Тем не менее, объем ИЖК для новостроек за счет мер господдержки показал рост на 11%, а в сентябре данный показатель превысил прошлогодний на 63%, отмечается в очередном исследовании госкорпорации.

Специалисты Аналитического центра ДОМ.РФ на основе данных ЦБ, компании Frank RG и своих расчетов подвели итоги ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) за три квартала текущего года.

В период с января по сентябрь в России было выдано:

• 895 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 3,2 трлн руб. — 64% от числа кредитов и 79% от их объема за январь-сентябрь 2021 года;

• 295 тыс. кредитов (87% от уровня 2021 года) на сумму 1,45 трлн руб. (111% от уровня 2021 года) — на рынке новостроек;

• 600 тыс. кредитов (57% от уровня 2021 года) на сумму 1,76 трлн руб. (70% от уровня 2021 года) — на вторичном рынке жилья;

• большую долю как по количеству (67,0%), так и по объемам (54,8%), составили кредиты на вторичном рынке жилья.

Фото: www.stroikyufy.ru

Основные выводы, сделанные специалистами Аналитического центра ДОМ.РФ на основе произведенных расчетов, таковы:

1) по сравнению с аналогичным периодом (с января по сентябрь) 2021 года по-прежнему наблюдается существенное отставание ипотечного жилищного кредитования как в количественном отношении (-36%), так и в денежном выражении (-21%), особенно сильно снизились показатели вторичного рынка (-43% по количеству и -30% в деньгах);

2) в то же время за счет различных видов государственной поддержки рынок ИЖК для новостроек по числу кредитов уменьшился лишь на 13%, а в денежном выражении превысил уровень прошлого на 11%.

Фото: www.in-news.ru

Сентябрьские показатели ИЖК аналитики также оценили, как внушающие оптимизм: объем выдач ипотеки для новостроек составил на рынке 247 млрд руб. (+63% к сентябрю 2021 года), за счет чего общий объем ИЖК достиг по итогам прошлого месяца 525 млрд руб. (+10% за год).

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: объем выданной в августе ипотеки превысил майский в три раза

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе вырос на 45% по отношению к прошлому году (графики)

Банк России: портфель ипотечного кредитования по итогам года может вырасти на 20%

ДОМ.РФ: с 2018 года около 1,5 млн семей получили господдержку по ипотеке почти на 4 трлн руб.

ДОМ.РФ: по итогам I квартала российский рынок жилищного строительства продемонстрировал успешные показатели развития 

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов

По словам генерального директора ДОМ.РФ, которые приводит в своей публикации пресс-центр госкорпорации, география жилищного строительства все больше смещается в регионы.

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

«Доля субъектов, не относящихся к 10 крупнейшим, последовательно растет. Это результат структурной трансформации российской экономики», — отметил Виталий Мутко.

Наибольший рост запусков в июле — сентябре зафиксирован в Дальневосточном (+21% к показателю II квартала, до 1,1 млн кв. м), Приволжском (+13%, до 2,3 млн кв. м) и Северо-Кавказском (+7%, до 0,6 млн кв. м) федеральных округах.

В 2020—2022 годах девелоперы активно занимались подготовкой новых проектов за счет кредитов на финансирование предпроектной стадии.

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ

В сегодняшних макроэкономических условиях застройщикам экономически выгоднее сразу запустить продажи по таким объектам, чтобы снизить проценты по проектному финансированию, пояснил Виталий Мутко (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Петербургском регионе девелоперы продолжают активно наращивать свои земельные банки

Эксперты назвали регионы — лидеры по числу выведенных в продажу жилых корпусов в сентябре

В сентябре 2024 года застройщики вывели на рынок на 10% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперт: за год продажи в премиальных новостройках Москвы на этапе котлована выросли в два раза

Эксперты отмечают активизацию запуска новостроек

Эксперты: доля инвестиций региональных девелоперов в московские проекты достигла рекордных 39%

В августе 2024 года застройщики вывели на рынок на 29% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Заинтересованы ли застройщики в сокращении объемов ввода жилья: мнения экспертов

Эксперты: вывод на рынок новых проектов в регионах сократился на 35%

Эксперты: объем нового жилищного строительства за год вырос на 9%, до 3,7 млн. кв. м