Аналитики Банка ДОМ.РФ изучили выдачи ипотеки по рыночным программам в 2023 году в крупных регионах страны и составили их рейтинг по объему выдач и динамике роста показателя.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, 57,7% ипотечных кредитов Банк ДОМ.РФ выдал на покупку готового жилья, остальное — на новостройки. 64,3% объема сделок составляют квартиры, 14,9%, — частные дома, по 9,2% — апартаменты и машино-места.

Традиционно больше всего жилищных кредитов оформлено в Москве — 11,9 млрд руб. На втором месте по объему кредитования — Подмосковье с 3,8 млрд руб. В ТОП-5 вошли Санкт-Петербург — 2,5 млрд руб., Самарская область — 1,5 млрд руб. и Приморье — 1,4 млрд руб.

Десятка лидеров включает также Краснодарский (1,1 млрд руб.) и Красноярский (925 млн руб.) края, Свердловскую (923 млн руб.) и Новосибирскую (883 млн руб.) области и Республику Татарстан (738 млн руб.).

Что касается динамики роста, то высокие показатели зафиксированы в Самарской области (рост в 1,8 раза), Приморье (в 1,7 раза), Московской области (в 1,3 раза), Красноярском крае (в 1,2 раза) и Москве (в 1,1 раза).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов (на фото) назвал более высокие лимиты и широкий выбор дополнительных мер поддержки при покупке жилья одним из факторов, обеспечивающих спрос на рыночные программы. Он привел в пример использование материнского капитала в качестве первоначального взноса или получение скидки к ставке по ипотеке при подтверждении платежеспособности дистанционным способом.

«С января, благодаря ипотечным продуктам банка, жилищные условия улучшили порядка 8 700 семей, — уточнил Варенцов и добавил: — Совокупный объем кредитования составил 33,7 млрд руб. Доля таких кредитов в общей выдаче с начала года превысила 22%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: выдача ипотеки на ИЖС выросла почти вдвое

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, ставшие лидерами ипотечного кредитования в октябре

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Банк ДОМ.РФ: самый большой объем выдачи ипотеки в августе — в рамках госпрограмм

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке

Банк ДОМ.РФ: спрос на ипотеку на машино-места вырос вдвое

Эксперты: в начале следующего года ипотечные ставки достигнут 18,5%, а спрос на жилье снизится на 20%

ЦБ: существенного охлаждения на рынке ипотеки пока не произошло, но ее темпы замедляются

Доля рыночной ипотеки упала почти вдвое

Москва обогнала Питер по средней рыночной стоимости 1 кв. м в IV квартале 2023 года

Эксперты: банки продолжат увеличивать ставки по ипотеке, но совместно с девелоперами они найдут выход

Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти

ЦБ: выдача рыночной ипотеки продолжает расти, льготной — сокращается

Названы регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку Банка ДОМ.РФ

В феврале 2024 года в Москве зарегистрировано 8 449 договоров долевого участия, оформленных с использованием счетов эскроу. Это 96,9% от общего числа договоров на первичном рынке (8 721 ДДУ), сообщила пресс-служба Управления Росреестра по Москве.

Источник: Росреестр

По данным специалистов столичного Росреестра, февральский процент сделок с эскроу в столице сопоставим с рекордом ноября прошлого года.

Регистрация 17 188 ДДУ с применением счетов эскроу в январе — феврале текущего года в сумме дала 96,9% от всех сделок с новостройками. Этот показатель, как подсчитали аналитики, на 23,3% превышает результат двух месяцев прошлого года.

Источник: Росреестр

Использование эскроу-счетов при проектном финансировании, на которое девелоперы страны перешли с июля 2019 года, позволило обезопасить вложения участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.

Фото: rosreestr.gov.ru

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото) уточнил, что число сделок в феврале 2024 года с применением счетов эскроу прибавило 25,3% к результату того же периода 2023-го (6 743 ДДУ), а доля использования проектных счетов при заключении первичных сделок с недвижимостью выросла почти на 6 п. п. — до 96,9%.

«Хочу отметить, — добавил чиновник, — что в первые месяцы года доля с эскроу устойчиво держится на уровне 97%, что сопоставимо с абсолютным максимумом, достигнутым в прошлом году только в ноябре — 97,3%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости

Росреестр: в феврале в Москве зарегистрировано 51% ДДУ с привлечением кредитных средств

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Росреестр: продажи жилья в новостройках Москвы за два первых месяца 2024 года упали почти на 10%

Москва остается лидером среди российских регионов по объему выдач льготной ипотеки

Эксперты: за год продажи новостроек в Московском регионе упали на 6%, за месяц — на 14%

Росреестр: за время действия льготной ипотеки в России оформлено свыше 836 тыс. ипотек

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

Росреестр: новый рекорд на столичном рынке коммерческой недвижимости

Росреестр опубликовал статистику по ДДУ за IV квартал 2023 года

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксировано рекордное число ДДУ с использованием счетов эскроу

Эксперты: впервые в истории дольщики за год заключили с застройщиками более 100 тыс. ДДУ

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

Росреестр: в 2023 году в Москве зафиксирован рекордный за 15 лет показатель ипотечных сделок