К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости БОН ТОН, проведя исследование цен на первичном рынке Новой Москвы. Они отметили, что рост цен на квартиры в округе затормозился, сообщил Интерфакс.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Эксперты подсчитали, что в январе 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м новостроек в НАО составила 247,5 тыс. руб. (+5,1% к январю и -0,1% к декабрю 2023 года).

В ТАО этот показатель равен 127,9 тыс. руб.(-0,8% относительно января и -0,3% — декабря прошлого года). Средняя цена квартиры в новостройках НАО составила 11,5 млн руб. (-0,5% за месяц, +2% за год), в ТАО — 8,4 млн руб. (-0,2% за месяц, +3,3% за год).

Самая высокая средневзвешенная цена 1 кв. м зафиксирована в поселении Московский (264,7 тыс. руб.), самая низкая — в поселении Марушкинское (212,9 тыс. руб.). Диапазон изменения стоимости «квадрата» в НАО — от -4,1% до +2,1%.

Фото: bonton.ru

Генеральный директор компании БОН ТОН Валерия Цветкова (на фото) отметила, что уровень цен в Новой Москве вышел на довольно высокий уровень и пока темпы роста замедлились.

«Поскольку разница в ценах в комфорт-классе старой и Новой Москвы достигает 35%, в дальнейшем мы будем наблюдать перетекание спроса в Новую Москву, — спрогнозировала эксперт и добавила: — Уже сейчас его доля составляет более 50% в массовом сегменте».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%

Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном

Эксперты: цены на первичном рынке жилья опережают вторичный

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

Аналитики платформы bnMAP.pro подсчитали динамику предложения в январе — августе 2024 года на столичном рынке новостроек и поделились результатами своего исследования с РБК.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Лидером по темпам сокращения предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья среди локаций Москвы в старых границах с начала года стал район Марфино. В августе 2024 года здесь в продаже было 214 объектов (-54% от показателя января).

На втором месте — Бибирево, где предложение уменьшилось вполовину (-50%, до 162 лотов). На третьем — Чертаново Южное (-41%, до 398 объектов).

В ТОП-5 по темпам снижения предложения также вошли Алексеевский (-32%, до 213 лотов) и Останкинский (-29%, до 579 объектов) районы.

Районы Москвы — лидеры по сокращению предложения в 2024 году

Источник: bnMAP.pro

Примечательно, что половину рейтинга с максимальным снижением экспозиции новостроек в 2024 году в столице составили районы Северо-Восточного округа.

Причину лидерства района Марфино эксперты bnMAP.pro видят в вымывании лотов в уже построенных здесь корпусах и отсутствии запусков новых жилых комплексов.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, количество находящихся на реализации лотов в столице в старых границах в августе выросло до 49,6 тыс. (+4,4% за месяц и +4% за год). Их средняя площадь составила 53,0 кв. м (-1,3% и +0,4% соответственно).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты назвали районы Новой Москвы, где снизились цены на новостройки

Эксперты оценили рост стоимости жилья в новостройках Москвы

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Названы самые строящиеся районы Москвы

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — август 2024 года показали Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%

Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам

Эксперты: студии в августе лучше всего продавались в «старой» Москве, четырехкомнатные квартиры — в Подмосковье