Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Эксперты: девелоперы сокращают вывод на рынок новых проектов

Падение интереса у покупателей, риски затоваривания и подорожавшие кредиты для застройщиков привели к сокращению их активности. Например, в Москве за январь — март на рынок вышло на треть меньше новых проектов, чем год назад. Об этом рассказали «Коммерсанту» опрошенные изданием эксперты.

  

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

В I квартале общая площадь продаваемых жилых новостроек в столице и Подмосковье составила 1,4 млн кв. м, или -38,6%, если сравнивать с началом 2023 года, подтвердил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов (на фото ниже).

 

Фото: cian.ru

 

Он предположил, что объем жилых новостроек продолжит сокращаться, поскольку количество нераспроданных квартир растет, что в свою очередь может привести к затовариванию рынка.

 

Фото: osnova.group

 

Управляющий партнер ГК ОСНОВА Олег Колченко (на фото) объяснил текущее снижение темпов тем, что в прошлом году появилось очень много новых проектов.

 

Фото: Regions Development

 

В условиях дорогого кредитования застройщики сконцентрированы в основном на строительстве новых корпусов в рамках существующих комплексов, отметила коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева (на фото).

 

  

Фото предоставлено пресс-службой ГК ФСК

 

Ряд девелоперов, с учетом ставок по проектному финансированию, действительно начали сокращать свои первоначальные планы, добавила директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина (на фото).

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото) обратил внимание на то, что из-за высокой ставки ЦБ льготная ипотека с декабря прошлого года перестала быть для рынка движущим фактором.

Вторую причину он видит в возвращении с января этого года НДС для застройщиков апарт-комплексов, реализуемых по ДДУ. Нововведение, по словам эксперта, предполагает либо рост цен, либо снижение маржинальности девелопера.

 

Фото предоставлено пресс-службой Est-a-Tet

 

Партнер Est-a-Tet Владимир Моребис (на фото) все же надеется, что апартаменты в текущем году сохранят определенную популярность как у покупателей, так и у застройщиков.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: апартаменты стали менее интересны и покупателям, и застройщикам

В марте 2024 года застройщики вывели на рынок на 23% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: в марте резко вырос вывод на рынок новых проектов

В феврале 2024 года застройщики вывели на рынок на 32% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: запасов строящегося жилья хватит почти на три года

Эксперты: в 2024 году на рынке новостроек сохранится баланс спроса и предложения

В январе 2024 года застройщики вывели на рынок на 20% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: в январе продажи квартир и апартаментов в Московском регионе упали на 53%

ДОМ.РФ: отстающие регионы потеснили лидеров по запуску новых проектов

Эксперты: апартаменты в столице за год подорожали почти на четверть

+

Эксперты приступают к голосованию по проектам-финалистам конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Определены все финалисты самого масштабного в России конкурса жилых комплексов-новостроек. 26 января на площадке НОСТРОЙ состоялось заседание жюри во второй региональной группе номинаций. Голосование экспертов по определению лучших проектов стартует 31 января.

    

   

26 января Конкурсная комиссия премии ТОП ЖК-2022 в рамках второго этапа утвердила 249 жилых комплексов-финалистов от 204 застройщиков. В том числе определены финалисты по девяти федеральным номинациям, восьми окружным и 33 региональным, включая Москву.

Всего по итогам двух этапов определено 490 финалистов от 360 застройщиков в 143 номинациях. Списки финалистов опубликованы на сайте премии ТОП ЖК в разделе «Участники-2023».

 

ЖК Квартал на Некрасова (Брусника) — финалист ТОП ЖК-2023

 

По главной номинации премии ТОП ЖК «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» в состав финалистов вошли 11 участников:

Жилой комплекс

Город

Застройщик

ЖК Квартал на Некрасова

г. Екатеринбург

Брусника

ЖК Квартал возможностей Upgrade

г. Пенза

СГ Рисан

ЖК Znak Город Будущего

Удмуртская Республика, пос. Первомайский

ГК Железно

ЖК Ньютон

г. Челябинск

ГК Голос.Девелопмент

ЖК Парковый квартал Голландия

г. Рязань

ИСГ Мармакс

ЖК Босфор

Краснодарский край, с. Мысхако (в составе г.о. Новороссийск)

ГК ТОЧНО

ЖК SUNCITY

г. Иркутск

ГК ГРАНДСТРОЙ

ЖК Московский, 65

г. Санкт-Петербург

LEGENDA Intelligent Development

ЖК Дом Достижение

г. Москва

Sminex-Интеко

ЖК Гранд Империалъ

г. Самара

Новое Время

ЖК Welltown

г. Чебоксары

ИСКО-Ч

 

Как отметил на заседании жюри председатель конкурсной комиссии, председатель комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ, почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин, в этом году в конкурсе участвует 1 513 номинантов.

Это 1 057 жилых комплекса от 673 застройщиков.

 

ЖК Босфор (ГК ТОЧНО) — финалист ТОП ЖК-2023

 

В заседании конкурсной комиссии приняли участие секретарь конкурсной комиссии, руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, заместитель исполнительного директора Российского Союза Строителей (РСС) Константин Кижель, директор департамента технического регулирования и нормирования аппарата НОПРИЗ Марина Великанова, вице-президент Союза проектировщиков России Игорь Шкопинский, представители комитета Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, а также члены жюри из регионов.

 

ЖК Дом Достижение (Sminex-Интеко)  финалист ТОП ЖК-2023

 

Напомним, конкурс ТОП ЖК проходит четвертый год подряд. В рамках конкурса определяются лучшие жилые комплексы в России, а также в каждом из регионов, где развито многоквартирное строительство. Победители по номинациям малоэтажного и среднеэтажного строительства определяются по федеральным округам.

 

 

31 января эксперты приступают к оценке проектов-финалистов конкурса. Заседание жюри по определению победителей состоится в середине февраля.

Победители конкурса ТОП ЖК-2023 будут объявлены 28 февраля 2023 года на церемонии в Москве, которая состоится в рамках Российской строительной недели-2023 (РСН-2023). По уже сложившейся традиции дипломы победителям ТОП ЖК вручит руководство Министерства строительства и ЖКХ РФ.

    

 

Награждение победителей и призеров региональных номинаций планируется с апреля по ноябрь 2023 года на региональных конференциях ЕРЗ.РФ.

Сайт конкурса: www.топжк.рф.

 

  

    

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Определены первые финалисты конкурса новостроек ТОП ЖК-2023

Более 400 экспертов приступают к оценке жилых комплексов в рамках премии новостроек ТОП ЖК-2023

Открыт прием заявок для участия застройщиков в крупнейшей в России премии новостроек ТОП ЖК-2023

В Москве наградили победителей и призеров летнего конкурса новостроек ТОП ЖК

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК-2022

На РСН-22 состоялось торжественное награждение победителей и призеров премии ТОП ЖК