В III квартале 2024 года размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотеки достиг 103,2 тыс. руб. в месяц, увеличившись на 1,5%. Об этом говорится в исследовании специалистов Национального бюро кредитных историй (НБКИ), поступившем в редакцию РБК.

 

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

«В то же время на фоне увеличения данного показателя растут и реальные доходы граждан, — отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото ниже) и добавил: — Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится».

 

Фото: nbki.ru

 

По данным аналитиков, самое высокое значение рекомендованного семейного дохода для комфортного обслуживания жилищного кредита среди ТОП-30 регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксировано в Москве (223,9 тыс. руб.).

 

Динамика рекомендованного семейного дохода в ТОП-30 регионов по объему ипотеки

Регион	Рекомендованный семейный доход на обслуживание ипотеки на 01.01.2024, тыс. руб.	Рекомендованный семейный доход на обслуживание ипотеки на 01.08.2024, тыс. руб.	Динамика, %
Москва	185,3	223,9	20,8%
Московская область	140,5	140,5	0,0%
Санкт-Петербург	126,8	133,8	5,5%
Ленинградская область	109,0	108,2	-0,7%
Ханты-Мансийский автономный округ	103,5	105,1	1,5%
Самарская область	96,3	105,0	9,1%
Новосибирская область	96,1	104,6	8,8%
Омская область	99,7	103,4	3,8%
Хабаровский край	101,7	103,1	1,4%
Краснодарский край	100,7	102,2	1,5%
Красноярский край	100,4	100,0	-0,4%
Республика Татарстан	98,1	99,3	1,2%
Нижегородская область	102,4	98,8	-3,5%
Чувашская Республика	92,9	95,6	2,9%
Ставропольский край	90,4	94,4	4,3%
Воронежская область	90,3	93,3	3,2%
Кемеровская область	96,7	93,0	-3,8%
Приморский край	105,1	92,4	-12,1%
Волгоградская область	85,8	92,3	7,5%
Саратовская область	89,5	91,7	2,5%
Ростовская область	90,8	91,7	0,9%
Оренбургская область	83,3	89,4	7,3%
Алтайский край	85,1	88,9	4,5%
Свердловская область	91,0	87,8	-3,5%
Иркутская область	91,1	85,2	-6,5%
Челябинская область	80,7	82,6	2,4%
Пермский край	82,3	80,3	-2,4%
Республика Башкортостан	87,7	79,6	-9,2%
Тюменская область	84,9	78,9	-7,0%
Удмуртская Республика	76,1	76,1	0,1%

Источник: НБКИ

  

В ТОП-5 также вошли:

• Московская область (140,5 тыс. руб.);

• Санкт-Петербург (133,8 тыс. руб.);

• Ленинградская область (108,2 тыс. руб.);

• Ханты-Мансийский АО (105,1 тыс. руб.).

 

Размер рекомендованного семейного дохода в 2020—2024 годах,
тыс. руб.

Источник: НБКИ

 

Заметнее всего с начала года показатель вырос в столице (+20,8%), Самарской (+9,1%) и Новосибирской (+8,8%) областях.

Эксперты определили и регионы, где он сократился, — это Приморский край (-12,1%), Республика Башкортостан (-9,2%) и Тюменская область (-7,0%).

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году в российских мегаполисах увеличилась доступность вторичного жилья

Эксперты выяснили, насколько доступным было жилье в 2023 году

Эксперты: большинство россиян готовы заплатить за жилье от 1 млн руб. до 3 млн руб.

Росстат: реальные располагаемые доходы населения во II квартале 2024 года выросли на 9,6% (графики)

Эксперты: приоритет по ипотеке на стороне семейных заемщиков

Для одобрения ипотеки по ставкам от 18% средняя по России зарплата должна быть 77,6 тыс. руб.

Эксперты: чтобы стать ипотечным заемщиком, лучше быть IT-специалистом или предпринимателем

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Эксперты рассказали, кто и зачем покупает жилье в ипотеку по рыночным ставкам 

Эксперты: доступность жилья — это ахиллесова пята рынка недвижимости