Эксперты: число сделок на рынке столичных новостроек за месяц сократилось на 55%
Таким выводом поделились с «Известиями» специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
В июле на рынке новостроек комфорт- и бизнес-классов в Москве было реализовано 3 тыс. квартир и апартаментов. Общий объем реализованного жилья составил 164,3 тыс. кв. м, выручка игроков рынка недвижимости превысила 71 млрд руб. Минимальная площадь проданного лота в сегменте «комфорт» равнялась 17,1 кв. м, средняя площадь — 45,4 кв. м.
Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова (на фото ниже) отметила сокращение доли ипотечных сделок за месяц почти на 30%. По ее словам, этот результат подтверждает, что основным драйвером к приобретению недвижимости, особенно массового сегмента, являлась льготная ипотека.
Фото: vsngroup.ru
«Ее упразднение привело к существенному сокращению сделок, — пояснила эксперт и добавила: — Теперь рынку предстоит пройти путь адаптации к новым условиям: девелоперы активно разрабатывают новые и совершенствуют существующие инструменты приобретения недвижимости в сотрудничестве с банками, а также предоставляют локальные скидки».
Яна Глазунова считает, что предпосылок для снижения цен в ближайшей перспективе нет, и связывает это с условиями проектного финансирования, удорожанием себестоимости строительства, инфляцией, а также корректировкой стоимости по мере роста стадии строительной готовности.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона
ДОМ.РФ: ставка по ипотеке на новостройки в России достигла рекордного уровня
Эксперты: в июле спрос на новостройки в Московском регионе упал за месяц почти на 70%
Эксперты: в июле доля льготной ипотеки снизилась до 34%
Эксперты: количество ДДУ в июле упало более чем на 40%
Объем ипотечного кредитования в Сбербанке в июле сократился вдвое
Эксперты: после отмены господдержки и корректировки льгот по ипотеке рынок рухнул на 55%
Крупные российские банки вновь повысили ставки по ипотеке
Эксперты рассчитали переплату по ипотеке при рыночной ставке
Эксперты: ставки по рыночной ипотеке уже являются заградительными
