Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: доля инвестиций региональных девелоперов в московские проекты достигла рекордных 39%

В первом полугодии застройщики потратили на покупку земельных участков под жилье в Москве 127,7 млрд руб., причем 39% этой суммы вложили региональные игроки. Такие данные консалтинговой компании NF Group привели в своей публикации «Ведомости». Ряд экспертов считает это рекордом за всю историю рынка, или по крайней мере за последние пять лет.

 

Фото предоставлено компанией Брусника

 

Рост активности на московском рынке жилищного строительства девелоперов из российских регионов подтвердила руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова (на фото ниже).

 

Фото: CORE XP

 

По информации эксперта, за шесть месяцев текущего года «регионалы» вложили в покупку столичной земли 34 млрд руб. Они видят окно возможностей для выхода на рынок Москвы, в то время как столичные девелоперы оптимизируют свои портфели, пояснила специалист.

Наибольшую активность здесь проявляют строители из Уральского федерального округа. На втором месте — петербуржцы. Замыкают тройку башкирские компании.

Спрос на жилье в Москве гораздо выше, чем в других городах, поэтому в нынешней экономической ситуации региональным девелоперам выгоднее работать именно в Белокаменной, отмечается в отчете NF Group.

 

Фото: cpcon.ru

 

Кроме того, застройщиков из российских регионов привлекает высокая маржинальность строительства в Москве, добавил директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев (на фото).

По его словам, этот показатель в классе «комфорт» более чем в два раза выше, чем, например, в Туле, Рязани, Калуге и Ярославле. А доходность проектов в сегментах «бизнес», «премиум» и «de luxe» может превышать региональные значения в 3—6 раз.

 

Фото предоставлено пресс-службой ГК Монолит

 

С этим согласны и сами девелоперы. Вице-президент по маркетингу и продажам известного кубанского застройщика DOGMA Илья Витковский (на фото) сообщил, что в этом году компания купила в Москве площадку на ул. Котляковской, а еще ряд сделок находится на стадии переговоров.

Представители Атлас Девелопмент, Неометрии и Unikey также не отрицают, что намерены закрепиться в столице.

 

Фото: licdn.com

 

Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский (на фото) уверен, что активность региональных застройщиков будет только расти.

По прогнозу NF Group, объем инвестиций в площадки под застройку в столице по итогам 2024 года может составить 197,5 млрд руб.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты составили «тепловую карту» для выхода девелоперов в новые регионы

В первом полугодии ГК ФСК реализовала 291,7 тыс. кв. м недвижимости на 70,5 млрд руб.

Эксперты: межрегиональная экспансия застройщиков на рынок Северной столицы будет только расти

Группа Эталон фиксирует финансовые успехи, позволяющие продолжить экспансию в российские регионы

В первом полугодии ГК ФСК реализовала 291,7 тыс. кв. м недвижимости на 70,5 млрд руб.

Группа Эталон продвигается в регионы

«Понаехали» с Урала, чтобы… удивлять

DOGMA вышла в Московский регион с первым жилым проектом

Владелец Унистроя получил разрешение на строительство своего первого жилого комплекса в Перми — ЖК Причал

Банк ДОМ.РФ поможет ПИК возвести на границе с Китаем крупнейший жилой квартал стоимостью более 19 млрд руб.

+

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве

По данным аналитиков платформы онлайн-рекрутинга hh.ru, которые привел РБК, в ТОП-3 наиболее востребованных специалистов вошли конструкторы и проектировщики (5,9%), инженеры производственно-технического отдела (5,6%) и менеджеры по продажам (5,4%).

  

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 

Эксперты отметили, что число вакансий в строительстве с начала года увеличилось на 22,2%.

Отрасль находится на третьем месте по спросу на персонал, уступая розничной торговле и IT-сфере.

 

ТОП-10 дефицитных профессий в январе — августе 2024 года

ТОП-10 специализаций по количеству вакансий
в строительной отрасли

Доля от всех
вакансий
в отрасли

hh.индекс
(число резюме
на вакансию)

Инженер-конструктор, проектировщик

5,9%

3,1

Инженер производственно-технического отдела,
инженер-сметчик

5,6%

2,4

Менеджер по продажам

5,4%

2,8

Водитель

4,4%

2,3

Прораб, мастер по строительно-монтажным работам

4,3%

1,7

Машинист

4,1%

1,6

Разнорабочий

3,6%

2,5

Электромонтажник

2,7%

1,5

Бухгалтер

2,6%

3,5

Сварщик

2,5%

1,3

Источник: hh.ru

 

«Чтобы снизить дефицит кадров, 56% строительных компаний увеличили фонд оплаты труда, 48% внедрили гибкие форматы занятости, а 46% инвестируют в свой бренд работодателя», — отметила директор бренд-центра hh.ru Нина Осовицкая (на фото ниже).

 

Фото: hh.ru

 

В итоге средний заработок в отрасли за семь месяцев 2024 года вырос почти на 20% — с 89 тыс. руб. до 104,5 тыс. руб.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

Как расширен перечень направлений подготовки специальностей в области строительства

Минтруд внес предложения о количестве иностранцев, привлекаемых в 2025 году на стройки и в ЖКХ

Эксперты: зарплата строителей в России за год увеличилась почти на четверть

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ 

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%