Эксперты: 86% сделок на рынке новостроек Новой Москвы в III квартале были ипотечными
В Подмосковье — 84,4%, в старых границах столицы — 70,4%, сообщил интернет-портал IRN.RU, ссылаясь на исследование инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
Снижение на 0,8 п. п. доли ипотеки в последней локации и рост в двух других, по мнению директора департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексея Новикова, подтверждает ранее сформировавшуюся тенденцию, а именно — растущий интерес к комфорт-классу.
Предложение в Новой Москве и области состоит в основном из таких проектов, и подавляющее большинство клиентов приобретают это жилье в ипотеку, отметил эксперт.
Также существенное место в структуре ипотечных сделок заняли кредиты на сумму от 9 млн руб. до 12 млн руб. Их доля выросла с 10% до 28%.
40% ипотечных кредитов в массовом сегменте были льготными. Несмотря на рост ключевой ставки, большинство банков не стали менять условия по своим программам с господдержкой, в результате количество льготных сделок выросло за квартал на 3 п. п.
При этом кредитные организации увеличили ставки по рыночной ипотеке. Это привело к тому, что ее доля в структуре спроса снизилась на 8 п. п., до 17%.
По расчетам аналитиков, в III квартале с 56% до 65% выросло число кредитов, выданных на срок 25 — 30 лет. А благодаря «Семейной» и «IT-ипотеке» — с 30% до 36% увеличилась доля покупателей в возрасте от 25 до 35 лет.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается
Эксперты: на перегретый рынок недвижимости Московского региона скоро придет зима
Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года
Эксперты: сентябрьские цены в московских новостройках по административным округам и классам жилья
Эксперты: количество готовых новостроек в Москве сократилось
Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось за III квартал на 15,9%
Эксперты: объем продаж на московском рынке новостроек в августе вырос на 36%
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 10% (графики)
Четверть всех сделок августа на рынке новостроек столицы оформлены в Новой Москве
