Как следует из аналитического исследования компании ASTERUS, с которым ознакомились «Известия», в общей структуре ипотечных кредитов доля таких сделок составляет 75%.

Фото: www.stroyvedomosti.ru

Аналитики полагают, что декабрь 2022 года стал ажиотажным из-за ожидавшейся отмены льготной ипотеки и околонулевых ставок. Многие россияне торопились купить квартиру, пока они действовали.

По мнению экспертов, все это способствовало вымыванию спроса в счет будущих периодов. Они предполагают, что доля ипотечных сделок продолжит уменьшаться.

«Фактически с января были отменены сверхнизкие ставки по ипотеке, которые были доступны по субсидированным программам в прошлом году и служили мощным драйвером спроса на новостройки», — отметила коммерческий директор ASTERUS Вера Стефан (на фото).

Она уточнила, что сейчас минимальная ставка по субсидированным ставкам составляет 5,5%, а ставка по льготной ипотеке от государства выросла с 7% до 8%. В результате число сделок с ипотекой заметно сократилось.

Фото: www.stroikyufy.ru

В связи с этим многие потенциальные клиенты откладывают покупку жилья. Поэтому и спрос на новостройки, как неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, снижается.

Так, в «старой» Москве в феврале этого года он упал на 2,7% по площади и на 1,3% по объему заключенных сделок. В то же время средняя цена 1 кв. м выросла на 1,4% относительно января 2023 года.

Фото: www.novostivoronezha.ru

Как уточняют «Известия» со ссылкой на информацию Объединенного кредитного бюро, в январе 2023 года количество и объем новых ипотечных кредитов в годовом отношении упали на 38%.

Фото: www.cbr.ru

Выступая на недавней встрече Ассоциации банков России, глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото) заявила, что ЦБ будет «следить за качеством ипотеки» и ожидает роста ипотечного портфеля на уровне 15%.

Другие публикации по теме:

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов сократилась с 40,7% до 37,2% (графики)

Доля льготной ипотеки в январе упала в Сбере почти на треть

Количество сделок на столичном рынке массовых новостроек в январе упало почти на 36%

Эксперт: после отмены околонулевых ставок платежи по субсидируемой застройщиком ипотеке выросли более чем на 40%

За год доля одобренной банками ипотеки сократилась в России с трети до четверти

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 9,0% до 8,9% (графики)

Аналитики Домклик изучили количество ипотечных сделок на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по итогам неполных десяти месяцев 2024 года в регионах РФ.

Фото: © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Лидерами спроса на ипотечное кредитование в сегменте ИЖС стали Московская область (8,9 тыс. кредитов), Краснодарский край (6,6 тыс.) и Республика Башкортостан (5,3 тыс.).

В ТОП-5 по количеству выданных кредитов на ИЖС вошли Республика Татарстан (4,4 тыс.) и Тюменская область (3,5 тыс.).

Источник: Домклик

Эксперты Домклик отметили, что после повышения адресности льготной ипотеки география заемщиков активно меняется в пользу регионов, где действует программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ на основании данных Сбербанка, всего на рынке ИЖС в текущем году было заключено около 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд руб.

Количество выдач в 3,3 раза превышает показатель всего 2022 года и на 7% — результат того же периода 2023-го.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: Сбер заключил около 80 тыс. ипотечных сделок на сумму 429,2 млрд руб. на рынке ИЖС

Эксперты: какие регионы России лидируют по площади покупаемых частных домов и квартир

Эксперты: спрос на ипотеку в сегменте ИЖС падает сильнее, чем на новостройки

Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали

Эксперты: несмотря на повышение ключевой ставки ЦБ, структура ипотеки в сентябре практически не изменилась

Эксперты: в III квартале 2024 года земля под ИЖС больше всего подорожала на Алтае, в Якутии и Туве

В начале октября средневзвешенные ставки по ипотеке в России обновили рекорды

В России установят целевые показатели доли строительства ИЖС с эскроу

Эксперты: где в крупнейших регионах России дешевле купить дом

Эксперты определили регионы с наибольшим снижением цен на загородные дома за минувшее лето

Эксперты: медианный платеж по ипотеке на российском рынке новостроек составляет 34 тыс. руб.