Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на аналитиков Авито Недвижимость.

Фото: www.planirovkainfo.ru

Согласно данным компании, лидерами среди городов-миллионников России по числу продаж объектов с отделкой являются Новосибирск (88% от общего объема предложения), Красноярск, Омск (по 87%), Уфа (83%), Екатеринбург и Волгоград (по 77%).

Реже новостройки с отделкой сдаются в Ростове-на-Дону и Казани (по 55%), а также в Самаре (42%).

Фото: www.remontcap.ru

По подсчетам аналитиков, доли предложений новостроек с предчистовой и чистовой отделкой в среднем по России составляют 51% и 49% соответственно, но это соотношение разнится от региона к региону.

Так, чистовая отделка чаще встречается в Москве и Екатеринбурге (по 76% от всех предложений с отделкой), а также в Санкт-Петербурге (74%).

В конце рейтинга доля такого формата гораздо ниже в Уфе (5% от предложений с отделкой), Казани (10%) и Самаре (18%), уточняют эксперты.

Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru

«В целом квартира с отделкой дороже по сравнению с вариантом без нее. Но по факту это может быть выгодно», — считает руководитель направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев (на фото).

Он разъяснил, что отделка входит в стоимость квартиры, которую покрывает ипотека. По его мнению, это хороший вариант — получить ремонт по стоимости ипотеки, а не потребительского кредита.

Неоспоримым преимуществом квартиры с отделкой является и то, что в нее можно сразу въехать и не терять деньги на параллельную аренду жилья, добавил эксперт.

Фото: www.instep36.ru

Напомним, что в марте Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ выдвинул и направил в Минстрой инициативу о введении стандартов внутренней отделки, предусматривающую использование более качественных технологий и материалов (например, плитку, покрытия для потолков, полов и стен, сантехнику).

Другие публикации по теме:

В новостройках стандартного класса планируется ужесточить нормы отделки

Эксперты: столичные девелоперы снимают с продажи квартиры с отделкой

Эксперты: квартир с отделкой в новостройках предлагается вдвое больше, чем без нее

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Более половины квартир в столичных новостройках массового сегмента продаются с отделкой

Девелоперы рассказали, какой должна быть идеальная отделка квартир

Крупнейшие застройщики России обсудят отделку квартир в прямом эфире

Эксперты: доля квартир с отделкой в столичных новостройках массового сегмента превысила 70%

Доля квартир с отделкой составляет уже половину рынка новостроек Новой Москвы

Застройщиков обязали представлять описание чистовой отделки квартир

Квартиры с отделкой станут критерием стандартного жилья 

В новостройках столицы сокращаются доли квартир и апартаментов с полной отделкой. К такому выводу в своем исследовании пришли в компании Метриум.

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

По данным аналитиков, в марте текущего года только 27% выставленных на продажу лотов имели отделку. В том же месяце 2024-го таких было 37%, 2023-го — 40%, 2022-го — 42%.

Предложение помещений без отделки, наоборот, увеличилось до 52%. Для сравнения: год назад этот показатель оценивался в 45%, в марте 2023-го — в 42%, 2022-го — в 34%.

Источник: Метриум

«Премиум»

Количество квартир и апартаментов с отделкой наиболее заметно сокращается в премиум-классе. В первом весеннем месяце их доля составила всего 10% от всего объема экспозиции.

При этом процент объектов без отделки достиг рекордных 73%.

Фото: vk.com/domdau

«Это связано с изменением покупательских предпочтений», — считает гендиректор СЗ 1-й Красногвардейский Акоп Киракосян (на фото).

Среди обеспеченных клиентов, по его словам, стало больше тех, кто приобретает жилье для собственного проживания, а не для инвестирования. Поэтому они предпочитают обустроить квартиру по своему вкусу.

Источник: Метриум

Высокобюджетный сегмент

За «премиумом» следуют элитный и делюкс-классы. В марте лишь 25% объектов здесь предлагались с отделкой, большинство — 63% — ее не имели.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Многим застройщикам высокобюджетной недвижимости непросто обеспечить качество готового дизайнерского решения из-за недостатка премиальных материалов и технологий», — пояснила директор по девелопменту Rariteco Екатерина Борисова (на фото).

Источник: Метриум

«Бизнес»

В этом сегменте предложений с полной отделкой традиционно немного, и за последний год показатель уменьшился до 10%.

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

По мнению коммерческого директора ГК ОСНОВА Игоря Сибренкова (на фото), тому есть несколько причин, и в первую очередь удорожание строительных и отделочных материалов.

Источник: Метриум

«Эконом» и «комфорт»

Снижается предложение с отделкой и в массовых новостройках, где в последние годы оно преобладало. В минувшем марте доля таких квартир и апартаментов сократилась до 53%, а без отделки увеличилась до 30%.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Если в других сегментах отказ застройщиков от отделки уже стал устойчивым трендом, то в массовом квартиры с полной отделкой пока сохраняют лидирующие позиции, отметил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото). Однако их доля также постепенно снижается, добавил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

Эксперты: собственные стандарты девелоперов превышают минимальные требования по отделке квартир

Утверждены минимальные требования к результату производства отделочных работ по ДДУ

Минимальные требования к отделке в новостройках: что изменится для застройщиков и покупателей

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Эксперты: несмотря на сокращение сделок с ипотекой, спрос на новостройки в Москве к концу минувшего года начал восстанавливаться

Принят закон, ограничивающий ответственность застройщика за некачественную отделку 3% от цены квартиры

Застройщикам разрешили отказаться от соблюдения техрегламентов при отделке квартир

Эксперты: сегодня в Московском регионе популярны квартиры «под ключ», но это ненадолго

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки