Об этом пресс-служба Сбербанка сообщила на IX Восточном экономическом форуме (ВЭФ–2024).

Фото: Твой Дальний Восток

В июле 2024 года количество выдач ипотечных кредитов по «Дальневосточной и арктической ипотеке» достигло рекордного значения в 3,8 тыс., сопоставимых с рекордом декабря 2023-го, которые сделали эту программу второй после «Семейной ипотеки» в общем объеме льготных программ. Доля этих программ в общем количестве выдач в июле составила 7,6%.

Причинами роста популярности Дальневосточной и Арктической ипотек, по мнению аналитиков Домклик, стали завершение льготной программы «Господдержка–2020» и существенные ограничения «Семейной ипотеки».

Напомним, что после запуска «Дальневосточной ипотеки» в декабре 2019 года в программу был внесен ряд изменений, делающих ее доступной новым категориям заемщиков. В 2023 году по поручению Президента России действие программы распространили на арктические территории страны.

По данным Домклик, в 2023—2024 годах количество выдач не опускалось ниже 1 тыс. займов в месяц, а доля от общего количества ипотечных сделок превышала 2%.

Круг потенциальных заемщиков программы продолжает расширяться. Так, в июне 2024 года Сбер смягчил условия для педагогических и медицинских работников в отношении стажа работы для оформления «Дальневосточной и арктической ипотек».

Фото:  © Сергей Цепек / Фотобанк Лори

По данным исследования Домклик, медианный возраст заемщика «Дальневосточной и арктической ипотеки» по-прежнему составляет 35 лет.

В 2024 году женщины оформляли ипотеку чаще (55%, -4,7 п. п. за год). Доля заемщиков, состоящих в браке, — 61,1% (-2 п. п. за год). При этом подавляющее число оформивших жилищный кредит по программе пока не имеют детей (63,8%, +16,7 п. п. по сравнению с прошлым годом), доля семей с одним ребенком — 23,3% (-9,6 п. п.), с двумя детьми — 10,7% (-5,7 п. п.).

Средний заработок заемщика в 2024 году равняется 127,8 тыс. руб. (+58% с прошлого года).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки

Как изменятся процедуры предоставления Дальневосточного и Арктического гектаров

C 1 июня вступают в силу изменения параметров Дальневосточной и Арктической ипотек

Эксперты: в I квартале 2024 года зафиксирован рекорд по выдаче «Дальневосточной и арктической ипотеки»

Программу «Дальневосточная ипотека» распространят на педагогов, работающих в частных образовательных организациях

Новые поручения Президента по изменению условий программы «Дальневосточная и арктическая ипотека»

За время действия программы «Дальневосточная ипотека» Росреестр зарегистрировал более 80 тыс. договоров

В Банке ДОМ.РФ рассказали, кто чаще всего берет «Дальневосточную ипотеку» в 2023 году

Дальневосточную ипотеку распространили на арктические регионы

Как изменятся условия «Дальневосточной ипотеки»

Российский союз строителей (РСС) обратился в Минстрой России с инициативой обязать граждан при самостоятельном строительстве частных домов готовить проектную документацию, сообщают «Известия».

Цель предложения — ужесточить контроль качества строительных объектов, сделать рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) более цивилизованным и упростить получение ипотеки на стройку.

Фото: www.dpru.obs.ru 

По словам председателя комитета РСС по малоэтажному строительству, управляющего партнера ГК Omakulma Константина Пороцкого (на фото), сейчас на рынке ИЖС отсутствуют четкие правила игры, нет контроля за стройкой и требований к архитектурному облику малоэтажных поселений.

Фото: www.каскад-недвижимость.рф

«Мера может улучшить качество строительства и сделать дома безопаснее, — поддержала инициативу заместитель гендиректора Kaskad Недвижимость Дарина Муллина (на фото).

Фото: www.rbk.ru

Наличие проектной документации, объяснила она, позволит более точно планировать, контролировать процесс, предотвратит возможные нарушения и дефекты.

Фото: www.cdn-st3.rtr-vesti.ru

Согласна с РСС и директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова (на фото).

Она считает важным, чтобы при выдаче ипотечного кредита под ИЖС продукт был ликвиден и понятен для страхования. Наличие проектной документации, по ее мнению, упростит этот процесс.

Фото: www.pressuha.ru

«Инициатива будет полезна всем участникам рынка — государству, банкам, застройщикам и конечным клиентам, — убежден владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский (на фото).

Фото: www.baikal24.ru

Член Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский (на фото) допускает, что может потребоваться залог для банка.

«Вместе с тем, — поделился он своими сомнениями с изданием, — речь идет не только о коттеджах, но и, например, о небольших постройках в сельской местности, где инициатива может стать обременением для граждан с невысоким доходом».

Фото: www.tumix.ru

Его опасения разделяет и руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков (на фото).

«Выгода, которую даст повышение доступности кредитов, может быть сведена на нет увеличением себестоимости строительства частных домов», — полагает он.

Другие публикации по теме:

Спрос на «загородную» ипотеку от Банка ДОМ.РФ вырос вдвое

ДОМ.РФ создаст суперсервис для ИЖС

Сбер прогнозирует в этом году увеличение выдачи ипотеки на ИЖС вдвое 

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Строители предложили создать стандарты частного жилья

Эксперты: спрос IT-специалистов на частные дома вырос на 20%

ВТБ запустил ипотеку для ИЖС с привлечением подрядчика

ДОМ.РФ: ипотеку на ИЖС в I квартале 2023 года взяли более 12 тыс. семей

Минстрой предлагает застройщикам снижать цены, стимулирует ИЖС и призывает обратить внимание на города, где не строится жилье

Более 9 тыс. семей взяли в Банке ДОМ.РФ ипотеку на ИЖС