Как следует из аналитического исследования компании ASTERUS, с которым ознакомились «Известия», в общей структуре ипотечных кредитов доля таких сделок составляет 75%.

Фото: www.stroyvedomosti.ru

Аналитики полагают, что декабрь 2022 года стал ажиотажным из-за ожидавшейся отмены льготной ипотеки и околонулевых ставок. Многие россияне торопились купить квартиру, пока они действовали.

По мнению экспертов, все это способствовало вымыванию спроса в счет будущих периодов. Они предполагают, что доля ипотечных сделок продолжит уменьшаться.

«Фактически с января были отменены сверхнизкие ставки по ипотеке, которые были доступны по субсидированным программам в прошлом году и служили мощным драйвером спроса на новостройки», — отметила коммерческий директор ASTERUS Вера Стефан (на фото).

Она уточнила, что сейчас минимальная ставка по субсидированным ставкам составляет 5,5%, а ставка по льготной ипотеке от государства выросла с 7% до 8%. В результате число сделок с ипотекой заметно сократилось.

Фото: www.stroikyufy.ru

В связи с этим многие потенциальные клиенты откладывают покупку жилья. Поэтому и спрос на новостройки, как неоднократно отмечал портал ЕРЗ.РФ, снижается.

Так, в «старой» Москве в феврале этого года он упал на 2,7% по площади и на 1,3% по объему заключенных сделок. В то же время средняя цена 1 кв. м выросла на 1,4% относительно января 2023 года.

Фото: www.novostivoronezha.ru

Как уточняют «Известия» со ссылкой на информацию Объединенного кредитного бюро, в январе 2023 года количество и объем новых ипотечных кредитов в годовом отношении упали на 38%.

Фото: www.cbr.ru

Выступая на недавней встрече Ассоциации банков России, глава Банка России Эльвира Набиуллина (на фото) заявила, что ЦБ будет «следить за качеством ипотеки» и ожидает роста ипотечного портфеля на уровне 15%.

Другие публикации по теме:

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов сократилась с 40,7% до 37,2% (графики)

Доля льготной ипотеки в январе упала в Сбере почти на треть

Количество сделок на столичном рынке массовых новостроек в январе упало почти на 36%

Эксперт: после отмены околонулевых ставок платежи по субсидируемой застройщиком ипотеке выросли более чем на 40%

За год доля одобренной банками ипотеки сократилась в России с трети до четверти

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме кредитов сократилась с 9,0% до 8,9% (графики)

Эта информация размещена в Единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф, оператором которой является единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.

Фото: www.наш.дом.рф

Согласно опубликованным проектным декларациям, в г. Мариуполе Донецкой Народной Республики началось строительство двух многоквартирных домов.

8-этажный дом площадью 5 828 кв. м, рассчитанный на 122 квартиры, строится на проспекте Металлургов, 54 А.

Этот дом, который знает буквально каждый житель города, без преувеличений, знаковый для Мариуполя. Историческое здание знаменитого Дома с часами было сильно повреждено во время боевых действий, позже его демонтировали.

Построит дом специализированный застройщик РКС-ДЕВЕЛОПМЕНТ.

«Дом сталинской архитектуры с часовой башней был визитной карточкой исторического центра города, — отметили в девелоперской компании. — На верхних этажах башни располагалась мастерская художника Виктора Арнаутова. Новый дом сохранит в себе архитектурные особенности и облик старого здания».

Проектом также предусмотрены коммерческие помещения, создание музея художника, часы и смотровая площадка, уточили в компании.

Фото СЗ РКС-Девелопмент

Кроме того, на территории жилого комплекса будут построены детская и спортивная площадки.

Продажа квартир в доме в рамках льготной ипотеки (по ставке не более 2% годовых) стартовала с 1 августа, сообщили в РосКапСтрое Минстроя России.

Ввод объекта в эксплуатацию намечен на III квартал 2024 года, а выдача ключей состоится 31 декабря следующего года.

Вторая проектная декларация, опубликованная на сайте ЕИСЖС и также связанная с Мариуполем, касается жилого дома на ул. Нахимова.

5-этажный дом площадью 2 324 кв. м рассчитан на 51 квартиру.

Его застройщиком является местная девелоперская компания ООО СЗ-1 ПОРФИР, зарегистрированная в Мариуполе.

Фото ООО СЗ-1 ПОРФИР

Согласно проекту, на территории жилого комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2028 года.

Фото: www.expertsouth.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, на августовском рабочем совещании по развитию новых регионов вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото) заявил, что в 2023 году в новых российских регионах возведут более 3,5 тыс. многоквартирных домов.

Другие публикации по теме:

Как военные, правоохранители и спасатели будут обеспечены жильем на новых территориях

В 2023 году в новых регионах возведут более 3,5 тыс. многоквартирных домов 

Минстрой РФ и Правительство ДНР подписали соглашение по развитию в регионе жилищного строительства

Марат Хуснуллин Владимиру Путину: В новых регионах восстановлено свыше 2 000 многоквартирных домов

Президент подписал федеральный закон о создании СЭЗ в новых регионах России

В 2023 году в ДНР возведут порядка 200 тыс. кв. м жилья

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

Марат Хуснуллин: в новых регионах в I квартале введено и восстановлено более 460 тыс. кв. м жилья

Марат Хуснуллин: Строительство жилья в новых регионах на основе ипотеки под 2% начнется в этом году

В новых регионах в 2023 году восстановят более 2,8 тыс. многоквартирных домов

ЕИСЖС стала еще удобнее для застройщиков

Жители новых территорий России будут брать ипотеку на жилье в новостройках под 2%