Тем не менее, объем ИЖК для новостроек за счет мер господдержки показал рост на 11%, а в сентябре данный показатель превысил прошлогодний на 63%, отмечается в очередном исследовании госкорпорации.

Специалисты Аналитического центра ДОМ.РФ на основе данных ЦБ, компании Frank RG и своих расчетов подвели итоги ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) за три квартала текущего года.

В период с января по сентябрь в России было выдано:

• 895 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму 3,2 трлн руб. — 64% от числа кредитов и 79% от их объема за январь-сентябрь 2021 года;

• 295 тыс. кредитов (87% от уровня 2021 года) на сумму 1,45 трлн руб. (111% от уровня 2021 года) — на рынке новостроек;

• 600 тыс. кредитов (57% от уровня 2021 года) на сумму 1,76 трлн руб. (70% от уровня 2021 года) — на вторичном рынке жилья;

• большую долю как по количеству (67,0%), так и по объемам (54,8%), составили кредиты на вторичном рынке жилья.

Фото: www.stroikyufy.ru

Основные выводы, сделанные специалистами Аналитического центра ДОМ.РФ на основе произведенных расчетов, таковы:

1) по сравнению с аналогичным периодом (с января по сентябрь) 2021 года по-прежнему наблюдается существенное отставание ипотечного жилищного кредитования как в количественном отношении (-36%), так и в денежном выражении (-21%), особенно сильно снизились показатели вторичного рынка (-43% по количеству и -30% в деньгах);

2) в то же время за счет различных видов государственной поддержки рынок ИЖК для новостроек по числу кредитов уменьшился лишь на 13%, а в денежном выражении превысил уровень прошлого на 11%.

Фото: www.in-news.ru

Сентябрьские показатели ИЖК аналитики также оценили, как внушающие оптимизм: объем выдач ипотеки для новостроек составил на рынке 247 млрд руб. (+63% к сентябрю 2021 года), за счет чего общий объем ИЖК достиг по итогам прошлого месяца 525 млрд руб. (+10% за год).

Фото: www.note.taable.com

Фото: www.docflow.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: объем выданной в августе ипотеки превысил майский в три раза

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в августе вырос на 45% по отношению к прошлому году (графики)

Банк России: портфель ипотечного кредитования по итогам года может вырасти на 20%

ДОМ.РФ: с 2018 года около 1,5 млн семей получили господдержку по ипотеке почти на 4 трлн руб.

ДОМ.РФ: по итогам I квартала российский рынок жилищного строительства продемонстрировал успешные показатели развития 

ДОМ.РФ: необходимо свести к единому стандарту сотни действующих в стране региональных программ льготной ипотеки

Банк ДОМ.РФ: в этому году в рамках региональных госпрограмм льготной ипотеки оформлено более 2,2 тыс. жилищных кредитов

Банк России опубликовал обновленный перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу. 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

Действующий перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), установленным Постановлением Правительства РФ №697 от 18.06.2018, прибавил одну позицию и теперь включает 68 кредитных организаций. 

По информации ЦБ, реализуемая этими банками бизнес-модель не предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ): либо соответствующее решение банком в настоящее время не принято, либо осуществляются подготовительные мероприятия для начала проведения указанных операций.

При этом ЦБ отмечает, что сведения об актуальности информации по осуществляемым уполномоченными банками операциям, связанным с долевым строительством, возможно получить в соответствующем банке.

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

По данным регулятора, информация о наличии кредитного рейтинга по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации, присвоенного кредитными рейтинговыми агентствами АКРА (АО), АО «Эксперт РА», ООО «НКР» и ООО «НРА», применена на дату, предшествующую дате публикации перечня на сайте Банка России.

В перечень банков, соответствующих критериям (требованиям), регулятор добавил два банка — ООО КБ «РостФинанс», рег. №481, АО «МБ Банк», рег. №3396 — и исключил один банк — ПАО «НБД-Банк», рег. №1966.

Перечень банков, реализуемая бизнес-модель которых предполагает открытие и ведение расчетных счетов застройщика, счетов эскроу для расчетов по ДДУ, также вырос на одну позицию и теперь включает 42 кредитных организаций.

На 1 сентября 2024 года данный перечень выглядит так:

Напомним, что перечень уполномоченных банков, допущенных ЦБ к банковскому сопровождению застройщиков жилья, регулярно актуализируется.

С последней версией перечня уполномоченных банков можно ознакомиться здесь. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ в августе изменил перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с маем не изменился (список)

ЦБ добавил два новых банка в перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, ЦБ добавил два новых банка (список)

ЦБ вновь изменил перечень банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список)

ЦБ сразу на треть сократил перечень банков, уполномоченных на открытие счетов эскроу (список)

В перечень кредитных учреждений, имеющих право работать с эскроу, регулятор добавил один новый банк (список) 

Перечень банков, имеющих право работать с эскроу, прибавил одну позицию (список)

Пополнился перечень банков, имеющих право работать с эскроу (список)

ЦБ: перечень банков, имеющих право работать с эскроу, по сравнению с июлем не изменился (список)

ЦБ сократил перечень банков, имеющих право работать со счетами эскроу (список)

В перечне банков, уполномоченных для открытия счетов эскроу (список), появился еще один новый банк