По данным портала Dataflat.Ru, количество сделок на рынке «старой» и Новой Москвы, а также Московской области выросло по сравнению с июлем на 38%, а по объему выручки — на 39%.

Фото: www.rbk.ru

На фоне инфляции и повышения ключевой ставки домохозяйства обратили внимание на возможности льготных программ.

В силу этого, как отмечают аналитики портала, доля сделок с ипотекой поднялась с 77% до 79%.

Источник: Dataflat.Ru

В «старой» Москве активно шла торговля даже жильем бизнес- и премиум-класса (+50%), а продажи в сверхдорогом сегменте утроились.

В результате в Белокаменной в старых границах 1 кв. м в среднем за месяц подорожал на 5%, а один лот — на 4%.

В целом рост продаж зафиксирован во всем регионе: в Новой Москве — на 54%, в Подмосковье — на 36%.

Источник: Dataflat.Ru

Если сравнивать обнародованные данные с показателями августа 2022 года, то, по предварительной оценке, выручка застройщиков и продавцов жилья (сюда же аналитики включили поступления на счета эскроу) за год увеличилась в регионе на 88%.

Продажи в квадратных метрах прибавили 56%, в лотах — 64%. При этом цена реализованного лота в среднем стала дороже на 15%, а 1 кв. м — на 19%.

Отдельно в «старой» Москве количество лотов за год выросло на 60%, при увеличившейся на +96% выручке.

Фото: www.kvobzor.ru

Средняя цена «квадрата» также поднялась (+27%), и прежде всего, по мнению руководителя портала Dataflat.Ru Александра Пыпина (на фото), за счет продаж дорогого жилья.

В Новой Москве при +4% в средней цене за 1 кв. м число сделок в августе оказалось в два раза больше, чем год назад.

А в Московской области рост составил 53%, там «квадрат» подорожал на 10%.

Фото: www.siapress.ru

Аналитики уточнили, что их статистика включает в себя только договоры ДДУ и уступок в розничных сделках по квартирам и апартаментам с физическими лицами, прошедшие регистрацию в Росреестре.

Все расчеты проведены согласно прайс-листам без учета скидок.

Кроме того, в представленных данных не учитывались сделки в ЖК Светлый мир СТАНЦИЯ Л и трех корпусах ЖК Люблинский парк.

Другие публикации по теме:

Эксперты: за пять лет число лотов в новостройках Подмосковья сократилось в 3,5 раза, а цена 1 кв. м удвоилась

Эксперты: цены и спрос на жилье в Московском регионе понемногу растут

Рынок апартаментов Москвы: предложение, цены и ипотечные ставки

Более 1 600 апартаментов продано в Москве за 7 месяцев 2023 года

«Квадрат» в новостройках Московского региона подорожал на 9%

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

Эксперты: падение рубля и повышение ипотечных ставок разогнали спрос на жилье в Московском регионе

Эксперты: цены на новостройки ближнего Подмосковья выше на 2,2%, чем год назад

Эксперты: рост спроса на московские новостройки в июле нехарактерен для лета

Росреестр: за семь месяцев в Москве зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок

Программа субсидирования проектного финансирования, которую реализует ДОМ.РФ, позволила почти в два раза увеличить строительство жилья в регионах с дефицитом предложения, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

По данным на конец августа 2024 года, объем запущенных благодаря поддержке проектов превысил 2,4 млн кв. м. В настоящее время кластерная программа, реализуемая с октября 2023 года, действует в 61 субъекте России.

По ее условиям, ДОМ.РФ за счет собственных средств снижает ставку по кредитному договору проектного финансирования девелоперов в пределах 5,5% до уровня не выше ключевой ставки. Общий объем финансирования составляет 2,6 млрд руб. Программа распространяется на проекты, строительство которых начато в 2023—2024 годах.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко (на фото) отметил своевременность и эффективность программы ДОМ.РФ по субсидированию строительства более 2,4 млн кв. м жилья в 28 регионах с низкими темпами ввода.

«Благодаря ей объем жилищного строительства в ряде субъектов в первой половине 2024 года вырос на 85% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, — уточнил руководитель госкорпорации и добавил: — При этом речь идет не только о количестве, но и о качестве: программа предусматривает дополнительные скидки для девелоперов, которые строят "зеленые" дома».

Максимальное количество новых проектов в рамках программы ДОМ.РФ запущено в Брянской и Псковской областях, республиках Дагестан и Северная Осетия.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ЦБ: во втором квартале объем поступлений на счета эскроу вырос более чем в полтора раза

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

ДОМ.РФ: суперсервис поможет с выбором проекта для частного дома

Эксперты ожидают ужесточения условий выдачи корпоративных займов

Эксперты: в России снизился уровень монополизации рынка новостроек

Эксперты: цены на новостройки снижаются в Москве, но растут в регионах

Эксперты: после завершения программы льготной ипотеки рост цен на новостройки резко замедлился

Эксперты: в этом году спрос на проектное финансирование сместился в регионы

Эксперты составили «тепловую карту» для выхода девелоперов в новые регионы