За три квартала 2023 года в стране введено 79,7 млн кв. м жилой недвижимости. Строительная активность в 2023 году сохранилась на прошлогоднем уровне, подсчитали эксперты Циан.Аналитики.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Согласно выкладкам экспертов, на ввод жилья застройщиками в РФ приходится 40% площадей. Из 31,7 млн кв. м жилой недвижимости, построенной за первые три квартала 2023 года, 55% расположено в 10 регионах. Традиционно самый большой объем нового строительства — в Москве (12,2% общего объема новостроек).

На втором месте — Московская область (7,9%). На третьем — Санкт-Петербург с долей объема ввода 7,8%.

ТОП-10 по вводу жилья включает Краснодарский край, Республику Татарстан, Новосибирскую, Свердловскую, Ленинградскую и Тюменскую области и Республику Башкортостан.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Что касается ИЖС, то за январь — сентябрь гражданами построено 48 млн кв. м индивидуального жилья. Исследуя этот сегмент, эксперты Циан.Аналитики подсчитали, что почти половина объема — 45% ИЖС — приходится на 10 регионов. Здесь в лидерах Московская область (13,7% ввода), Краснодарский край (6,9%) и Ленинградская область (4,4%).

ТОП-10 по доле ИЖС также включает республики Башкортостан и Татарстан, Чеченскую Республику, Ростовскую, Свердловскую, Нижегородскую области и Пермский край.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Москва досрочно выполнила годовой план по вводу жилья

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — сентябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — сентябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России за январь — сентябрь 2023 года вырос на 5,5% (графики)

Росстат: ввод жилья в России за январь — сентябрь 2023 года вырос на 0,7% (графики)

Игорь Войстратенко (Мосгосстройнадзор): за 9 месяцев столичные застройщики перевыполнили план по вводу недвижимости на 16%

Эксперты: осенью запущено максимальное с начала 2023 года количество проектов

Марат Хуснуллин: за девять месяцев объем строительной отрасли вырос на 9%

В каких районах Москвы и Подмосковья ведется самое активное строительство

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — сентября 2023 года

Москва досрочно выполнила годовой план по строительству недвижимости

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — август 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Минстрой: за 8 месяцев ввод жилья в многоквартирных домах вырос на 8,3%, и это вселяет надежды

К такому выводу в своем исследовании пришли аналитики базы данных новостроек Dataflat.Ru. Доля сделок с ипотекой, по их расчетам, за месяц снизилась с 47% до 37%.

Источник: Dataflat.Ru

Согласно исследованию, в Санкт-Петербурге было реализовано на 33% меньше лотов по сравнению с декабрем, а в Ленинградской области — на 24%.

«Средний чек» в Северной столице (по заявленным ценам без скидок) не изменился, в Ленобласти он подешевел на 3%. При этом доля сделок с привлечением жилищных займов сократилась на 10% и 12% соответственно.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с январем 2024 года количество зарегистрированных Росреестром розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области снизилось на 48%.

Средняя стоимость лота выросла на 2%, цена 1 кв. м — на 4%.

Фото из архива А. Пыпина

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что в целом по Петербургскому региону общий объем поступлений от январских продаж в ЖК на счета девелоперов, инвесторов, других участников проектов и счета эскроу за месяц упал на 32%, а за год — на 47%.

Все показатели января по каждой из локаций представлены в таблицах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: разница между ценами на новое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достигла рекорда

Эксперты: динамика и структура рынка новостроек Петербургского региона в декабре 2024 года

Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты 

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Эксперты: продажи жилья в новостройках Петербургского региона за месяц снизились на 1%, а за год — на 48%