При этом объем инвестиций в жилое строительство по итогам III квартала сократился почти на 40%. Это зафиксировано в исследовании консалтинговой компании CBRE, данные которого приводит РИА Недвижимость.

Фото: www.multiscreensite.com

Согласно подсчетам аналитиков, в III квартале текущего года вложения в участки под жилое строительство в РФ составили 42,6 млрд руб. или 46% от общего объема инвестиций в недвижимость.

Для сравнения: по итогам II квартала эти показатели были на уровне 70,3 млрд руб. и 67%, соответственно. То есть объем инвестиций в жилое строительство за квартал снизился на 39,4%, а их доля в общем объеме инвестиций в российскую недвижимость — на 21 п.п.

Фото: www.yandex.ru

Тем не менее, в масштабах 9 месяцев 2021 года рынок инвестиций в недвижимость России демонстрировал рост. Это произошло преимущественно за счет увеличения объемов вложений в приобретение участков под жилое строительство, пояснила старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова (на фото).

Фото: www.u-f.ru

Эксперт также сообщила, что общий объем инвестиций в недвижимость России (жилые, торговые, офисные и складские помещения) в период с января по сентябрь составил 281 млрд руб.

Это максимальный показатель за всю историю современного рынка страны, подчеркнула Ирина Ушакова.

Фото: www.popupgelato.com

Другие публикации по теме:

Эксперты: решить проблему дефицита инвестиций в жилищное строительство помогут пять инструментов

Как расширят состав организаций, которые вправе финансировать долгосрочные инвестиционные проекты

Марат Хуснуллин: Сокращение инвестиционно-строительного цикла почти на треть дополнительно привнесет в экономику до 2 трлн руб.

Эксперты: объем инвестиций в жилую недвижимость в РФ по итогам полугодия достиг рекордного значения в 117 млрд руб.

Владимир Путин: Ипотеку стимулируем, строительство продолжаем делать инвестиционно привлекательным  

ИП смогут получать в аренду земельный участок без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта

Снижение административных барьеров для застройщиков при реализации масштабных инвестиционных проектов

Один из крупнейших застройщиков России, Группа Эталон (21-е место в ТОП застройщиков РФ), разработала и внедрила собственную геоинформационную систему для автоматизированного пространственного анализа инвестиционной привлекательности земельных участков для строительства жилья.

Фото: www.adm-hohlovo.ru

Как пояснили в пресс-службе девелоперской группы, расчет инвестиционной привлекательности проекта производится с учетом максимального количества доступных внешних данных об исследуемой локации: существующие и строящиеся объекты-конкуренты, близость к тем или иным объектам промышленной, социальной и транспортной инфраструктуры, качество, характер и количество этих объектов.

Фото: www.tripota.uni-trier.de

Почему новая разработка, реализованная с участием экспертов компании PwC в России, получила имя «Тилло»? Это сделано в честь Алексея Андреевича Тилло — знаменитого российского географа, картографа и геодезиста XIX века, генерал-лейтенанта, члена-корреспондента Санкт-Петербургской Академии наук.

Традиционный расчет инвестиционной привлекательности участка для будущей застройки может занимать недели — начиная с «посадки» объекта на участок и заканчивая финальными финансовыми расчетами. Дело осложняется и тем, что далеко не все операции можно проводить параллельно друг другу.

Фото: www.lesproekt42.ru

В условиях дефицита качественных площадок под строительство и высокой конкуренции на рынках Москвы и Санкт-Петербурга перед разработчиками стояла задача сократить расчеты до двух рабочих дней и ускорить принятие решений, сделать их сценарии максимально простыми и прозрачными для всех участников процесса.

Фото: www.obrazilla.ru

Новая разработка позволяет за 15 минут оценить участок с учетом внушительного списка технико-экономических показателей. При этом применяются как сценарии с предзаполненными данными для ускорения ручных операций, так и модели машинного обучения — пространственного анализа и предиктивной аналитики.

Фото: www.cdn.lifehacker.ru

Сервис включает обширную базу данных, агрегируемую и постоянно обновляемую из нескольких индустриальных источников (в том числе Яндекс.Карты, bnMAP, данные собственных исследований Группы «Эталон»).

На выходе система выдает рекомендации по классу объекта, рассчитывает оптимальные стартовые цены и период окупаемости проекта.

Фото: www.vs-cons.ru

В дальнейших планах Группы «Эталон» — развитие и совершенствование сервиса Тилло и его плотная интеграция со смежными информационными системами для обеспечения бесшовной передачи информации и ускорения сроков разработки новых проектов Группы Эталон.

Другие публикации по теме:

Геннадий Щербина: Группа Эталон — застройщик, имеющий несколько степеней антикризисной защиты

Группа Эталон приобретает российское подразделение покидающего Россию финского девелопера YIT

Земельный портфель Группы Эталон вырос на 2 млн кв. м, а география деятельности расширена вдвое

Системообразующий девелопер ГК «Эталон» за год увеличил выручку на 17% — до 84, 33 млрд руб.