Это максимальный уровень за первый квартал этого года, подсчитали аналитики ДомКлик.

Фото: www.stroikyufy.ru

Такое же значение (37%) было достигнуто в декабре прошлого года, когда ожидалась отмена программы «Господдержка».

В апреле — мае 2022-го заметный скачок спроса и, соответственно, выдачи жилищных кредитов (47%) произошел из-за резкого увеличения ключевой ставки ЦБ в конце февраля.

Источник: ДомКлик

На рынке новостроек, как отмечал и портал ЕРЗ.РФ, самой востребованной в феврале — марте стала программа «Семейная ипотека»: ее доля в общем количестве выдач в феврале 2023 года составила 16%, в марте — 17%.

По этой программе Сбер предоставляет жилищные кредиты по ставке от 5,3% на строительство жилого дома и от 5,7% — на покупку дома или квартиры в новостройке.

Фото: www.static.tildacdn.com

Напомним, что кредит предоставляется семьям с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также семьям, имеющим ребенка с инвалидностью, рожденного не позднее 31 декабря 2023 года.

Немного ниже доля выдач по программе «Господдержка» — 16%, но это на 3% больше февральского значения.

Аналитики ДомКлик отмечают, что в двух столицах программа «Господдержка» на 4—5% популярнее «Семейной».

Фото: www.in-news.ru

Существенно выросла доля ипотеки для IT-специалистов: в марте объём выдачи превысил 7,6 млрд руб. (+63%, рекорд за всё время действия программы). Наибольшим спросом эта программа пользуется в Москве (3,3% от всех выдач), Санкт-Петербурге (2,8%) и Московской области (1,3%).

Кроме того, как подсчитали эксперты, в марте зафиксирован рост выдачи ипотеки на ИЖС: увеличение составило почти 4,3%.

Для покупки дома россияне взяли около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб. — это абсолютный рекорд.

Источник: ДомКлик

Действие программ господдержки стимулировало спрос россиян на новостройки: в марте доля сделок на первичном рынке России выросла с 23% до 26%.

Например, в Ростовской области увеличение доли сделок с новостройками составило 7%, Челябинской области — 6%, Москве — 5%.

А в некоторых субъектах РФ (Тыва, Астраханская и Воронежская области) спрос на новостройки вырос на 10%.

Другие публикации по теме:

По льготным программам Сбера теперь можно купить жилье у закрытых паевых инвестфондов

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

В феврале почти четверть российских сделок по льготной ипотеке была заключена в Москве

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика ДОМ.РФ распределил 17 банкам миллиард рублей

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Минстроя России №36268-ОД/08 от 21.06.2023 «Об изменении назначения объекта капитального строительства».

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России сообщает, что направление застройщику уведомлений о соответствии планируемого к строительству или реконструкции объекта требованиям является фактом признания уполномоченным органом того, что возведенный объект отвечает требованиям, на соответствие которым осуществлялась проверка.

Получение от уполномоченного органа уведомления о соответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности дает возможность осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права возведенного объекта.

Вместе с тем для жилых домов и садовых домов, созданных на земельных участках (ЗУ), предназначенных для ведения гражданами садоводства, были предусмотрены положения, предполагающие возможность до 01.03.2021 осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на ЗУ, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано право заявителя на ЗУ, на котором расположен указанный объект недвижимости. 

При этом не требовалось направления уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома.

До 01.03.2031 будет действовать упрощенный порядок оформления прав граждан не только в отношении жилых или садовых домов, построенных на ЗУ, предназначенном для ведения гражданами садоводства, но и в отношении жилых домов, возведенных на ЗУ, предназначенных для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства. 

Одновременно предусматривается, что жилой или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным п. 39 ст. 1 ГрК РФ. Несмотря на то что предусмотрен упрощенный порядок регистрации объектов ИЖС, строительство таких объектов осуществляется в порядке, регламентированном статьей 51.1 ГрК РФ.

Дополнительно Минстрой отмечает, что введение в действие упрощенного порядка государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права в отношении объектов ИЖС не исключает обязанности правообладателей ЗУ при возведении на земельном участке зданий и сооружений, осуществления их перестройки или сноса соблюдать градостроительные и строительные нормы и правила, технические регламенты, а также требования о целевом назначении ЗУ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ИЖС лидирует по количеству ипотечных сделок в сегменте загородной недвижимости

Никита Стасишин: Внимание Правительства РФ переходит на сторону ИЖС

Минстрой против того, чтобы россияне готовили проектные документы для ИЖС

ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

Строители предложили создать стандарты частного жилья

Минстрой предлагает застройщикам снижать цены, стимулирует ИЖС и призывает обратить внимание на города, где не строится жилье

Марат Хуснуллин: Проектная документация объектов индивидуального жилищного строительства может быть признана типовой

Соответствие каким критериям позволит признать проектную документацию ИЖС типовой

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

Минстрой: у строительства деревянных многоэтажных домов огромный потенциал

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Обновлен классификатор объектов капстроительства

Требования к форматам сведений для межведомственного электронного взаимодействия при ИЖС

Верховный Суд: льготная налоговая ставка не применяется, если предназначенный для ИЖС участок используется в предпринимательской деятельности

Под блокированными жилыми домами разрешат оформлять единый земельный участок