На рынке новостроек столицы в старых и новых границах, по данным за октябрь текущего года, представлено 3,77 млн кв. м жилья: 2,83 млн кв. м (75%) — в Белокаменной и 940,3 тыс. кв. м (25%) — в Новой Москве, сообщил портал IRN.RU со ссылкой на аналитическое исследование компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Согласно расчетам аналитиков, из представленных объемов до конца года будет введено 335,9 тыс. кв. м (8,9% рынка), из них 265,5 тыс. кв. м, или 9,4% от общего объема предложения, — в «старой» Москве и 70,4 тыс. кв. м (7,5%) — в Новой.

Общая площадь экспозиции апартаментов, которые планируется ввести до конца года в границах «старой» Москвы, составляет всего 37 076 кв. м. В Новой Москве все апартаменты уже введены в эксплуатацию.

Доля ввода до конца 2024 года, Старая Москва

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

При этом 86% планируемого до конца 2024 года ввода приходится на долю квартир (минимальной стоимостью 11,7 млн руб.) и 14% — на долю апартаментов (минимальная цена — 6,2 млн руб.).

Что касается объемов экспозиции на октябрь 2024 года, то квартиры, которые уже введены или планируются к вводу до конца года в «старой» Москве, составляют 25,4% предложения, апартаменты — 42,5%.

Доля ввода до конца 2024 года по классам, Старая Москва

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

Больше всего проектов планируется к сдаче в ЗАО (28,6%, минимальная цена квартиры — от 14,6 млн руб.), вторым по количеству готовых проектов является ЮАО (16,4% и 10,6 млн руб. соответственно), третьим — СВАО (12,1% и 11,9 млн руб.).

«В "старой" Москве наибольшая доля экспозиции, которая будет вводиться до конца 2024 года, приходится на бизнес-класс. В сегменте квартир доля такого предложения — 63,1%, в сегменте апартаментов — 67,2%», — рассказала руководитель отдела аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото).

Фото: ndv.ru

Эксперт отметила, что последнее время наблюдается тенденция роста спроса на жилье на более высокой стадии строительной готовности.

«Если в бизнес-классе она сформировалась раньше, то в комфорт-классе начала проявляться с середины этого года, — уточнила Чегодаева и добавила: — Потребители все чаще выбирают жилье на стадии монтажных или фасадно-отделочных работ».

Она считает это разумной стратегией, «с учетом того, что понятие стартовые цены ушло в прошлое».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Названы лидеры 2024 года по объему ввода жилья в Москве

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Эксперты: за год спрос на высокобюджетную недвижимость в Москве вырос на 20,7%

Эксперты: спрос на рынке новостроек Москвы практически не меняется с августа

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

На столичном рынке новостроек эксперты зафиксировали стагнацию цен

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

Эксперты: Пермь, Самара и Москва стали лидерами по темпам роста цен на новостройки

Эксперты: быстрее всего лоты жилой недвижимости всех типов уходят с витрины в «старой» Москве

Эксперты: на снижение цен на новостройки рассчитывать не приходится

Эксперты: средняя цена 1 кв. м в новостройках «старой» Москвы выросла до 609,9 тыс. руб.

Эксперты: в III квартале в «старой» Москве увеличился спрос на премиальные и элитные новостройки

На мероприятие приглашаются только ТОП-менеджеры девелоперов. Участие в деловой программе уже подтвердили VIP-гости: заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

Саммит пройдет 15—17 сентября в уютном загородном отеле по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Рогозинино, «Империал Парк Отель & SPA 5*».

Отель расположен на 24-м км от МКАД по Киевскому шоссе, в 18 км от аэропорта Внуково.

Саммит застройщиков — уже ставшее традиционным мероприятие, совместно организуемое НОЗА и порталом ЕРЗ.РФ.

Впервые он прошел в декабре 2022 года и собрал топ-менеджеров 63 девелоперских компаний из Москвы, Краснодара, Ростова-на-Дону, Астрахани, Иркутска, Новосибирска, Казани, Владивостока, Ставрополя, Владикавказа, Ижевска и других городов.

В этом году также ожидается участие топ-менеджеров, представляющих более 60 компаний-застройщиков.

Будет информативно!

Участники форума, первые лица девелоперских компаний, получат уникальную возможность обменяться мнениями по ключевым темам многоквартирного строительства, наладить межрегиональные профессиональные коммуникации.

Будет спортивно!

В программе — общение на открытом воздухе у костра, караоке, посещение тренажерного зала, СПА-зоны с финской сауной и многое другое.

Фото: www.ghost.turbaza.ru

Будет живописно!

Место проведения — отель «Империал Парк отель & SPA» с одной из самых больших и живописных среди подмосковных отелей территорий (55 га) в окружении леса и реки Десны.

Комплекс совместил в себе пятизвездочную гостиницу, бизнес-центр, оздоровительный, спортивный и развлекательный комплексы, а также загородный эко-парк с лесом.

Деловая программа 15—16 сентября включает в себя открытие и форсайт-сессии, посвященные актуальным вопросам рынка строительства МКД.

В непринужденной обстановке с участием VIP-гостей из Минстроя и Минфина России, Госдумы девелоперы обсудят качество квартир в новостройках, КРТ, совершенствование управления МКД, спрос и предложение на рынке новостроек, господдержку ипотечного кредитования.

17 сентября участников ждут форсайт-сессии с приглашенными топ-менеджерами банков, курирующих проектное финансирование, а также урбан-тур по новостройкам одного из крупнейших застройщиков — компании А101.

Уже с нами — Холдинг Setl Group (г. Санкт-Петербург), ГК ТОЧНО (Краснодарский край), Группа ЦДС (г. Санкт-Петербург), TEN Девелопмент (Свердловская область), ГК Единство (Рязанская область), ГК Новый город (г. Иркутск), Трест Магнитострой (г. Челябинск), АПРИ Флай Плэнинг (г. Челябинск), ГК Каркас Монолит (г. Нижний Новгород), ДК Прогресс (Астраханская область), ГК Восток Центр Иркутск (г. Иркутск), ДОМКОР (Республика Татарстан), ГК Инсити (Краснодарский край), УГМК-Застройщик (Свердловская область) и многие другие.

Спешите присоединиться к коллегам: мест остается мало!

Подробная программа опубликована по ссылке.

Уточнить условия участия, стоимость аренды номеров и отдельных услуг отеля для участников саммита можно с помощью контакта: Маргарита Кармазина, тел. +7 926 769-71-01, kms@erzrf.ru. 

Итоги I Саммита застройщиков России можно посмотреть по ссылке.

Другие публикации по теме:

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-тур и конференцию в Тюмень

Объявлены победители и призеры летнего конкурса ТОП ЖК–2023

Сформирована программа III конференции «Цифровизация в девелопменте жилья. Стадия "Эксплуатация". Умные новостройки» и IT-тура к А101

Сформирована программа IV федеральной конференции «Цифровизация в девелопменте. Стадия "Продажи"»

Красноярский край входит в ТОП-30 регионов России по потребительским характеристикам новостроек

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—17 августа в Москву на федеральные мероприятия по цифровизации в девелопменте

1 и 3 августа в Иркутске и Красноярске пройдут очередные региональные конференции ЕРЗ.РФ для застройщиков

В Хабаровском крае возводят новостройки с потребительскими характеристиками общероссийского уровня

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию