Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет
Независимый эксперт Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за первые четыре месяца года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)
Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — апреле в России было выдано 412 тыс. ипотек, или на 18% меньше, чем за тот же период прошлого года.
На покупку жилья в новостройках, как это было и год назад, банки предоставили 139 тыс. жилищных займов, на вторичном рынке этот показатель снизился на 24% — до 273 тыс. кредитов.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
Объем ипотеки на «первичку» составил 715 млрд руб. (+4% за год), на готовое жилье — 803 млрд руб. (-30%).
Основные итоги ипотечного жилищного кредитования (уточненные)
за январь — апрель 2024 года
|
Количество ИЖК |
Объем ИЖК |
||
|
тыс. кредитов |
% к 2023 |
млрд руб. |
% к 2023 |
Первичный рынок |
139 |
0% |
715 |
+4% |
Вторичный рынок |
273 |
-24% |
803 |
-30% |
Всего |
412 |
-18% |
1518 |
-18% |
Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG
Таким образом, резюмировал эксперт, за первые четыре месяца по сравнению с тем же периодом 2023 года наблюдалось снижение основных показателей жилищного кредитования, особенно сильно — на вторичном рынке.
«Если сравнивать апрель с мартом, то отставание "вторички" даже увеличилось, но за счет рынка новостроек суммарные показатели остались практически прежними», — отметил Михаил Куликов.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ
Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла
Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает
Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза
Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС
Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%
Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились
