По сообщению ТАСС, такое мнение на расширенном заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по жилищной политике высказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.

Фото: www.mebel-complect.ru

В новостройках, проинформировал специалист, рекордно увеличилась доля непроданных площадей.

«Поставлен рекорд — 44% на июль 2023 года. Проданная площадь составила 30%, это тоже рекордно низкий показатель в целом по Российской Федерации», — уточнил Кирилл Холопик (на фото ниже).

При этом, по его информации, темпы вывода новых проектов на 50% отстали от уровня прошлого года.

То есть, начиная с августа 2022-го практически каждый месяц фиксируется -50%, и, скорее всего, в следующем году начнется серьезный спад темпов вывода новых проектов.

В нынешних условиях финансирования девелоперов, по словам эксперта, банки просто не пропускают проекты с нулевой или низкой маржинальностью.

Фото: www.yk24.ru

Поэтому, предположил Кирилл Холопик, остатки жилья, введенного в 2022—2023 годах, будут распроданы в следующем году, и на фоне дефицита предложения цены вырастут довольно существенно.

Кроме того, добавил эксперт, на темпы вывода новых проектов негативно повлияет низкая платежеспособность потенциальных покупателей.

Фото: www.vita-property.ru

Согласно данным портала ЕРЗ.РФ, соотношение доходов населения и среднего платежа по ипотеке еще недавно держалось в России примерно на уровне 70%.

Однако в последнее время пошел спад, и сейчас этот коэффициент составляет 66%.

Это говорит о снижении доступности жилья. Население вынуждено тратить свои доходы на другие необходимые нужды и платежи, подчеркнул Кирилл Холопик.

Другие публикации по теме:

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

ЦБ: объем запуска новых проектов вырос, нераспроданных метров стало больше

Эксперты: рынок ждет повышения цен на новостройки

На что идут застройщики, пытаясь заинтересовать покупателя

Эксперты сравнили нынешний август с мартом 2022 года

Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ грозит застройщикам кризисом

Эксперты: доступность жилья в России снижается с 2020 года

В июле 2023 года застройщики вывели на рынок на 3,6% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: снижение платежеспособности населения начинает сказываться на выручке лидеров жилищного рынка

Могут ли россияне позволить себе покупку квартиры? Как оказалось, все не так просто

С его помощью можно будет контролировать количество сотрудников на возводимых объектах, прогнозировать сроки строительства и возможные трудозатраты, сообщил официальный сайт правительства Москвы.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

«Электронный реестр строителей», пилотный проект которого в столице представили Департамент информационных технологий города Москвы и Департамент градостроительной политики, обеспечит прозрачное взаимодействие органов исполнительной власти и бизнеса при учете трудовых ресурсов на всех этапах возведения объектов капитального строительства.

«С помощью электронного реестра строителей можно будет контролировать количество сотрудников на возводимых объектах, прогнозировать сроки строительства и возможные трудозатраты», — рассказал министр правительства Москвы, руководитель столичного Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский (на фото).

Фото: mos.ru

По словам столичного чиновника, в перспективе этот сервис будет способствовать улучшению условий на стройплощадках и повышению производительности.

Участникам презентации нового проекта предложили различные способы предоставления сведений о трудовых ресурсах. Кроме того, они обсудили возможные меры поддержки для застройщиков, которые готовы присоединиться к пилотному проекту.

Весной 2022 года глава правительства Михаил Мишустин подписал Постановление Правительства РФ №945 о создании в России единого реестра строительных компаний — участников саморегулируемых организаций.

Цель создания такого реестра — упрощение поиска проектировщиков и строителей для возведения, реконструкции и капитального ремонта зданий.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие новые сведения появятся в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

Утверждена форма разрешения на перемещение отходов строительства, сноса зданий и сооружений и грунтов

Эксперты: власти Москвы наконец-то решили проблему апартаментов

В Москве планируют изменить нормативы градостроительного проектирования в области образования

В Москве сокращен перечень документов о создании мест приложения труда, необходимых для подтверждения статуса инвестиционного проекта

Москомэкспертиза получила право на организацию заказчиками закупок по проектированию, строительству и приобретению будущих объектов недвижимости

Опубликован рейтинг проектировщиков с изменениями на ноябрь

Опубликован рейтинг проектировщиков с изменениями на октябрь