К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости БОН ТОН, проведя исследование цен на первичном рынке Новой Москвы. Они отметили, что рост цен на квартиры в округе затормозился, сообщил Интерфакс.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Эксперты подсчитали, что в январе 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м новостроек в НАО составила 247,5 тыс. руб. (+5,1% к январю и -0,1% к декабрю 2023 года).

В ТАО этот показатель равен 127,9 тыс. руб.(-0,8% относительно января и -0,3% — декабря прошлого года). Средняя цена квартиры в новостройках НАО составила 11,5 млн руб. (-0,5% за месяц, +2% за год), в ТАО — 8,4 млн руб. (-0,2% за месяц, +3,3% за год).

Самая высокая средневзвешенная цена 1 кв. м зафиксирована в поселении Московский (264,7 тыс. руб.), самая низкая — в поселении Марушкинское (212,9 тыс. руб.). Диапазон изменения стоимости «квадрата» в НАО — от -4,1% до +2,1%.

Фото: bonton.ru

Генеральный директор компании БОН ТОН Валерия Цветкова (на фото) отметила, что уровень цен в Новой Москве вышел на довольно высокий уровень и пока темпы роста замедлились.

«Поскольку разница в ценах в комфорт-классе старой и Новой Москвы достигает 35%, в дальнейшем мы будем наблюдать перетекание спроса в Новую Москву, — спрогнозировала эксперт и добавила: — Уже сейчас его доля составляет более 50% в массовом сегменте».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%

Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном

Эксперты: цены на первичном рынке жилья опережают вторичный

Эксперты говорят о сокращении спроса на новостройки, стагнации вторичного рынка и дальнейшем росте ключевой ставки ЦБ

Согласно данным аналитиков Dataflat.Ru, количество зарегистрированных Росреестром розничных сделок по ДДУ и уступкам в Санкт-Петербурге за месяц уменьшилось на 40%, в Ленинградской области — на 38%.

Источник: Dataflat.Ru

По расчетам экспертов, доля продаж с ипотекой в августе также снизилась (в Северной столице — до 53%, в Ленобласти — до 67%), а средний чек подорожал на 7% и 5% соответственно.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Как пояснил руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото), сокращение программ государственного субсидирования затронуло в первую очередь сегменты дешевого жилья, их доля уменьшилась, что и вызвало рост средней стоимости квартир и апартаментов.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с активным августом 2023 года число сделок на первичном рынке Петербургского региона упало на 53%. Цена лота выросла в среднем на 15%, доля сделок с ипотекой сократилась с 83% до 57%.

В целом по Петербургскому региону общий объем поступлений на счета девелоперов, инвесторов, других участников проекта и счета эскроу от продаж в ЖК за месяц уменьшился на 36%, за год — на 46%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Санкт-Петербург больше не входит в пятерку лидеров по стоимости жилья

Эксперты: в июле падение спроса на ипотеку в Петербурге и Ленобласти составило около 70%

Эксперты: в июле на первичном рынке Петербургского региона стали одинаково быстро продаваться двухкомнатные квартиры

Эксперты: июльские антирекорды рынка новостроек Петербургского региона

Эксперты: в июле продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Петербургского региона упали на четверть 

Эксперты: июньская структура первичного рынка Петербургского региона, динамика цен и средние сроки реализации

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90%

Эксперт: цены на новостройки Санкт-Петербурга за первое полугодие прибавили до 8%

Эксперт: рост спроса на новостройки в Петербурге за полгода составил около 50%

Эксперты: в новостройках Петербургского региона продолжает сокращаться средняя площадь реализованного жилья