При этом объем инвестиций в жилое строительство по итогам III квартала сократился почти на 40%. Это зафиксировано в исследовании консалтинговой компании CBRE, данные которого приводит РИА Недвижимость.

Фото: www.multiscreensite.com

Согласно подсчетам аналитиков, в III квартале текущего года вложения в участки под жилое строительство в РФ составили 42,6 млрд руб. или 46% от общего объема инвестиций в недвижимость.

Для сравнения: по итогам II квартала эти показатели были на уровне 70,3 млрд руб. и 67%, соответственно. То есть объем инвестиций в жилое строительство за квартал снизился на 39,4%, а их доля в общем объеме инвестиций в российскую недвижимость — на 21 п.п.

Фото: www.yandex.ru

Тем не менее, в масштабах 9 месяцев 2021 года рынок инвестиций в недвижимость России демонстрировал рост. Это произошло преимущественно за счет увеличения объемов вложений в приобретение участков под жилое строительство, пояснила старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова (на фото).

Фото: www.u-f.ru

Эксперт также сообщила, что общий объем инвестиций в недвижимость России (жилые, торговые, офисные и складские помещения) в период с января по сентябрь составил 281 млрд руб.

Это максимальный показатель за всю историю современного рынка страны, подчеркнула Ирина Ушакова.

Фото: www.popupgelato.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: решить проблему дефицита инвестиций в жилищное строительство помогут пять инструментов

Как расширят состав организаций, которые вправе финансировать долгосрочные инвестиционные проекты

Марат Хуснуллин: Сокращение инвестиционно-строительного цикла почти на треть дополнительно привнесет в экономику до 2 трлн руб.

Эксперты: объем инвестиций в жилую недвижимость в РФ по итогам полугодия достиг рекордного значения в 117 млрд руб.

Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным  

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

Снижение административных барьеров для застройщиков при реализации масштабных инвестиционных проектов

Госдума приняла в третьем чтении законопроект №677502-8, разработанный Росреестром для ускорения предоставления земель под инвестиционные проекты.

Документ вдвое, с двух лет до одного года, сокращает срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ЗУ), находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Исключение составят лишь те случаи, когда для предоставления ЗУ нужно менять вид разрешенного использования (ВРИ) участка и переводить ЗУ из одной категории земель в другую.

По словам статс-секретаря, заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого, установленный сейчас срок действия таких решений избыточен и существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства, создает риски снижения темпов развития территории.

Фото: rosreestr.gov.ru

«В рамках инвестиционных проектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата», — сказал Алексей Бутовецкий (на фото) и отметил: — Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и на сокращение инвестиционно-строительного цикла».

Срок действия решений о предварительном согласовании предоставления ЗУ, принятых исполнительными органами государственной власти или местного самоуправления в пределах их компетенции, до дня вступления закона в силу не изменится и составит два года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается

Регистрация прав на здания и сооружения в ЕГРН станет обязательной

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Условия уплаты цены ДДУ, заключенного после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, определяют стороны соглашения

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

Росреестр назвал признаки неиспользуемых земель

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Плату за аренду госземель будут рассчитывать по единой методике

Эксперт: нарушения в работе кадастровых инженеров в Москве за год сократились вдвое

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Как изменится классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Законодатели установят срок для освоения всех без исключения земельных участков

«Построил — оформи»: девелоперов обяжут регистрировать права дольщиков на недвижимость