Независимый аналитик Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за январь — июнь 2024 года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По предварительным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, за I полугодие в России было выдано 760 тыс. ипотек, что на 8% меньше, чем за тот же период 2023-го.

На первичном рынке банки предоставили 282 тыс. займов (+24%), на вторичном — 478 тыс. (-20%).

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

Объем ипотеки на новостройки составил 1 439 млрд руб. (+28%), на готовое жилье — 1 429 млрд руб. (-26%).

Таким образом, резюмировал эксперт, за прошедшие шесть месяцев показатели ипотечного кредитования заметно приблизились к результатам прошлого года.

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования
(предварительные) за январь — июнь 2024 года

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

По числу займов вторичный рынок остается в лидерах (62,9%), но по объемам ипотека на новостройки впервые, пусть и с небольшим отрывом, вышла на первое место (50,2%), отметил Михаил Куликов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 89% (графики)

Эксперты: к середине 2024 года доля новостроек в ипотеке Сбера выросла до рекордных 49%

В июне Сбер выдал рекордный объем ипотечного кредитования

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,9% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в мае вырос на 40,3% по отношению к прошлому году (графики)

Эксперты: в мае банки выдали 125,9 тыс. кредитов на 537,1 млрд руб.

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперт: с начала года выдача ипотеки на готовое жилье продолжает падать, на рынке новостроек наметился небольшой прогресс

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Об этом на рабочем совещании по ценообразованию в сфере жилищного строительства в Госдуме сообщила советник директора Департамента обеспечения банковского надзора Банка России Ирина Карпова.

Фото: www.gisfactory.com

«Из 96 банков (включенных в перечень — Ред.) 53 сообщили, что финансовые операции с застройщиками не осуществляют и не планируют. У банка другая бизнес-модель, — проинформировала Инна Карпова (на фото), добавив: — На сайте мы публикуем перечень этих банков уже с отметкой о тех бизнес-решениях, которые они для себя приняли, и указываем банки, которые не готовы (предоставлять проектное финансирование — Ред.)», — отметила она.

Фото: www.m.business-gazeta.ru

По словам Карповой, в список 96 финансовых организаций также включены банки с заниженным рейтингом BBB-. При этом 8 кредитных организаций из числа вновь включенных проинформировали, что они готовятся и планируют предоставлять проектное финансирование застройщикам.

Инна Карпова отметила, что ЦБ разработал механизм исключения банка из перечня уполномоченных. «Один из банков, который был включен в перечень на 1 июня, 1 июля уже в него не попал. (У него — Ред.) рейтинг был понижен», — сообщила Инна Карпова.

Фото: www.rbk.ru

Как сообщал, комментируя корректировку списка, портал ЕРЗ, из обновленного перечня уполномоченных банков, соответствующих критериям, утвержденным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, по состоянию на 1 июля выбыл «Русьуниверсалбанк» (ООО). При этом список пополнился двумя банками — АКБ «ПЕРЕСВЕТ» (ПАО) и Банком СОЮЗ (АО).

Ранее Инна Карпова говорила, что на предоставление кредитной линии от девелоперов по состоянию на конец июня поступило 1,8 тыс. заявок в 19 банков и открыто более 4,1 тыс. счетов эскроу. Сумма остатков средств на них составляет более 11,7 млрд руб.

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Изменился перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

Банковская система РФ готова к проектному финансированию. Но не вся

ЦБ: только пятая часть застройщиков имеет опыт банковского кредитования 

ЦБ актуализировал перечень уполномоченных банков, имеющих право открывать счета эскроу (список)

Эльвира Набиуллина: Из 4 227 жилых проектов, которые переходят на счета эскроу, пока в банки поступили заявки только от 27% застройщиков