Крупнейший застройщик РФ по объемам текущего строительства ГК Самолет и Всероссийский студенческий проект «Твой ход» провели исследование, с результатами которого ознакомились «Известия».

Фото: © Dmitriy Shironosov / PantherMedia / Фотобанк Лори

Главный вывод проекта: 73% опрошенных студентов планируют накопить на первую квартиру самостоятельно, без помощи ипотеки, кредитов и родственников, причем сделать это они собираются в перспективе 10 лет.

Более решительно настроены молодые люди из Сочи, Челябинска, Нижнего Новгорода, Чебоксар, Ростова-на-Дону, Астрахани, Казани и Волгограда: они думают о приобретении недвижимости в ближайшие три — пять лет, зарабатывая деньги сами.

Аналитики подсчитали, что 42% опрошенных интересуются ипотекой, а безвозмездно брать деньги у родителей готовы только 16%. Почти четверть респондентов (23%) хотели бы приобрести квартиру в одном городе с родителями и родственниками. 29% стремятся жить в городе, где учатся, а 27% намерены купить квартиру в Москве или Санкт-Петербурге.

Фото: vk.com

«Результаты исследования показали, что студентам нужно жилье, в которое можно сразу въехать и жить, — прокомментировала данные опроса руководитель направления клиентских и продуктовых исследований ГК Самолет Майя Джериева (на фото). — Большинство из них хотели бы переехать в квартиру со свежим и современным ремонтом, хорошей инсоляцией и минималистичным интерьером».

Представитель ведущего российского девелопера уточнила, что для 83% молодых людей важна транспортная доступность, посильная стоимость жилья и развитая инфраструктура с бытовыми сервисами, магазинами, кафе.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Между тем аналитики ВТБ подсчитали, что на долю студентов в структуре выдач банка по итогам 2023 года пришлось 4% от общего количества заемщиков, взявших ипотеку и кредиты наличными.

При этом средний размер ипотечного кредита, оформленного студентами вузов, составляет 4,8 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: продление семейной ипотеки сохранит половину выдачи льготных кредитов, а цены на новостройки сохранятся

Эксперты: половина спроса на столичные новостройки массового сегмента приходится на Новую Москву

Эксперт: за пять лет в России радикально снизилась доступность жилья

Как менялся портрет заемщика по мере расширения IT-ипотеки

Госдума рассмотрит законопроект о системе жилищных сбережений

Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть

Эксперт: доход потенциального покупателя жилья комфорт-класса — от 150 тыс. руб.

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок

В России создадут единую систему учета граждан, нуждающихся в жилье

ДОМ.РФ предложил программу льготной ипотеки для избранных категорий граждан и жителей отдельных регионов

Молодым россиянам будут субсидировать 50% затрат на аренду жилья

Минстрой предложил субсидировать молодым семьям аренду жилья, чтобы они могли накопить на ипотеку

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки 

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства РФ «О внесении изменения в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Фото: www.opravdaem.ru

Как указывают разработчики документа, в настоящее время отдельные субъекты РФ применяют механизм, в рамках которого создаются региональные жилищные фонды, осуществляющие строительство многоквартирных домов на земельных участках (ЗУ), переданных этим фондам региональными властями в безвозмездное пользование.

Фото: www. nru

Механизм взаимодействия такого Фонда и жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее кооператив) в рамках региональных программ социальной ипотеки предусматривает, что строительство жилья осуществляется Фондом, а в кооперативах аккумулируются средства граждан, являющиеся одним из источников финансирования строительства.

При этом гарантом исполнения участником кооператива обязательств по выплате вступительного взноса и (или) паевого взноса выступает Фонд.

Таким образом, рассматриваемый механизм не предусматривает наличие у кооператива прав на ЗУ, на котором осуществляется строительство жилья, поскольку застройщиком в данном случае также выступает Фонд.

Соответственно, члены кооператива, участвующего в социальной ипотеке, фактически лишены в настоящее время возможности использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в рамках данной программы.

На устранение этого недостатка и нацелен вышеуказанный проект постановления Правительства РФ.

Им предусмотрено, что в случае, когда в качестве гаранта исполнения членом кооператива обязательств по выплате вступительного взноса и (или) паевого взноса выступает Фонд, то лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал, одновременно с другими документами (указанными в п.6 Правил направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий) также представляет справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

Общественное обсуждение проекта постановления Правительства продлится до 25 января 2022 года.

Другие публикации по теме:

Выданную под материнский капитал ипотеку станет легче рефинансировать

ЦБ: материнский капитал может учитываться при оценке финансового положения заемщиков

Получатели маткапитала теперь имеют равный с другими заемщиками доступ к рефинансированию ипотеки

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Многодетные смогут использовать разовые выплаты в 450 тыс. руб. на погашение ипотеки на строительство, достройку дома или на оплату взноса в ЖСК

Банки хотят уменьшить риски ипотеки с маткапиталом

Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий