Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: 86% сделок на рынке новостроек Новой Москвы в III квартале были ипотечными

В Подмосковье — 84,4%, в старых границах столицы — 70,4%, сообщил интернет-портал IRN.RU, ссылаясь на исследование инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

    

Снижение на 0,8 п. п. доли ипотеки в последней локации и рост в двух других, по мнению директора департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексея Новикова, подтверждает ранее сформировавшуюся тенденцию, а именно — растущий интерес к комфорт-классу.

Предложение в Новой Москве и области состоит в основном из таких проектов, и подавляющее большинство клиентов приобретают это жилье в ипотеку, отметил эксперт.

Также существенное место в структуре ипотечных сделок заняли кредиты на сумму от 9 млн руб. до 12 млн руб. Их доля выросла с 10% до 28%.

40% ипотечных кредитов в массовом сегменте были льготными. Несмотря на рост ключевой ставки, большинство банков не стали менять условия по своим программам с господдержкой, в результате количество льготных сделок выросло за квартал на 3 п. п.

При этом кредитные организации увеличили ставки по рыночной ипотеке. Это привело к тому, что ее доля в структуре спроса снизилась на 8 п. п., до 17%.

По расчетам аналитиков, в III квартале с 56% до 65% выросло число кредитов, выданных на срок 25 — 30 лет. А благодаря «Семейной» и «IT-ипотеке» — с 30% до 36% увеличилась доля покупателей в возрасте от 25 до 35 лет.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается

Эксперты: на перегретый рынок недвижимости Московского региона скоро придет зима

Эксперты: в сентябре в Московском регионе продажи оказались выше, чем в рекордном марте 2022 года

Осень в столицах: 1 кв. м московских новостроек подорожал в сентябре до 440,8 тыс. руб., питерских — до 266,5 тыс. руб.

Эксперты: сентябрьские цены в московских новостройках по административным округам и классам жилья

Эксперты: количество готовых новостроек в Москве сократилось 

Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось за III квартал на 15,9%

Эксперты: объем продаж на московском рынке новостроек в августе вырос на 36%

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 10% (графики)

Четверть всех сделок августа на рынке новостроек столицы оформлены в Новой Москве

+

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

За июль 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства увеличилось на 98. За месяц в Маркетплейс внесено 240 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 142 ЗУ.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

 

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За десять месяцев пользователями сервиса стали 406 участников рынка.

Из 857 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 239 ЗУ или 28% предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За июль 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе увеличилось на 98. За месяц в Маркетплейс внесено 240 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 142 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (40), Краснодарском крае (17), а также в Курганской области (13).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.

Регион ЗУ в Маркетплейсе,
всего ⁄ для МКД
на 01.08.2024
За июль 2024 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 857 ⁄ 239 +240 ⁄ 62 -142 ⁄ 33
г. Москва 50 ⁄ 13 +10 ⁄ 5 -15 ⁄ 4
Московская область 141 ⁄ 39 +40 ⁄ 3 -27 ⁄ 5
г. Санкт-Петербург 55 ⁄ 2 +10 ⁄ 1 -4 ⁄ 1
Ленинградская область 54 ⁄ 15 +9 ⁄ 0 -6 ⁄ 1
Краснодарский край 55 ⁄ 11 +17 ⁄ 3 -6 ⁄ 3
Алтайский край 13 ⁄ 2 +2 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Амурская область 5 ⁄ 1 +2 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Архангельская область 1 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Астраханская область 2 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Белгородская область 7 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -6 ⁄ 1
Брянская область 2 ⁄ 2 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Владимирская область 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Волгоградская область 2 ⁄ 2 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Вологодская область 2 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Воронежская область 11 ⁄ 3 +3 ⁄ 1 -3 ⁄ 1
г. Севастополь 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Еврейская автономная область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Забайкальский край 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ивановская область 3 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Иркутская область 7 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Кабардино-Балкарская Республика 4 ⁄ 1 +1 ⁄ 1 -2 ⁄ 0
Калининградская область 15 ⁄ 2 +5 ⁄ 2 -3 ⁄ 0
Калужская область 10 ⁄ 2 +4 ⁄ 1 -4 ⁄ 0
Камчатский край 3 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Кемеровская область 6 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Кировская область 3 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Костромская область 3 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Красноярский край 22 ⁄ 15 +5 ⁄ 3 -1 ⁄ 0
Курганская область 13 ⁄ 4 +13 ⁄ 4 -0 ⁄ 0
Курская область 4 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Липецкая область 3 ⁄ 2 +2 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Магаданская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Мурманская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ 2 ⁄ 1 +2 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Нижегородская область 22 ⁄ 13 +2 ⁄ 1 -2 ⁄ 1
Новгородская область 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Новосибирская область 23 ⁄ 6 +4 ⁄ 0 -3 ⁄ 2
Омская область 4 ⁄ 2 +0 ⁄ 0 -2 ⁄ 1
Оренбургская область 2 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -3 ⁄ 1
Орловская область 3 ⁄ 2 +0 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Пензенская область 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Пермский край 6 ⁄ 2 +2 ⁄ 0 -2 ⁄ 1
Приморский край 9 ⁄ 0 +4 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Псковская область 4 ⁄ 0 +3 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Адыгея 10 ⁄ 1 +3 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Республика Алтай 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Башкортостан 8 ⁄ 7 +1 ⁄ 1 -1 ⁄ 1
Республика Бурятия 3 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Дагестан 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Ингушетия 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Калмыкия 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Карелия 1 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Коми 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Крым 16 ⁄ 2 +5 ⁄ 1 -4 ⁄ 0
Республика Марий Эл 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Мордовия 1 ⁄ 1 +1 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Республика Саха (Якутия) 4 ⁄ 1 +2 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Республика Северная Осетия — Алания 2 ⁄ 1 +2 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Республика Татарстан 23 ⁄ 6 +5 ⁄ 3 -3 ⁄ 0
Республика Тыва 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Хакасия 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Ростовская область 40 ⁄ 9 +9 ⁄ 4 -1 ⁄ 1
Рязанская область 6 ⁄ 3 +3 ⁄ 2 -0 ⁄ 0
Самарская область 16 ⁄ 6 +3 ⁄ 2 -3 ⁄ 0
Саратовская область 12 ⁄ 9 +2 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Сахалинская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Свердловская область 15 ⁄ 4 +9 ⁄ 3 -6 ⁄ 2
Смоленская область 6 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Ставропольский край 13 ⁄ 3 +5 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Тамбовская область 6 ⁄ 4 +2 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Тверская область 13 ⁄ 6 +2 ⁄ 2 -0 ⁄ 0
Томская область 8 ⁄ 2 +3 ⁄ 0 -3 ⁄ 1
Тульская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Тюменская область 13 ⁄ 5 +3 ⁄ 2 -3 ⁄ 0
Удмуртская Республика 7 ⁄ 2 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ульяновская область 6 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Хабаровский край 6 ⁄ 3 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 5 ⁄ 2 +5 ⁄ 2 -1 ⁄ 0
Челябинская область 13 ⁄ 2 +1 ⁄ 1 -2 ⁄ 1
Чеченская Республика 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Чувашская Республика — Чувашия 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Чукотский автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ярославская область 18 ⁄ 11 +10 ⁄ 4 -5 ⁄ 2

 

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2024 охват 57% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости