Такие данные получены в ходе исследования, проведенного специалистами bnMAP.pro, которые проанализировал ТАСС.

Согласно исследованию, в феврале 2021 года классические трехкомнатные квартиры (без учета «евротрёшек») составляли 26 158 тыс. лотов, или 20,1% от всех предложений в новостройках РФ.

Год назад доля таких квартир сократилась до 13,1% из 32,1 тыс., а к февралю 2023 года — до 11% из 51 тыс. квартир.

Фото: ww.metrium.ru

72 кв. м — норматив площади жилья для семьи с двумя детьми: три комнаты, по 18 кв. м на каждого.

Согласно паспорту национального проекта «Демография», семьи с двумя детьми считаются «демографическим минимумом».

Фото: www.storage.myseldom.com

По мнению первого зампредседателя Комитета Госдумы РФ по вопросам семьи, женщин и детей Татьяны Буцкой (на фото), которое она высказала ТАСС, снижение доли «трёшек» является следствием падении спроса на них.

Фото: www. vtoroydom.com

Чтобы переломить этот тренд, родилось предложение сделать ипотеку на квартиры от 55 кв. м дешевле, чем на «однушку».

«Тогда семья, — считает она, — с большей вероятностью может взять большую квартиру, тем самым увеличивая вероятность рождения не одного, а двоих или троих детей».

Фото: www.kremlin.ru

Предложение было высказано в прошлом году гендиректором ДОМ.РФ Виталием Мутко (на фото справа) на встрече с Президентом России Владимиром Путиным.

Однако пока, по словам Татьяны Буцкой, это предложение в каком-либо виде депутаты не обсуждали.

Фото: www.baikal24.ru

Близкая точка зрения у члена Комитета Госдумы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александра Якубовского (на фото).

В беседе с ТАСС он согласился с тем, что сокращение доли классических трехкомнатных квартир в какой-то мере может стать помехой демографическому развитию.

Кроме удешевления ипотеки спрос на «трешки», по мнению парламентария, можно стимулировать снижением процентной ставки по займу или дополнительным субсидированием первого взноса.

Другие публикации по теме:

Эксперты: на столичном рынке новостроек сокращается число и доля многокомнатных квартир

Эксперты: студии и 1-комнатные квартиры образуют почти две трети предложения на столичном рынке массовых новостроек

Эксперт: самый популярный тип квартир в новостройках Московского региона — однокомнатные

Банк ДОМ.РФ: чаще всего ипотеку на многокомнатные квартиры берут заемщики в Московском регионе, Санкт-Петербурге и на Урале

Эксперты: снижение доступности льготной ипотеки и рост цен уменьшили спрос на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры

ДОМ.РФ: на долю однокомнатных квартир в России приходится более половины жилья в новостройках

Эксперты: квартиры в столичных новостройках дорожают и уменьшаются в габаритах

В октябре управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 510 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием счетов эскроу. Число таких сделок увеличилось к сентябрю на 5,1%, сообщила пресс-служба столичного ведомства.

Источник: Росреестр

В сообщении говорится, что по сравнению с октябрем 2023 года (когда было зарегистрировано 16 459 ДДУ) показатель сократился на 36,1%, но остался на 66,7% выше значений этого же месяца в 2022 году (6 305 ДДУ).

Источник: Росреестр

«В октябре объем ДДУ с применением проектного финансирования достиг рекордных 98,5%, обновив предыдущие максимальные показатели, зафиксированные в июле и сентябре 2024 года (98,3%)», — прокомментировал свежие данные руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото ниже).

Фото: rosreestr.gov.ru

«При этом доля таких договоров в общей структуре сделок с начала года превышает 97%, — уточнил чиновник и добавил: — Для сравнения: за 10 месяцев 2023 года это значение составляло 92%, а для того же периода 2022 года — порядка 84%».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росреестр: в столице доля ДДУ с эскроу за девять месяцев впервые достигла 97%

Росреестр: в сентябре ипотечных сделок в столичных новостройках зарегистрировано почти на 34% больше, чем в августе

Росреестр: рынок ипотечного кредитования в столице сохранил ежемесячный объем

Росреестр определил основные векторы развития рынка новостроек Москвы

Росреестр: количество ДДУ с эскроу в Москве в августе упало на 45,3% по сравнению с прошлым годом

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Росреестр: доля ипотечных сделок с ДДУ впервые в этом году достигла 60%

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года