Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» (NDV.RU) и девелопера UPSIDE DEVELOPMENT изучили рынок небоскребов в Москве и подсчитали, что доля предложения в высотных новостройках (45 этажей и выше) увеличилась с 2021 года практически на 1% — с 4,1% до 13,3%, сообщили «Известия».

Фото: t.me/gk_samolet

По данным аналитиков, за период с 2021-го по 2024 год объем высотного строительства значительно вырос. Доля предложения в высотных (45 этажей и выше) ЖК и проектах с апартаментами увеличилась с 4,1 до 13,3%, объем предложения в высотках — с 87,7 тыс. кв. м до 379,3 тыс. кв. м (в 4,3 раза).

Наибольшую долю в объеме предложения занимает жилье бизнес-класса (76%). Суммарная площадь предложения в таких новостройках, по подсчетам экспертов, составляет 289,5 тыс. кв. м.

В комфорт-классе объем предложения вырос с 7 тыс. кв. м до 37,9 тыс. кв. м (в 5,4 раза), в премиум-классе — с 22 тыс. кв. м до 51,8 тыс. кв. м (в 2,3 раза).

Фото: domdau.moscow

При этом средняя стоимость 1 кв. м высотного жилья за три года прибавила 21,9%.

Максимальный рост цен зафиксирован в комфорт-классе: здесь средневзвешенная цена «квадрата» увеличилась почти вдвое — на 93% (332,4 тыс. руб. против 172,2 тыс. руб. три года назад). В бизнес-классе единица жилой площади подорожала на 47,1%, до 464,7 тыс. руб., в премиум-классе — на 10,9%, до 814,8 тыс. руб.

А вот минимальный бюджет покупки квартиры за три года в комфорт-классе снизился с 12 млн руб. до 8,6 млн руб., в бизнес-классе — до 8,2 млн руб. против 10,4 млн руб. в 2021 году, в премиум-классе — с 48,6 млн руб. до 24,7 млн руб., видимо, за счет уменьшения площади лотов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим сокращением предложения в новостройках

Москва замыкает тройку лидеров по стоимости жилья

53% граждан, переехавших в новостройки, жалуются на ухудшение самочувствия

Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты ЕРЗ.РФ выявили ключевые тенденции высотного строительства в России

Столичные власти отменили ограничения на высотность застройки в Москве

На это обратил внимание заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, проанализировав 45-й выпуск Доклада об экономике России, подготовленный Всемирным банком.

www.ivnovostroiki.ru

«В своем последнем докладе Всемирный банк позитивно оценил уровень цифровизации, которого достигла строительная отрасль России», — приводит пресс-служба мэрии Москвы слова вице-мэра.

В этом документе отмечается, что благодаря цифровым технологиям общество и экономика в РФ смогли работать в период действия режима самоизоляции, а Правительство получило в свое «распоряжение эффективные инструменты, позволившие оказывать содействие социально уязвимым категориям населения».

Аналитики Всемирного банка прогнозируют, что разработка комплексной национальной стратегии в области данных, «которая создаст условия для оперативного внедрения инноваций и при этом обеспечит необходимые механизмы экономической и социальной защиты», еще больше повысить роль цифровых технологий в экономике нашей страны.

Фото: www.s13.stc.all.kpcdn.net

Комментируя вышеприведенные оценки и прогнозы, Андрей Бочкарев (на фото) заметил, что именно Москва «является флагманом среди городов нашей страны по снижению административных барьеров в строительстве и цифровизации отрасли».

Он напомнил, что сегодня все застройщики, реализующие свои проекты в столице, могут оформить любую процедуру, от получения градостроительного плана земельного участка до разрешения на ввод, используя единую платформу для получения госуслуг — портал mos.ru.

По словам Бочкарева, это стало одной из наиболее значимых мер поддержки строительной отрасли в период пандемии.

Фото: www.netsmol.ru

«Несмотря на ограничительные меры, связанные с пандемией, и перевод в прошлом году сотрудников органов власти и большинства компаний на удаленную работу, предоставление госуслуг не было приостановлено ни на день», — подчеркнул вице-мэр столицы.

Он также позитивно оценил тот факт, что перевод услуг в электронный формат значительно сократил количество личных контактов, став дополнительной профилактической мерой против распространения коронавирусной инфекции.

Другие публикации по теме:

Правительство РФ корректирует реформы по улучшению делового климата в строительстве

Россия продолжает подниматься в рейтинге Doing Business

Минстрой продолжит сокращать сроки процедур в строительной сфере

Москва продолжит снижать административную нагрузку на застройщиков

Правительство РФ корректирует реформы по улучшению делового климата в строительстве

Всемирный банк: делать бизнес в России стало комфортнее в разы, в том числе за счет успехов в сфере строительства