Российская экономика к весне 2025 года оказалась в «точке перегиба»: происходит торможение, но его можно считать «целенаправленным», и явных угроз бюджетной стабильности не просматривается. К таким выводам, которые приводит РБК, пришли в рейтинговом агентстве Эксперт РА.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори 

Управляющий директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию агентства Антон Табах (на фото ниже) обозначил два прогнозных сценария дальнейшего развития событий в экономике.

В базовом варианте «мягкой посадки» (или «разумной достаточности») замедление роста ВВП будет управляемым при снижении инфляции.

При неблагоприятном варианте в случае реализации дополнительных шоков экономику ожидает околонулевой рост с сохранением до 2025 года ключевой ставки ЦБ на уровне 21%.

Фото предоставлено пресс-службой Эксперт РА

В отраслевом разрезе наибольшее беспокойство эксперта вызывают строительство и девелопмент. Высокие ставки и ограничение субсидированных ипотечных программ уже привели к падению объемов запуска новых строительных проектов.

Основной ущерб, по его мнению, понесут смежные организации, поставляющие материалы и оборудование.

«Крупные инфраструктурные проекты, особенно в приоритетных для государства секторах, могут привлечь часть подрядчиков, — отметил Антон Табах и заключил: — Однако стройка в широком смысле уже является основным фактором, сдерживающим экономическое развитие».

Фото из архива О. Кузьмина

Главный экономист компании «Ренессанс Капитал» Олег Кузьмин (на фото) согласен с тем, что эпицентром замедления экономики сегодня является сфера строительства.

Фото: stolypin.institute

«Судя по заявлениям представителей государственной власти и застройщиков, сектор действительно находится под серьезным давлением, что делает обоснованным заключение Эксперт РА», — подтвердил и главный макроэкономист управляющей компании «Ингосстрах-Инвестиции» Антон Прокудин (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Есть только два выхода из кризиса: либо власти введут новые меры поддержки, либо петербургским застройщикам придется самим справляться с проблемами

В 2025 году стоит ожидать и банкротств девелоперов, и дальнейшего роста цен на новостройки

Альтернативы ипотеке, диверсификация бизнеса и новый взгляд на продукт: ведущие застройщики УФО рассказали об ответе на вызовы рынка

В условиях падения спроса сибирские девелоперы обсудили антикризисные стратегии

Эксперт: «пузырь» на рынке жилья скорее сдуется, чем лопнет

Антикризисный менеджмент в новых экономических условиях эксперты обсудят на РСН–2025

Владимир Ресин: Любой кризис всегда проверяет существующую систему на прочность и заставляет двигаться вперед

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Эксперты: ввод жилья в новостройках в расчете на численность населения страны упал до значений десятилетней давности

Эксперт: на рынке новостроек ожидается спад предложений

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ За месяц новостройки в стране подорожали на 0,9% до 174 972 руб.

✔ Республика Адыгея возглавила рейтинг регионов РФ по росту цен на «первичку» за месяц.

✔ Чувашская Республика стала первой в рейтинге регионов РФ по снижению цен на новостройки за июнь.

✔ Новостройки Москвы подорожали за месяц на 1,9%.

✔ Девелоперы вывели на московский рынок в июне на 18% меньше новых проектов многоквартирного жилья год к году.

✔ С начала года на рынок Санкт-Петербурга выведено на 18% меньше новых проектов многоквартирных домов в годовом выражении.

✔ ЕРЗ.РФ: Москва возглавила рейтинг регионов по доле ЖК с названиями на латинице.

✔ ЖК Авторы на Большой 76 вошел в десятку лучших новостроек Татарстана.

✔ Ведущая десятка в ТОП новостроек Тюменской области сохраняет позиции.

✔ ГК Самолет вошла в ТОП-10 крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

Новости рынка

✔ Минфин поддерживает предложение выдавать «Семейную ипотеку» только по месту регистрации заемщика, сообщает замминистра.

✔ Минфин предлагает ввести для получателей «Семейной ипотеки» обязательную регистрацию в течение 180 дней.

✔ Сбер вернул скидку в 1 п. п. к процентной ставке по ипотеке при наличии страховки.

✔ На первичные сделки с ипотекой в мае пришлось 41,6% от всех оформленных в столице ДДУ.

✔ В первом полугодии доля новостроек в общем объеме ипотечных выдач Сбера увеличилась на 17 п. п., до 74%.

✔ ЕРЗ-тренды: Дагестан — новый рынок для инвесторов с «Семейной ипотекой» и арендой без простоев.

✔ ЕРЗ-тренды: Почему Дагестан не вписывается в федеральные тренды и как устроен рынок жилья в регионе

✔ ЕРЗ-тренды: Первичный рынок Дагестана, перегруппировавшись в сторону компактного жилья для аренды, не отвечает потребностям населения.

✔ ЕРЗ-тренды: Сейчас в Дагестане уже не дают без разрешительной документации возводить какие-либо объекты недвижимости.

✔ ЕРЗ-тренды: В Республике Дагестан наблюдается взрывной рост вывода новых проектов на фоне достаточно низких продаж по ДДУ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 июня по 4 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 11 июня

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 по 30 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля