Эксперты: быстрее всего жилье продается в Якутии, Удмуртии и на Камчатке
Аналитики Сбербанка и корпоративного портала ДомКлик провели исследование о том, сколько времени занимает продажа квартиры в разных регионах и городах России.
Фото: www.itd2.mycdn.me
В основу исследования легла информация о сделках, совершенных на первичном и на вторичном рынке жилья с января по июль 2019 года включительно в более чем в 300 городах и населенных пунктах РФ на основе 1 млн объявлений, размещенных в базе ДоМКлик.
Ключевые показатели, выявленные в результате проведенной работы, таковы:
• Медианный срок продажи квартиры в России за указанный период — 79 дней,
• средний cрок продажи — 90 дней;
• 90% всех выставленных на рынок объектов удалось продать за 3 месяца;
• быстрее всего жилье приобретали в Республике Саха (Якутия), Камчатском крае и Удмуртии (медианный срок продажи — 2 месяца);
• около половины объектов уходят по первоначальной цене;
• скидки обычно начинают предлагать после 70 дней поиска покупателей;
• наибольшие скидки предоставляют в наиболее низких ценовых сегментах;
• общее снижение цены редко превышает 8% от первоначальной заявленной стоимости.
Источник: ДомКлик
«В десятку ожидаемо попали Москва и Санкт-Петербург, где покупателя удается найти за 66 и 68 дней соответственно», — отмечается в презентации исследования.
Его авторы также обращают внимание на такую выявленную тенденцию, как быстрота сделок по покупке-продаже жилья массового сегмента в пригородных и густонаселенных районах городов-миллионников.
«Наши данные свидетельствуют о том, что спрос в этом сегменте формируется самостоятельно, поэтому застройщики активно строят «муравейники» на окраинах, — сказано в комментарии к исследованию. — Короткий срок экспозиции таких квартир только подтверждает повышенный спрос на недвижимость в подобных новых кварталах–спутниках на границах городов».
Источник: ДомКлик
Абсолютным антилидером среди субъектов РФ по скорости продажи жилья оказалась Сахалинская область (111 дней), а среди городов — Шадринск в Курганской области (167 дней).
Аналитики признают, что в исследуемой выборке им не хватило данных для получения надежных оценок по Северному Кавказу.
«Однако, судя по имеющимся сделкам, он также расположился бы в нижней части рейтинга», — резюмируют исследователи.
Фото: www.stelinvest.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: в августе в Москве на продажу был выставлен рекордный объем жилья — более 1 млн кв. м
Росреестр: количество сделок на столичном рынке новостроек за 8 месяцев 2019 года выросло на 22%
С июля цены на новостройки в российских регионах РФ выросли в пределах 5%
В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса
В каких регионах России чаще всего берут ипотеку
Покупатели жилья в Москве переключаются с «первички» на «вторичку»
Самое доступное столичное жилье продолжает дорожать: комментарий эксперта
В феврале заявок на ипотеку Сбербанка через портал «ДомКлик» подали больше, чем через офисы банка
