Эксперты: банки стали более тщательно проверять заемщиков
В некоторых банках, входящих в ТОП-15 по выдаче ипотеки в России, уровень одобрения, или, как пишут «Известия», «одобряемости», ипотечных кредитов упал ниже 30%. Об этом изданию рассказали в компании «Этажи».
Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори
С 1 октября начали действовать повышенные ЦБ коэффициенты риска для ипотечных кредитов с первоначальным взносом до 30% и для тех, где долговая нагрузка заемщика превышает 70% его реального дохода, пояснила замруководителя ипотечного департамента «Этажей» Татьяна Решетникова.
Естественно, отметила она, это сказалось как на изменении требований банков к потенциальным заемщикам, так и на уровне одобрения ипотечных кредитов.
Пик выдачи ипотеки в этом году, уточнила эксперт, пришелся на сентябрь, когда банки одобрили 61,9% всех поданных заявок, побив рекорд марта 2022-го. С начала октября этот показатель по крупным банкам снизился до 57,3%.
«В таких условиях нужно более тщательно изучать требования банков и правильно расставлять акценты в заявке на ипотечный кредит», —посоветовала Татьяна Решетникова. Иначе, по ее словам, риск получить отказ будет очень высок.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Большинство риэлторов ожидают охлаждения рынка недвижимости
ЦБ и Госдума: рискованные программы на рынке ипотеки пока победить не удалось
Вслед за Сбером другие крупные банки повысили ставки по ипотеке
ЦБ повысил ключевую ставку до 13% годовых (график)
Эксперты выясняли, чего ждать: снижения ключевой ставки ЦБ или отмены льготных ипотечных программ
ЦБ урегулировал схему выдачи ипотеки
Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ грозит застройщикам кризисом
ЦБ: растет срок ипотечного контракта, а с ним — и финансовые риски
ЦБ повышает макропруденциальные требования по ипотечным кредитам