Это максимальный уровень за первый квартал этого года, подсчитали аналитики ДомКлик.

Фото: www.stroikyufy.ru

Такое же значение (37%) было достигнуто в декабре прошлого года, когда ожидалась отмена программы «Господдержка».

В апреле — мае 2022-го заметный скачок спроса и, соответственно, выдачи жилищных кредитов (47%) произошел из-за резкого увеличения ключевой ставки ЦБ в конце февраля.

Источник: ДомКлик

На рынке новостроек, как отмечал и портал ЕРЗ.РФ, самой востребованной в феврале — марте стала программа «Семейная ипотека»: ее доля в общем количестве выдач в феврале 2023 года составила 16%, в марте — 17%.

По этой программе Сбер предоставляет жилищные кредиты по ставке от 5,3% на строительство жилого дома и от 5,7% — на покупку дома или квартиры в новостройке.

Фото: www.static.tildacdn.com

Напомним, что кредит предоставляется семьям с одним ребенком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также семьям, имеющим ребенка с инвалидностью, рожденного не позднее 31 декабря 2023 года.

Немного ниже доля выдач по программе «Господдержка» — 16%, но это на 3% больше февральского значения.

Аналитики ДомКлик отмечают, что в двух столицах программа «Господдержка» на 4—5% популярнее «Семейной».

Фото: www.in-news.ru

Существенно выросла доля ипотеки для IT-специалистов: в марте объём выдачи превысил 7,6 млрд руб. (+63%, рекорд за всё время действия программы). Наибольшим спросом эта программа пользуется в Москве (3,3% от всех выдач), Санкт-Петербурге (2,8%) и Московской области (1,3%).

Кроме того, как подсчитали эксперты, в марте зафиксирован рост выдачи ипотеки на ИЖС: увеличение составило почти 4,3%.

Для покупки дома россияне взяли около 4,4 тыс. жилищных кредитов на 19 млрд руб. — это абсолютный рекорд.

Источник: ДомКлик

Действие программ господдержки стимулировало спрос россиян на новостройки: в марте доля сделок на первичном рынке России выросла с 23% до 26%.

Например, в Ростовской области увеличение доли сделок с новостройками составило 7%, Челябинской области — 6%, Москве — 5%.

А в некоторых субъектах РФ (Тыва, Астраханская и Воронежская области) спрос на новостройки вырос на 10%.

Другие публикации по теме:

По льготным программам Сбера теперь можно купить жилье у закрытых паевых инвестфондов

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

В феврале почти четверть российских сделок по льготной ипотеке была заключена в Москве

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Более миллиона семей воспользовались льготной ипотекой

Получить льготную ипотеку на ИЖС станет проще

Эксперты: загородные дома за год подорожали почти на 20%

Для выдачи ипотеки на ИЖС без подрядчика ДОМ.РФ распределил 17 банкам миллиард рублей

Поручения Президента по развитию в стране деревянного домостроения

Первый в России проект комплексного ИЖС с эскроу будет реализован в Подмосковье на деньги Банка ДОМ.РФ

Эксперты: за год рынок загородной недвижимости вырос на 30%

В Штатах держатся повышенные ставки по ипотеке из-за мер Федеральной резервной системы (ФРС) по борьбе с инфляцией. В результате продажи домов сократились, а арендные ставки подскочили, сообщил РБК со ссылкой на Financial Times (FT).

Фото: get.wallhere.com

Издание отмечает, что в сентябре ожидается снижение ключевой ставки ФРС с уровня 5,25% — 5,5%, который держится второй год и сделал недоступным приобретение жилья для части американцев.

Еще в начале 2021 года средняя ипотечная ставка в США составляла 2,65%, но прошлой осенью ее уровень подпрыгнул до 7,79% — это максимум за последние 24 года. К концу лета 2024-го снова началось снижение: средняя ставка для ипотечного займа на 30 лет находится на уровне 6,47%.

Главный экономист по развитым рынкам в Nomura Дэвид Сейф рассказал, что покупатели сталкиваются с гораздо более высокими ставками по ипотеке, поэтому доступность жилья значительно снизилась, даже независимо от цены дома. И это сдерживает рост всего рынка.

Низкое предложение на вторичном рынке стимулирует активность в секторе нового жилья. По данным Бюро переписи населения, в июне количество завершенных новостроек выросло на 15,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Фото: © Glow Images / PantherMedia / Фотобанк Лори

Расходы, связанные с жильем, составили почти 90% от зафиксированного в июле объема инфляции, следует из последнего отчета об индексе потребительских цен. Например, в Аризоне для аренды двухкомнатной квартиры необходимо зарабатывать почти $70 тыс. в год, а средний годовой доход жителей штата составляет $37,2 тыс., что практически вдвое меньше.

Результаты исследования Center for Popular Democracy показали, что рост стоимости жилья беспокоит 84% опрошенных. 75% респондентов назвали расходы на жилье самой сложной статьей расходов, более 60% признались, что будут голосовать за тех, кто намерен стабилизировать стоимость аренды. Рынок арендной платы в США начинает остывать, но она все еще остается высокой: инфляция этой статьи расходов взлетела до максимума в 8,18% прошлой весной, но этим летом опустилась до 5,2%.

Вице-президент и кандидат в президенты США Камала Харрис пообещала предоставлять налоговые льготы до $25 тыс. тем, кто впервые приобретает жилье. Она также предложила ослабить налоговую нагрузку на застройщиков и принять меры против недобросовестных корпоративных арендодателей и инвесторов, которые скупают большие объемы жилого фонда.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ипотека в США заметно подешевела за последние четыре месяца

Эксперты: в США неожиданно снизились продажи вторичного жилья

Эксперты: ставки по ипотеке в США упали ниже 7%

Эксперты: ипотечные ставки в США впервые в этом году превысили 7%

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В США ставки по ипотеке выросли впервые за два месяца

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%