Сочи
Цена 1 кв. м в сочинских новостройках на 20% превысила московскую и на 68% — петербургскую, такой информацией поделились с РБК аналитики платформы «Авито Недвижимость».
Фото: www.yandex.net
Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек курортной столицы России составила 355,8 тыс. руб. Поэтому, по данным за первый квартал 2023 года, Сочи стал первым в рейтинге городов с населением свыше 500 тыс. человек.
На втором месте расположилась Москва со средней ценой 296 тыс. руб. за 1 кв. м в новостройках, на третьем — Санкт-Петербург (212,3 тыс. руб./1 кв. м). Эти три города по-прежнему самые дорогие в стране в плане жилья.
Фото: www.blog.domclick.ru/
Первую пятерку городов с самым дорогим жильем замыкают Казань (155,3 тыс. руб.) и Краснодар (148,5 тыс. руб.).
Самая низкая цена за «квадрат» в новостройках — в Саратове (71,1 тыс. руб.), Ульяновске (76,2 тыс. руб.) и Брянске (78,2 тыс. руб.), подсчитали аналитики «Авито Недвижимость».
Рейтинг крупных городов России по средней цене 1 кв. м, I квартал
Город |
Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб. |
Сочи |
355 814 |
Москва |
296 000 |
Санкт-Петербург |
212 304 |
Казань |
155 373 |
Краснодар |
148 529 |
Севастополь |
131 952 |
Иркутск |
129 829 |
Нижний Новгород |
128 447 |
Уфа |
125 006 |
Новосибирск |
122 241 |
Екатеринбург |
120 338 |
Симферополь |
120 000 |
Красноярск |
109 480 |
Пермь |
106 538 |
Тюмень |
106 298 |
Ростов-на-Дону |
106 010 |
Омск |
105 455 |
Барнаул |
102 273 |
Томск |
99 500 |
Калининград |
99 140 |
Тула |
98 027 |
Рязань |
97 507 |
Воронеж |
92 531 |
Самара |
91 479 |
Волгоград |
90 862 |
Ярославль |
84 636 |
Ставрополь |
83 526 |
Ижевск |
80 827 |
Челябинск |
80 038 |
Киров |
79 368 |
Брянск |
78 212 |
Ульяновск |
76 239 |
Саратов |
71 111 |
Источник: «Авито Недвижимость»
«Лидерство Сочи объясняется тем, что это самый популярный город-курорт страны. Москва и Санкт-Петербург — главные мегаполисы страны, где сконцентрирован весь бизнес-потенциал», — прокомментировал итоги анализа цен руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев (на фото ниже).
Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru
Что касается Казани, уточнил эксперт, она вошла в ТОП-5 городов с самым дорогим жильем после введения льготной ипотеки в 2020 году.
«Столицу Татарстана захватил кредитный бум, что вызвало бурный рост цен, — пояснил Алексеев, добавив: — Еще одна причина — дефицит новостроек, более ощутимый, чем в других городах».
Фото: www.kgasu.ru
Согласно информации «Авито Недвижимость», рост цены 1 кв. м новостроек в Москве с марта прошлого года составил всего 7,9% новостройки (28 место в рейтинге).
Тогда как в Краснодаре цены прибавили 36%, в Красноярске они выросли на 34,4%, в Саратове — на 30,8%, то есть более чем на треть.
Другие публикации по теме:
Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно
Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится
Эксперт: рынок жилья не выстоит без дисконта
Эксперты: квартиры в российских новостройках в I квартале подорожали на 2%
Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции
Воронеж — первый мегаполис России по темпам роста средней цены жилья в новостройках
Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке
Эксперты: цены на жилье в российских новостройках упали на 7%
Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал
НОСТРОЙ попросил ФАС проанализировать рост цен на стройматериалы
Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся
