По предварительным данным компании IBC Real Estate, которые привел в своей публикации портал IRN.RU, во II квартале совокупный объем инвестиций в недвижимость РФ составил 233 млрд руб. Это всего на 2% ниже итогов того же периода прошлого года, когда на рынке был зафиксирован рекордный объем сделок за всю историю наблюдений.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Аналитики отметили, что высокая активность наблюдается практически во всех сегментах рынка, а лидером является жилая недвижимость (42% вложений).

Традиционно в структуре транзакций на Московский регион пришлась наибольшая доля — 174 млрд руб., что на 10% меньше, чем в прошлом году, но в 4,5 раза превышает средний результат за период с 2013-го по 2022-й.

Почти половина этой суммы (45%) была вложена в жилую недвижимость.

Фото: cre.ru

«С учетом высокой текущей активности со стороны инвесторов годовой показатель в целом по стране может достигнуть 600 млрд руб. — 650 млрд руб.», — считает руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян (на фото).

При этом доля активов Московского региона, как утверждает эксперт, составит 400 млрд руб. — 450 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: новая шкала НДФЛ в первую очередь коснется продавцов инвестиционного жилья

Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент

Готовую недвижимость можно будет покупать у закрытых паевых инвестиционных фондов по льготным ипотечным программам

Эксперты: частные инвестиции простимулируют участников рынка активнее пользоваться механизмом КРТ

Леонид Казинец: у инвесторов на рынке инфраструктурных инвестиций нет выхода на длинные и дешевые деньги

Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%

Эксперт по инвестициям: необходимо, чтобы банки обеспечили застройщикам возможность рефинансирования почти завершенных проектов

Эксперты: в 2021 году объем инвестиций в российскую недвижимость достигнет рекордных 300 млрд руб.

Эксперт: Жилье продолжает оставаться основным драйвером российского рынка инвестиций в недвижимость

Специалисты Управления Росреестра по Москве зарегистрировали в мае 2024 года 12 087 договоров долевого участия (ДДУ) с использованием эскроу-счетов в строительстве жилой и нежилой недвижимости. По сравнению с апрелем (11 603 ДДУ) показатель прибавил 4,2%, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Россреестр

Как подсчитали эксперты, по сравнению с маем 2023 года (10 811 ДДУ) количество договоров с применением эскроу-счетов увеличилось на 11,8%, а к маю 2022 года — на 88,3% (6 418 ДДУ).

Доля ДДУ с эскроу от общего числа первичных договоров за месяц составила 95,6%, это на 1,5% меньше, чем в предыдущем месяце (97,1% в апреле 2024-го). Тем не менее статистика показала рост в годовом выражении по сравнению с маем 2023-го (87,8%) и 2022 года (87,4%).

Источник: Россреестр

Общее количество зарегистрированных за первые пять месяцев 2024 года ДДУ с использованием счетов эскроу составило 52 802. Это на 7% больше показателя аналогичного периода 2023 года (49 359) и на 16,5% — 2022-го (45 337).

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что за пять месяцев текущего года доля зарегистрированных Управлением первичных договоров с использованием счетов эскроу составила 96,6% от общего числа ДДУ.

«При этом незначительное снижение в мае не повлияло на положительную годовую динамику, — подчеркнул он и пояснил: — так как рост доли составил 9% к 5 месяцам 2023 года и 14,5% к аналогичному периоду 2022 года».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным Банка России на 1 мая 2024 года, количество счетов эскроу в Москве достигло более 355,8 тыс.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: майское количество оформленных ипотечных сделок в столице сохранилось на уровне апреля

Росреестр: за пять месяцев 2024 года число онлайн-заявлений в столице увеличилось на 23,4%

Эксперты: майские продажи новостроек в Петербургском регионе повторили результаты апреля

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 82% (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в апреле составил 5,19 млн руб. (график)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)