Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

2 июля 09:11 Ввод жилья ТОП Статистика Лидеры рынка

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

26 июня 14:23 Законодательство Площадь квартир Госпрограммы Ввод жилья Экспертное мнение

Эксперты: ввод жилья в России в мае немного сократился

20 июня 14:19 Ввод жилья Текущее строительство ИЖС Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: темпы запуска новых проектов жилья по итогам пяти месяцев выросли на 17%

19 июня 10:19 ДОМ.РФ Текущее строительство Ввод жилья Аналитика Территориальное распределение

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — май 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

18 июня 12:57 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП

Максимальные объемы ввода жилья за январь — май 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

18 июня 12:08 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — май 2024 года уменьшился на 26,9% (графики)

18 июня 09:43 Ввод жилья Статистика Росстат

Росстат: ввод жилья в России за январь — май 2024 года вырос на 1,3% (графики)

18 июня 09:06 Ввод жилья Статистика Росстат

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 июня

7 июня 17:10 ТОП Ввод жилья Минстрой Доступность жилья Законодательство

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2024 года

4 июня 09:09 Ввод жилья ТОП Статистика Лидеры рынка

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

24 мая 18:09 Площадь квартир Ввод жилья Счет эскроу Минстрой КРТ

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2024 года показали Санкт-Петербург, Москва и Новосибирская область

16 мая 10:09 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП

Максимальные объемы ввода жилья за январь — апрель 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Республика Татарстан

16 мая 09:15 Ввод жилья Статистика Росстат ТОП

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — апрель 2024 года уменьшился на 24,7% (графики)

15 мая 12:24 Ввод жилья Статистика Росстат

Росстат: ввод жилья в России за январь — апрель 2024 года вырос на 1,6% (графики)

15 мая 11:53 Ввод жилья Статистика Росстат

Госдума утвердила Ирека Файзуллина в должности министра строительства и ЖКХ России

15 мая 10:40 Информационная открытость Законодательство Ввод жилья Минстрой Назначения

Эксперты: впервые с 2019 года портфель строящегося жилья превысил 110 млн кв. м

8 мая 13:46 Ввод жилья ДОМ.РФ Текущее строительство Доходы населения Аналитика

Президент сформулировал новые задачи и цели в сфере жилищного строительства

8 мая 11:24 Законодательство Госпрограммы Доступность жилья Ввод жилья Инфраструктура

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

6 мая 19:03 Цены Продажи Спрос Аналитика Ввод жилья

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

3 мая 18:15 Ввод жилья Площадь квартир ТОП Текущее строительство Цифровизация в девелопменте
24 ноября 2023 12:02
+

Эксперт: в следующем году возможен дефицит жилья в домах на высокой стадии строительства

По данным ДОМ.РФ, в проектах недвижимости с плановым вводом в текущем году уже распродано две трети площадей, а в новостройках, которые сдаются в следующем, — около половины квартир. Управляющий директор компании Метриум Руслан Сырцов сказал «Известиям», что это может привести к дефициту и росту цен.

  

Фото предоставлено пресс-службой Брусники

 

Большинство покупателей, отметил эксперт, стремятся приобрести квартиру в готовом или в почти готовом доме. Из 12,5 тыс. квартир и апартаментов в домах, которые сейчас находятся на стадии отделочных работ, 8,9 тыс. (71%) должны быть введены в эксплуатацию в 2024 — 2025 годах.

По мнению риэлтора, в следующем году готовое жилье в предложении составит 5% — 10% и около 15% — 20% — на высокой стадии строительства. Переход покупателей на рынок новостроек в поисках такого жилья будет стимулироваться ростом ставок по ипотеке на «вторичку».

  

Фото предоставлено пресс-службой Метриум

 

«Поэтому в следующем году дефицит, действительно, может усилиться. В такой ситуации, конечно, цены на новостройки в высокой стадии строительства будут расти», — полагает Руслан Сырцов (на фото).

При этом эксперт добавил, что если власти не продлят субсидирование ипотеки, то ставки по ипотеке могут вырасти с нынешних 5% — 8% до 16% — 17%, спрос сократится, а цены либо упадут, либо будут заморожены.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на рынке жилья должен соблюдаться баланс спроса и предложения

Эксперты: рынок новостроек вернулся к балансу, запуски новых проектов обеспечат стабильный ввод жилья до 2026 года

Эксперты: за год жилье на этапе котлована подорожало на 16,9%

Эксперты: в октябре продажи жилья в новостройках снизились на 17%

Эксперты: рынок новостроек государство никогда не бросит «на самотек»

Эксперты: в 2024 году на рынке новостроек ожидается стагнация и рост цен

Эксперт: разрыв спроса на первичную и вторичную недвижимость в следующем году может достичь 50%

Эксперты: пока действует льготная ипотека, ключевая ставка в 15% рынку новостроек не страшна

Эксперты: в Москве сократилось предложение жилья с чистовой отделкой

Эксперты: цены на первичном рынке продолжат расти, а на вторичном, скорее всего, будут падать

Большинство риэлторов ожидают охлаждения рынка недвижимости

Печать
Ввод жильяСпросЦеныЭкспертное мнениеПрогнозы
2 июля 2024 09:11
+

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — июня 2024 года

Портал ЕРЗ.РФ обновил ТОП застройщиков по объемам ввода жилья.

   

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

  

Место

+\-

Наименование, регион

Введено, м²

Регионов

ЖК

МД

ДАП

1

+1▲

ГК Самолет, г. Москва

342 969

3

8

13

4

2

-1▼

ПИК, г. Москва

261 049

7

11

13

0

3

0◼

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

181 798

1

5

15

0

4

+4▲

ГК Гранель, г. Москва

149 149

2

3

4

0

5

0◼

Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург

137 661

1

2

14

0

6

+36▲

MR Group, г. Москва

129 764

1

2

3

0

7

+18▲

Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург

128 894

3

6

9

0

8

+3▲

ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край

128 114

3

6

10

0

9

-2▼

Группа ЦДС, г. Санкт-Петербург

125 992

2

2

6

0

10

+117▲

AFI Development, г. Москва

115 185

1

3

2

1

* изменение места застройщика указано по отношению к итогам 2023 года

 

По итогам шести месяцев первое место занимает ГК Самолет. Она ввела почти 343 тыс. м² жилья. Это 13 многоквартирных домов и 4 дома с апартаментами в 8 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (66%) и в Москве (24%). По итогам 2023 года застройщик занимал второе место с объемом ввода 1,5 млн м². В 2024 году группа планирует ввести в общей сложности 2,15 млн м².

На втором месте оказался ПИК, который ввел более 261 тыс. м². В 2023 году застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,68 млн м². В 2024 году он планирует ввести в общей сложности 1,49 млн м².

Третье место заняла Группа ЛСР, которая ввела почти 182 тыс. м². По итогам 2023 года она также занимала третье место с объемом ввода 785 тыс. м² жилья. В 2024 году группа планирует ввести в общей сложности 885 тыс. м².

На четвертом месте — ГК Гранель, на пятом — Холдинг Setl Group.

Если планы застройщиков по вводу жилья в 2024 году будут выполнены, то десятка лидеров по итогам года будет выглядеть так:

 

№

Застройщик

Объем ввода жилья, м²

Прирост
год
к году

январь —

июль —

2024 год

2023 год

июнь

декабрь

факт, м²

план *, м²

план, м²

факт, м²

план, %

1

ГК Самолет, г. Москва

342 969

1 809 353

2 152 322

1 496 292

+44%

2

ПИК, г. Москва

261 049

1 229 433

1 490 482

2 675 176

-44%

3

Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург

181 798

702 774

884 572

784 980

+13%

4

ГК ФСК, г. Москва

100 684

515 007

615 691

519 945

+18%

5

ГК А101, г. Москва

54 201

417 114

471 315

245 552

+92%

6

ГК ССК, Краснодарский край

12 449

452 139

464 588

281 188

+65%

7

MR Group, г. Москва

129 764

320 300

450 064

132 503

+240%

8

Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург

0

436 446

436 446

5 646

+7630%

9

Брусника, Свердловская область

92 053

287 663

379 716

210 414

+80%

10

ГК Гранель, г. Москва

149 149

225 834

374 983

437 854

-14%

* Планы по вводу рассчитаны исходя из сроков ввода в эксплуатацию, указанных в проектных декларациях

 

ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2024 году доступен по ссылке.

 

СПРАВКА О МЕТОДОЛОГИИ ПОДСЧЕТА ДАННЫХ

ТОП застройщиков по объему ввода жилья в эксплуатацию формируется и публикуется 1‑го числа каждого месяца. При формировании ТОП по каждому застройщику учитываются жилые дома и дома с апартаментами, имеющие опубликованные в ЕИСЖС (наш.дом.рф) на дату формирования ТОП проектные декларации, а также разрешения на ввод в эксплуатацию, полученные в текущем году. Для жилых домов учитывается фактически введенная в эксплуатацию жилая площадь, а для домов с апартаментами — фактически введенная в эксплуатацию площадь апартаментов в общей площади здания.

Все ТОП застройщиков, публикуемые в течение года, являются промежуточными и показывают текущее состояние ввода жилья в разрезе застройщиков. Пик ввода жилья в эксплуатацию застройщиками традиционно приходится на IV квартал каждого года. Итоговый ТОП застройщиков по вводу жилья в эксплуатацию публикуется в начале февраля года, следующего за отчетным годом, после проведения сверки ввода жилья с застройщиками.

   

Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — мая 2024 года

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — май 2024 года уменьшился на 26,9% (графики)

Эксперт: чтобы у каждого россиянина через 12 лет были свои 38 «квадратов», необходимо строить 1 кв. м жилья на человека в год

Печать
Ввод жильяТОПСтатистикаЛидеры рынка