Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперт: в сентябре ЦБ снизит ключевую ставку до 16%, а к концу года она уменьшится до 13%

Так считает главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев. Своим мнением он поделился с агентством экономической информации Прайм.

  

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

 

Ситуация со спросом в экономике и с инфляцией складывается ниже прогнозов Банка России, что открывает дорогу для более быстрого снижения ключевой ставки, пояснил специалист.

Регулятор ожидал, что рост ВВП во II квартале составит 1,8% относительно результатов апреля — июня 2024 года, однако Росстат оценил этот показатель всего в 1,1%.

ЦБ предполагал, что сезонно скорректированная инфляция в III квартале составит 8,5%, однако пока она не превысила 6,0%. При этом ее текущие темпы приблизились к целевому уровню в 4%: апреле зафиксировано 4,9%, в мае — 4,4%, в июне — 4,1%.

  

Фото из архива М. Васильева

  

И хотя в июле инфляция увеличилась до 8,5%, но это произошло, как отметил Михаил Васильев (на фото), из-за индексации тарифов ЖКХ почти на 12%. Если не учитывать данный фактор, то уровень инфляции, напротив, упал до 2,3%.

В августе рост цен, по расчетам Совкомбанка, составил 4,2%.

Предпосылками для дальнейшего замедления инфляции, по мнению аналитика, являются сдержанное кредитование на фоне высоких рыночных ставок, крепкий рубль, вероятная нормализация бюджетных расходов в ближайшие месяцы.

  

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

  

Достаточно жесткими, полагает Михаил Васильев, останутся риторика и монетарная политика регулятора, даже если в сентябре ЦБ и снизит ключевую ставку.

По прогнозам специалиста, к концу года рост экономики замедлится до 1,5%, а инфляции — до 5,4%.

Поэтому Банк России будет снижать ключевую ставку на каждом из оставшихся заседаний совета директоров. Вероятная траектория такова:

 12 сентября — на 200 б. п., до 16%;

 24 октября — на 200 б. п., до 14%;

 19 декабря — на 100 б. п., до 13%.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Каких изменений на рынке жилья стоит ожидать нынешней осенью: прогнозы экспертов

ЦБ снизил ключевую ставку сразу на два пункта — до 18% годовых (графики)

25 июля Банк России вновь снизит ключевую ставку

Июльская индексация тарифов ЖКХ не напугала ни ЦБ, ни население

Анатолий Аксаков (Госдума): У регулятора есть все основания снизить в июле ключевую ставку

ЦБ не исключает «значимого снижения» ключевой ставки 25 июля

Герман Греф: Сбер ждет от регулятора дальнейшего снижения ключевой ставки до конца года

ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых (графики)

Эксперты: заседание совета директоров Банка России в пятницу станет для Эльвиры Набиуллиной «тяжелым испытанием»

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

+

Росреестр: в третьем квартале на ипотечном рынке столичных новостроек зафиксировано снижение

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

    

Источник: Росреестр

   

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

 

Источник: Росреестр

 

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

 

Источник: Росреестр

 

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

   

Источник: Росреестр

   

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты