Это максимальный уровень за первый квартал этого года, подсчитали аналитики ДомКлик.

Фото: www.stroikyufy.ru

Такое же значение (37%) было достигнуто в декабре прошлого года, когда ожидалась отмена программы «Господдержка».

В апреле — мае 2022-го заметный скачок спроса и, соответственно, выдачи жилищных кредитов (47%) произошел из-за резкого увеличения ключевой ставки ЦБ в конце февраля.

Источник: ДомКлик

На рынке новостроек, как отмечал и портал ЕРЗ.РФ, самой востребованной в феврале — марте стала программа «Семейная ипотека»: ее доля в общем количестве выдач в феврале 2023 года составила 16%, в марте — 17%.

По этой программе Сбер предоставляет жилищные кредиты по ставке от 5,3% на строительство жилого дома и от 5,7% — на покупку дома или квартиры в новостройке.

Фото: www.static.tildacdn.com

Напомним, что кредит предоставляется семьям с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также семьям, имеющим ребенка с инвалидностью, рожденного не позднее 31 декабря 2023 года.

Немного ниже доля выдач по программе «Господдержка» — 16%, но это на 3% больше февральского значения.

Аналитики ДомКлик отмечают, что в двух столицах программа «Господдержка» на 4—5% популярнее «Семейной».

Фото: www.in-news.ru

Существенно выросла доля ипотеки для IT-специалистов: в марте объём выдачи превысил 7,6 млрд руб. (+63%, рекорд за всё время действия программы). Наибольшим спросом эта программа пользуется в Москве (3,3% от всех выдач), Санкт-Петербурге (2,8%) и Московской области (1,3%).

Кроме того, как подсчитали эксперты, в марте зафиксирован рост выдачи ипотеки на ИЖС: увеличение составило почти 4,3%.

Для покупки дома россияне взяли около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб. — это абсолютный рекорд.

Источник: ДомКлик

Действие программ господдержки стимулировало спрос россиян на новостройки: в марте доля сделок на первичном рынке России выросла с 23% до 26%.

Например, в Ростовской области увеличение доли сделок с новостройками составило 7%, Челябинской области — 6%, Москве — 5%.

А в некоторых субъектах РФ (Тыва, Астраханская и Воронежская области) спрос на новостройки вырос на 10%.

Другие публикации по теме:

По льготным программам Сбера теперь можно купить жилье у закрытых паевых инвестфондов

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

В феврале почти четверть российских сделок по льготной ипотеке была заключена в Москве

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика ДОМ.РФ распределил 17 банкам миллиард рублей

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

В 2023 году портфель девелоперов жилья в Сбербанке вырос до 4 трлн руб., прибавив практически треть к показателю 2022 года. Портфель жилья занимает около пятой части кредитного портфеля корпоративных клиентов банка. Об этом на конференции Сбера по жилой недвижимости «Время изменений: вызовы–2024» сообщил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Зампред Правления Сбера уточнил, что в прошлом году в крупнейшем банке страны с госучастием было заключено более 2 300 договоров с лимитом 3,4 трлн руб.(+11% и +16% соответственно к показателям 2022 года). Прирост, по его словам, был обеспечен главным образом за счет субъектов РФ.

Анатолий Попов (на фото ниже) отметил, что лидерами по количеству заключенных договоров в 2023 году стали Свердловская и Тюменская области, а также Краснодарский край.

«Текущая кредитная политика по данной отрасли позволяет кратно расти при сохранении качества портфеля», — подчеркнул банкир и добавил, что сейчас Сбер нацелен на обеспечение прироста за счет скорости и применения новых технологий в кредитовании.

Фото: пресс-служба Сбербанка

По результатам прошлого года объем сделок начального финансирования и бриджей в Сбербанке увеличился более чем вполовину: фактический остаток кредитного портфеля бриджей составил 422 млрд руб. (около 280 млрд руб. в 2022 году). Лидирует Москва.

Увеличилась и доля покрытия застройщиками проектного финансирования средствами на счетах эскроу, рассказал зампред правления Сбера. За 2023 год привлечено 2,8 млрд руб., а концу года покрытие проектного финансирования средствами на эскроу достигло почти 90% (+14 п. п. к показателю 2022-го).

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

«Рынок жилищного строительства остается привлекательным для инвесторов несмотря на рост стоимости привлечения финансирования на рынке, — заявил Попов и уточнил: — С 2020 года мы прирастали по портфелю девелоперов ежегодно почти в два раза. Вместе с тем, учитывая срок инвестиционной фазы в два-три года, сейчас мы находимся в стадии завершения инвестиционного цикла по многим проектам, то есть раскрытия эскроу и погашения проектов».

По его словам, с начала работы в схеме с эскроу по проектам Сбера раскрыто счетов на 3,6 трлн руб., в том числе на 1,9 трлн руб. в 2023 году.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие поручения должен выполнить Минстрой для развития строительной отрасли

ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

Марат Хуснуллин: в 2023 году российские банки выдали ипотеки на 7,8 трлн руб.

Эксперты: с проектным финансированием объем ИЖС в России утроится

Портфель проектного финансирования Банка ДОМ.РФ превысил 5 трлн руб.

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Эксперты: с проектным финансированием можно строить не только жилье, но и новые производства и логистические комплексы

Сбербанк в июне открыл миллионный эскроу-счет

Сбер запустил пилотный проект по кредитованию ИЖС через эскроу-счета