Аналитики Банка ДОМ.РФ изучили выдачи ипотеки по рыночным программам в 2023 году в крупных регионах страны и составили их рейтинг по объему выдач и динамике роста показателя.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, 57,7% ипотечных кредитов Банк ДОМ.РФ выдал на покупку готового жилья, остальное — на новостройки. 64,3% объема сделок составляют квартиры, 14,9%, — частные дома, по 9,2% — апартаменты и машино-места.

Традиционно больше всего жилищных кредитов оформлено в Москве — 11,9 млрд руб. На втором месте по объему кредитования — Подмосковье с 3,8 млрд руб. В ТОП-5 вошли Санкт-Петербург — 2,5 млрд руб., Самарская область — 1,5 млрд руб. и Приморье — 1,4 млрд руб.

Десятка лидеров включает также Краснодарский (1,1 млрд руб.) и Красноярский (925 млн руб.) края, Свердловскую (923 млн руб.) и Новосибирскую (883 млн руб.) области и Республику Татарстан (738 млн руб.).

Что касается динамики роста, то высокие показатели зафиксированы в Самарской области (рост в 1,8 раза), Приморье (в 1,7 раза), Московской области (в 1,3 раза), Красноярском крае (в 1,2 раза) и Москве (в 1,1 раза).

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов (на фото) назвал более высокие лимиты и широкий выбор дополнительных мер поддержки при покупке жилья одним из факторов, обеспечивающих спрос на рыночные программы. Он привел в пример использование материнского капитала в качестве первоначального взноса или получение скидки к ставке по ипотеке при подтверждении платежеспособности дистанционным способом.

«С января, благодаря ипотечным продуктам банка, жилищные условия улучшили порядка 8 700 семей, — уточнил Варенцов и добавил: — Совокупный объем кредитования составил 33,7 млрд руб. Доля таких кредитов в общей выдаче с начала года превысила 22%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ: выдача ипотеки на ИЖС выросла почти вдвое

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, ставшие лидерами ипотечного кредитования в октябре

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Банк ДОМ.РФ: самый большой объем выдачи ипотеки в августе — в рамках госпрограмм

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке

Банк ДОМ.РФ: спрос на ипотеку на машино-места вырос вдвое

Эксперты: в начале следующего года ипотечные ставки достигнут 18,5%, а спрос на жилье снизится на 20%

ЦБ: существенного охлаждения на рынке ипотеки пока не произошло, но ее темпы замедляются

Доля рыночной ипотеки упала почти вдвое

Москва обогнала Питер по средней рыночной стоимости 1 кв. м в IV квартале 2023 года

Эксперты: банки продолжат увеличивать ставки по ипотеке, но совместно с девелоперами они найдут выход

Виталий Мутко: Льготная ипотека закончится в 2024 году, а вот доля рыночных программ должна расти

ЦБ: выдача рыночной ипотеки продолжает расти, льготной — сокращается

Названы регионы-лидеры по спросу на рыночную ипотеку Банка ДОМ.РФ

По данным аналитиков Frank RG, это на 15% больше, чем в апреле, но на 20% меньше, чем год назад.

Фото: frankrg.com

По рыночным программам, как следует из отчета консалтинговой компании, объем предоставленных кредитов за месяц не изменился и составил 122 млрд руб. (-57% по сравнению с маем 2023-го). По ипотеке с господдержкой выдача с апреля прибавила 24% и 39% — за год (до 416 млрд руб.).

Средневзвешенные ставки предложения ТОП-20 банков, % годовых

Источник: Frank RG

Средневзвешенные ставки по рыночным программам в мае выросли до 17,4% — 17,6%, а по льготной ипотеке и «Семейной» сохранились на предельно установленном уровне — 8% и 6%.

Структура ипотечных кредитов, %

Источник: Frank RG

В структуре ипотечных кредитов новостройки заняли 45% (+7% за месяц и +18% за год). «Вторичка» упала до 32% (-5% и -19%). По индивидуальным домам (готовым и строящимся) изменений практически нет.

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источник: Frank RG

Доля госпрограмм в общем объеме жилищных займов поднялась до 77% (+4% за месяц, +25% за год). В льготной ипотеке этот показатель увеличился на 30% и 9%, «Семейной» — на 22% и 45%, для IT-специалистов — на 30% и 217% соответственно.

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 июня 2024 года, %

Источник: Frank RG

Объем ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) на 1 июня 2024 года эксперты оценили в 20,1 трлн руб. За год он вырос на 25%. На госпрограммы в его структуре пришлось 43% (+1% к апрелю 2024 года; +20% к маю 2023-го).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: покупатели жилья в столице начали переходить с льготной ипотеки на «Семейную»

Эксперты: майское количество оформленных ипотечных сделок в столице сохранилось на уровне апреля

Эксперты: майский рост спроса на льготную ипотеку оказался рекордным

Эксперты: в мае Сбер установил новый рекорд по выдаче ипотечных кредитов на рынке новостроек

Эксперты: темпы роста выдач льготной ипотеки в мае ускорились вдвое на фоне повышения ставок

Эксперт: с начала года выдача ипотеки на готовое жилье продолжает падать, на рынке новостроек наметился небольшой прогресс

Эксперты: структуру майского спроса в столице изменили скорое завершение льготной ипотеки и ограничение минимальной площади квартир

Эксперты: по итогам мая выдачи ипотеки выросли на 17,7%

Эксперты: в мае спрос на льготную ипотеку вырос, а выдача снизилась

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился