Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю стоимость 1 кв. м в российских новостройках
Исследование было проведено по всем федеральным округам и субъектам РФ на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Эксперты ЕРЗ.РФ проанализировали эти цифры в разрезе федеральных округов и отдельных регионов.
Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори
Больше всего проектных деклараций было проанализировано в Москве — 405. Это самый высокий показатель и для РФ, и для Центрального федерального округа (ЦФО). За столицей (и по РФ, и по ЦФО) идет Подмосковье — 386 деклараций. Новосибирская область находится на третьем месте по РФ и на первом в Сибирском федеральном округе (СФО) — 308.
Наибольшее число проанализированных деклараций по округам выглядит так:
Уральский федеральный округ (УФО), Приволжский федеральный округ (ПФО), Северо-Западный федеральный округ (СЗФО), Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО),
• Южный федеральный округ (ЮФО): Краснодарский край — 284;
• Уральский федеральный округ (УФО): Свердловская область — 247;
• Приволжский федеральный округ (ПФО): Республика Татарстан — 237;
• Северо-Западный федеральный округ (СЗФО): Санкт-Петербург — 222;
• Кавказский федеральный округ (СКФО): Ставропольский край — 146;
• Дальневосточный федеральный округ (ДФО): Приморский край — 141.
Меньше всего эксперты проанализировали деклараций в следующих округах и регионах:
• ДФО: в Магаданской области, Еврейской и Чукотской АО — по одной;
• СЗФО: в Ненецком АО и Мурманской области — также по одной;
• СКФО: Республика Ингушетия — три;
• СФО: Республика Алтай — шесть;
• ЮФО: Севастополь и Республика Калмыкия — по 11;
• ПФО: Республика Мордовия — 24;
• ЦФО: Курская область — 26;
• УФО: Ямало-Ненецкий АО — 33.
Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори
Самую высокую среднюю цену 1 кв. м (по РФ и по ДФО) аналитики зафиксировали в Чукотском АО — 265,0 тыс. руб. Второе место (первое в ЦФО) заняла Москва — 145 тыс. руб. По остальным округам ситуация такова:
• СЗФО: Санкт-Петербург — 86,5 тыс. руб.;
• УФО: Ямало-Ненецкий АО — 83,8 тыс. руб.;
• ПФО: Республика Татарстан — 80,0 тыс. руб.;
• ЮФО: Республика Адыгея — 73,2 тыс. руб.;
• СФО: Иркутская область — 60,6 тыс. руб.;
• СКФО: Ставропольский край — 45,4 тыс. руб.
По медианной стоимости 1 кв. м жилья картина схожая. Начнем с наибольших значений:
• РФ и ДФО: Чукотский АО — 265,0 тыс. руб.;
• ЦФО: Москва — 121,0 тыс. руб.;
• СЗФО: Санкт-Петербург — 73,8 тыс. руб.;
• УФО: Ямало-Ненецкий АО — 77,0 тыс. руб.;
• СФО: Томская область — 76,9 тыс. руб.;
• ПФО: Нижегородская область — 59,4 тыс. руб.;
• ЮФО: Республика Крым — 54,9 тыс. руб.;
• СКФО: Ставропольский край — 44, 4 тыс. руб.
Наименьшие:
• СКФО: Кабардино-Балкарская Республика — 20,8 тыс. руб.;
• ЦФО: Костромская область — 31,9 тыс. руб.;
• ПФО: Саратовская область — 36,5 тыс. руб.;
• УФО: Курганская область — 36,9 тыс. руб.;
• ЮФО: Республика Калмыкия — 37,7 тыс. руб.;
• СФО: Республика Хакасия — 39,2 тыс. руб.;
• СЗФО: Новгородская область — 40,5 тыс. руб.;
• ДФО: Республика Бурятия — 44,9 тыс. руб.
Фото предоставлено пресс-службой Брусники
Эксперты рассчитали, что наименьший разброс средних и медианных цен по округам наблюдался в следующих регионах:
• Белгородская область (ЦФО), Ненецкий АО, Мурманская область (СЗФО), Еврейская АО, Чукотский АО (ДФО) — 0,00;
• ПФО: Республика Марий Эл — 0,1 тыс. руб.;
• СФО: Алтайский край — 0,7 тыс. руб.;
• УФО: Тюменская область — 0,9 тыс. руб.;
• СКФО: Ставропольский край — 1,1 тыс. руб.
• ЮФО: Севастополь — 2,2 тыс. руб.
И, наконец, наибольшая разница между медианной и средней ценой «квадрата» жилья зафиксирована в следующих регионах:
• СФО: Томская область — 30,4 тыс. руб.;
• ПФО: Республика Татарстан — 27,9 тыс. руб.;
• ЦФО: Москва — 24,0 тыс.;
• ЮФО: Республика Адыгея — 21,2 тыс. руб.;
• ДФО: Приморский край — 20,7 тыс. руб.;
• СЗФО: Ленинградская область — 10,8 тыс. руб.;
• УФО: Ямало-Ненецкий АО — 6,8 тыс. руб.;
• СКФО: Республика Ингушетия — 6,5 тыс. руб.
Показатели рассчитаны по состоянию на 15.11.2023. Информация является общедоступной и размещена на портале ЕИСЖС, говорится в сообщении пресс-службы ДОМ.РФ.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: рост цены 1 кв. м может привести к увеличению социальных выплат
Цены на новостройки растут в ожидании новых ограничений со стороны ЦБ (графики)
Эксперты: самый теплый октябрь стал для рынка новостроек «горячим»
Эксперты: за ростом цен на жилье стоят инфляция, затраты строителей и ключевая ставка
Эксперты: цены на первичном рынке продолжат расти, а на вторичном, скорее всего, будут падать
Как расширят перечень информации, размещаемой в ЕИСЖС
Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%
За первую половину июля стоимость 1 кв. м в российских новостройках увеличилась на 1,7%
