Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет

Ключевые результаты и перспективы развития сектора представлены в докладе Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).

 

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

 

В презентации отмечена положительная динамика таких валовых показателей как объем строительных работ и ввод жилья.

 

Ввод жилья, млн кв. м

Источник: ЦМАКП

 

Причем последний из этих показателей увеличивался преимущественно за счет сектора ИЖС.

 

Обеспеченность жильем, кв. м/чел.

Источник: ЦМАКП 

 

Обеспеченность жильем возросла с 23,4 кв. м в 2013 году до 28,2 кв. м в 2022-м.

Наблюдается, согласно обнародованным материалам, и улучшение отдельных финансовых показателей предприятий в строительном секторе:

 

Рентабельность активов, %

Источник: ЦМАКП

 

 повысилась эффективность использования ресурсов;

 

Коэффициент автономии, %

Источник: ЦМАКП

 

• не увеличилась зависимость от внешних кредиторов;

 

Индекс физического объема инвестиций в основной капитал, % (2013=100%)

Источник: ЦМАКП

 

• объем инвестиций в 2022 году вырос в 1,5 раза относительно уровня 2013-го.

Однако по отдельным моментам существенного улучшения эффективности работы сектора в ЦМАКП не зафиксировали.

 

Индекс производительности труда, % (2013=100%)

Источник: ЦМАКП

 

Одна из негативных тенденций — снижение за десять лет индекса производительности труда в строительстве на 4,9 п. п.

Показатели «общественной результативности» работы сектора также не улучшились.

 

Средний размер построенных квартир, кв. м

Источник: ЦМАКП

 

В последние годы, подчеркивается в докладе, обеспеченность коммунальными удобствами выросла за счет увеличения плотности застройки. При этом в сдающихся МКД уменьшается средняя площадь квартир.

 

Коэффициент доступности жилья, лет. Расчеты фонда «Институт экономики города» (ИЭГ) и Института народнохозяйственного прогнозирования (ИНП РАН)

Источник: ЦМАКП

 

Наконец, как отмечают авторы доклада, жилье стало менее доступным. Если в 2013 — 2019 годы этот показатель удалось повысить до 3,8 лет, то с 2020-го он начал снижаться, «полностью нивелировав данное достижение».

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди

Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением

Максимальные объемы ввода жилья за январь — февраль 2024 года показали Московская область, Республика Татарстан и Ленинградская область

Росстат: ввод жилья в России за январь — февраль 2024 года вырос на 1,7% (графики)

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Опубликован итоговый ТОП по вводу жилья за 2023 год

Эксперт: за пять лет в России радикально снизилась доступность жилья

Росстат: ввод жилья в России по итогам 2023 года вырос до 110,4 млн кв. м — это рекорд за все время наблюдений (графики) 

+

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

В августе 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства увеличилось на 209. За месяц в Маркетплейс внесено 555 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 346 ЗУ.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За одиннадцать месяцев пользователями сервиса стали 412 участников рынка.

Из 1066 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 286 ЗУ, или 27%, предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За август 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе увеличилось на 209. За месяц в Маркетплейс внесено 555 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 346 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (48), Чеченской Республике (39), а также в Ленинградской области (34).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.

Регион ЗУ в Маркетплейсе,
всего ⁄ для МКД
на 01.09.2024
За август 2024 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 1066 ⁄ 286 +555 ⁄ 141 -346 ⁄ 91
г. Москва 55 ⁄ 6 +24 ⁄ 0 -19 ⁄ 4
Московская область 121 ⁄ 21 +48 ⁄ 11 -68 ⁄ 31
г. Санкт-Петербург 41 ⁄ 2 +9 ⁄ 1 -23 ⁄ 1
Ленинградская область 67 ⁄ 16 +34 ⁄ 6 -21 ⁄ 4
Краснодарский край 46 ⁄ 13 +12 ⁄ 2 -21 ⁄ 3
Алтайский край 8 ⁄ 1 +3 ⁄ 0 -8 ⁄ 2
Амурская область 8 ⁄ 0 +5 ⁄ 0 -2 ⁄ 1
Архангельская область 4 ⁄ 1 +4 ⁄ 1 -1 ⁄ 1
Астраханская область 5 ⁄ 2 +4 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Белгородская область 6 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Брянская область 8 ⁄ 4 +6 ⁄ 2 -0 ⁄ 0
Владимирская область 7 ⁄ 1 +6 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Волгоградская область 4 ⁄ 2 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Вологодская область 6 ⁄ 1 +4 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Воронежская область 11 ⁄ 2 +3 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
г. Севастополь 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Еврейская автономная область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Забайкальский край 3 ⁄ 2 +3 ⁄ 2 -0 ⁄ 0
Ивановская область 5 ⁄ 1 +5 ⁄ 1 -3 ⁄ 1
Иркутская область 8 ⁄ 3 +4 ⁄ 2 -3 ⁄ 0
Кабардино-Балкарская Республика 2 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -3 ⁄ 1
Калининградская область 20 ⁄ 4 +11 ⁄ 2 -6 ⁄ 0
Калужская область 12 ⁄ 1 +6 ⁄ 0 -4 ⁄ 0
Камчатский край 3 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Кемеровская область 9 ⁄ 1 +7 ⁄ 1 -4 ⁄ 0
Кировская область 6 ⁄ 0 +4 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Костромская область 6 ⁄ 0 +3 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Красноярский край 21 ⁄ 13 +5 ⁄ 2 -6 ⁄ 3
Курганская область 32 ⁄ 6 +32 ⁄ 6 -13 ⁄ 4
Курская область 7 ⁄ 0 +5 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Липецкая область 8 ⁄ 5 +5 ⁄ 3 -0 ⁄ 0
Магаданская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Мурманская область 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -2 ⁄ 1
Нижегородская область 21 ⁄ 14 +2 ⁄ 1 -3 ⁄ 1
Новгородская область 4 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Новосибирская область 30 ⁄ 9 +11 ⁄ 2 -4 ⁄ 0
Омская область 9 ⁄ 4 +6 ⁄ 2 -1 ⁄ 0
Оренбургская область 8 ⁄ 5 +6 ⁄ 5 -0 ⁄ 0
Орловская область 8 ⁄ 2 +5 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Пензенская область 6 ⁄ 1 +6 ⁄ 1 -2 ⁄ 0
Пермский край 18 ⁄ 7 +13 ⁄ 5 -1 ⁄ 0
Приморский край 8 ⁄ 1 +2 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Псковская область 5 ⁄ 2 +2 ⁄ 1 -1 ⁄ 1
Республика Адыгея 15 ⁄ 0 +6 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Алтай 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Башкортостан 12 ⁄ 10 +5 ⁄ 4 -1 ⁄ 1
Республика Бурятия 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -3 ⁄ 0
Республика Дагестан 4 ⁄ 0 +3 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Ингушетия 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Калмыкия 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Карелия 2 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Коми 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Крым 30 ⁄ 5 +18 ⁄ 2 -4 ⁄ 0
Республика Марий Эл 3 ⁄ 0 +3 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Мордовия 2 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Республика Саха (Якутия) 4 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Северная Осетия — Алания 2 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -2 ⁄ 1
Республика Татарстан 30 ⁄ 5 +12 ⁄ 2 -5 ⁄ 2
Республика Тыва 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Хакасия 2 ⁄ 2 +2 ⁄ 2 -0 ⁄ 0
Ростовская область 24 ⁄ 7 +11 ⁄ 2 -27 ⁄ 6
Рязанская область 5 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -2 ⁄ 1
Самарская область 18 ⁄ 8 +11 ⁄ 5 -9 ⁄ 2
Саратовская область 14 ⁄ 8 +3 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Сахалинская область 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Свердловская область 17 ⁄ 0 +11 ⁄ 0 -9 ⁄ 4
Смоленская область 10 ⁄ 2 +7 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Ставропольский край 14 ⁄ 4 +8 ⁄ 2 -7 ⁄ 1
Тамбовская область 8 ⁄ 6 +6 ⁄ 4 -4 ⁄ 2
Тверская область 14 ⁄ 3 +3 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Томская область 13 ⁄ 4 +7 ⁄ 2 -2 ⁄ 1
Тульская область 7 ⁄ 1 +7 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Тюменская область 17 ⁄ 5 +7 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Удмуртская Республика 12 ⁄ 4 +6 ⁄ 2 -1 ⁄ 0
Ульяновская область 7 ⁄ 1 +3 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Хабаровский край 13 ⁄ 2 +8 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 10 ⁄ 2 +9 ⁄ 2 -4 ⁄ 3
Челябинская область 18 ⁄ 3 +8 ⁄ 2 -3 ⁄ 1
Чеченская Республика 39 ⁄ 30 +39 ⁄ 30 -1 ⁄ 0
Чувашская Республика — Чувашия 2 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Чукотский автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 5 ⁄ 0 +5 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ярославская область 26 ⁄ 18 +18 ⁄ 12 -10 ⁄ 4

 

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.09.2024 охват 58,6% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости