Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: что влияет на актуальность планировок современного жилья

Кладовые, погреб, антресоли — без этих элементов планировки раньше не обходился ни один дом, а сейчас они исчезают за ненадобностью. Что еще может уйти из нашего жилого пространства, решил выяснить у экспертов журнал МИР КВАРТИР.

  

Современные дома — небольшие и функциональные. Фото: mirkvartir.ru

 

«Ранее каждый девелопер считал обязательным наличие в доме консьерж-сервиса, — отметила директор по продажам Turandot Residences & Artisan Ольга Зыблая (на фото ниже). — Сейчас данная опция не вызывает интереса. Сервис оказался избыточным, так как вся коммуникация ушла в онлайн».

 

Фото: vk.com

 

В прошлое канули и огромные «замки», многоуровневые пентхаусы. Даже очень состоятельные люди теперь покупают дома и квартиры, не привлекающие к себе повышенного внимания. Да и обслуживание таких объектов менее затратно.

 

Отдельные кухни быстро исчезают — они объединяются с гостиной. Фото: mirkvartir.ru

 

Массовое распространение студий привело к появлению во многих из них барных стоек, разделяющих гостиную и кухонную зону. Но все-таки интереснее сходить в настоящий бар, так что стойки исчезли из дизайн-проектов.

 

Колоть дрова и топить камин система «умный дом» еще не научилась. Фото: mirkvartir.ru

 

Буксует и распространение систем «умный дом». Сначала потребители восприняли новшество с энтузиазмом, но мода быстро прошла.

Теперь девелоперы предлагают интеллектуальные системы главным образом для престижа.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев (на фото) считает, что дело здесь не в самих системах, а в их некачественной реализации.

«Некоторые застройщики ограничиваются подключением бытовой техники к интернету, при этом существенно завышая стоимость квартир», — пояснил он.

 

Не нужны вам балконы и лоджии! Фото: mirkvartir.ru

 

Непонятна ситуация с балконами. Многие девелоперы начали отказываться от них, якобы «они нужны только курильщикам, которых все меньше».

Но у авторов журнала сложилось впечатление, что, прежде всего, это выгодно самим застройщикам, чтобы выиграть ценовую борьбу с конкурентами. Судя по всему, мнения потребителей никто не спрашивал.

Под «новые дизайнерские решения» маскируется и постоянное уменьшение площади квартир.

 

Окно всегда закрыто, ноги прижаты к батарее. Фото: industrystandarddesign.com

 

Рабочий стол на подоконнике хорошо смотрится на картинках, но на деле придется терпеть жару и свет солнца летом, горячие батареи и холод от окна зимой.

Получается, что все изменения, которые происходят в конфигурации домов и квартир, зависят, в первую очередь, от уровня благосостояния граждан.

Когда оно растет, жилье становится более просторным и функциональным, а когда падает — сразу начинаются «улучшения», которые потом становятся лишними.

И похоже, делает вывод МИР КВАРТИР, это процесс никогда не кончится.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: наиболее популярны одноэтажные частные дома площадью 100 кв. м — 150 кв. м

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Сервис «виртуальный консьерж» и другие тренды развития умных МКД эксперты представили на РСН–2024

Эксперты: количество студий в экспозиции российских новостроек за год увеличилось на 60%

Эксперты: средняя стоимость студий в новостройках Москвы за год сократилась на 9%

Из smart-решений для дома россияне используют в основном робот-пылесос и умную колонку

Эксперты: надо бояться не маленьких площадей, а бесполезных метров

Госдума определит, нужно ли решение собственников МКД для объединения квартиры и лоджии

+

Информация о 1731 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 февраля 2025 года

За январь 2025 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства увеличилось на 119. За месяц в Маркетплейс внесено 312 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 193 ЗУ.

 

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

 

Модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За прошедшее время пользователями сервиса стал 441 участник рынка.

Из 1731 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 250 ЗУ, или 14%, предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За январь 2025 года количество ЗУ в Маркетплейсе увеличилось на 119. За месяц в Маркетплейс внесено 312 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 193 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (41), Москве (21), а также в Ростовской области (15).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.

Регион ЗУ в Маркетплейсе,
всего ⁄ для МКД
на 01.02.2025
За январь 2025 г.
Новых Убыли
Российская Федерация 1731 ⁄ 250 +312 ⁄ 53 -193 ⁄ 27
г. Москва 111 ⁄ 8 +21 ⁄ 1 -32 ⁄ 3
Московская область 290 ⁄ 33 +41 ⁄ 4 -27 ⁄ 2
г. Санкт-Петербург 93 ⁄ 4 +11 ⁄ 1 -10 ⁄ 0
Ленинградская область 87 ⁄ 23 +11 ⁄ 5 -7 ⁄ 2
Краснодарский край 112 ⁄ 12 +12 ⁄ 2 -7 ⁄ 1
Алтайский край 20 ⁄ 1 +4 ⁄ 0 -4 ⁄ 1
Амурская область 10 ⁄ 2 +5 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Архангельская область 4 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Астраханская область 13 ⁄ 3 +2 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Белгородская область 19 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Брянская область 4 ⁄ 1 +2 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Владимирская область 13 ⁄ 4 +5 ⁄ 2 -1 ⁄ 0
Волгоградская область 11 ⁄ 2 +2 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Вологодская область 8 ⁄ 2 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Воронежская область 27 ⁄ 1 +5 ⁄ 0 -4 ⁄ 0
г. Севастополь 3 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Еврейская автономная область 1 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Забайкальский край 6 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ивановская область 7 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Иркутская область 18 ⁄ 2 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Кабардино-Балкарская Республика 8 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Калининградская область 34 ⁄ 12 +4 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Калужская область 9 ⁄ 2 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Камчатский край 3 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика 3 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Кемеровская область 13 ⁄ 1 +5 ⁄ 0 -3 ⁄ 0
Кировская область 14 ⁄ 1 +1 ⁄ 1 -2 ⁄ 1
Костромская область 6 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Красноярский край 27 ⁄ 5 +3 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Курганская область 5 ⁄ 0 +4 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Курская область 13 ⁄ 3 +2 ⁄ 1 -3 ⁄ 2
Липецкая область 14 ⁄ 2 +3 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Магаданская область 3 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Мурманская область 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Нижегородская область 32 ⁄ 4 +9 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Новгородская область 11 ⁄ 2 +3 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Новосибирская область 41 ⁄ 9 +4 ⁄ 1 -4 ⁄ 0
Омская область 9 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Оренбургская область 4 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Орловская область 13 ⁄ 2 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Пензенская область 9 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Пермский край 16 ⁄ 3 +4 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Приморский край 26 ⁄ 3 +4 ⁄ 2 -1 ⁄ 0
Псковская область 6 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Адыгея 11 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Алтай 2 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Башкортостан 8 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -6 ⁄ 0
Республика Бурятия 3 ⁄ 0 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Дагестан 7 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Ингушетия 1 ⁄ 1 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Калмыкия 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Карелия 2 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Коми 3 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Крым 49 ⁄ 11 +7 ⁄ 2 -4 ⁄ 0
Республика Марий Эл 5 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Республика Мордовия 1 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Саха (Якутия) 3 ⁄ 0 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 1
Республика Северная Осетия — Алания 8 ⁄ 1 +1 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Республика Татарстан 60 ⁄ 7 +12 ⁄ 2 -3 ⁄ 0
Республика Тыва 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Республика Хакасия 4 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ростовская область 59 ⁄ 9 +15 ⁄ 3 -6 ⁄ 1
Рязанская область 14 ⁄ 3 +2 ⁄ 1 -1 ⁄ 0
Самарская область 26 ⁄ 7 +6 ⁄ 2 -8 ⁄ 2
Саратовская область 14 ⁄ 1 +4 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Сахалинская область 2 ⁄ 1 +1 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Свердловская область 46 ⁄ 6 +13 ⁄ 3 -2 ⁄ 1
Смоленская область 10 ⁄ 1 +1 ⁄ 1 -2 ⁄ 1
Ставропольский край 30 ⁄ 6 +4 ⁄ 3 -3 ⁄ 0
Тамбовская область 10 ⁄ 1 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Тверская область 11 ⁄ 2 +1 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Томская область 17 ⁄ 1 +6 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Тульская область 10 ⁄ 4 +1 ⁄ 1 -3 ⁄ 0
Тюменская область 26 ⁄ 4 +10 ⁄ 0 -3 ⁄ 0
Удмуртская Республика 8 ⁄ 1 +2 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Ульяновская область 15 ⁄ 1 +4 ⁄ 0 -1 ⁄ 0
Хабаровский край 10 ⁄ 2 +3 ⁄ 1 -0 ⁄ 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 13 ⁄ 1 +3 ⁄ 0 -2 ⁄ 1
Челябинская область 27 ⁄ 3 +8 ⁄ 0 -2 ⁄ 0
Чеченская Республика 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Чувашская Республика — Чувашия 10 ⁄ 5 +6 ⁄ 4 -5 ⁄ 4
Чукотский автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ 0 ⁄ 0 +0 ⁄ 0 -0 ⁄ 0
Ярославская область 26 ⁄ 10 +5 ⁄ 2 -1 ⁄ 0

 

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.02.2025 охват 57,8% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

Информация о 1461 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 ноября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года