С начала года в строительстве снизились заработные платы и не отмечено существенного роста цен на стройматериалы. Об этом говорится в предоставленном РБК исследовании консалтинговой компании Strategy Partners.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

По информации аналитиков, в первые три месяца года цены на большую часть из основных строительных материалов либо уменьшились, либо увеличились не более чем на 1%.

Источник: Strategy Partners

В списке ключевых 11 позиций: железобетонные стеновые блоки, плиты покрытий и перекрытий, а также бетон, арматура, кирпич, силикатные блоки, песок, щебень, пиломатериалы и рулонная гидроизоляция.

Дальнейшее сохранение этого тренда эксперты, правда, не прогнозируют, ссылаясь на возможное влияние сезонных факторов.

Источники: Росстат, Strategy Partners

По данным Росстата, за I квартал зарплаты строителей, сократились в семи федеральных округах. Исключением стал лишь Южный ФО.

Пока снижение некоторых строительных затрат не отразилось на стоимости квартир. Специалисты напомнили, что в первой половине 2025 года жилье на первичном рынке в среднем подорожало на 17,9%, до 9,7 млн руб.

Фото: rosinfra.ru

Управляющий партнер Strategy Partners Михаил Ермилов (на фото) считает, что снижение ввода многоквартирных домов и сохранение дорогого финансирования вынуждают строительные компании пересматривать устоявшиеся стратегии. Эра «стройки любой ценой» закончилась.

«Стабильность бизнеса теперь зависит от здоровой экономии: умения договориться с подрядчиками и поставщиками, выстроить контрактную стратегию, внедрить цифровые инструменты и оптимизировать процессы», — убежден эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Как цены на стройматериалы влияют на развитие российской строительной отрасли

Эксперты: выход цемента на биржу не приведет к стабилизации цен и развитию конкуренции

В 2024 году двадцатипроцентный рост зарплат в отрасли обеспечил повышение себестоимости строительства

ЕРЗ-тренды: рост себестоимости строительства обгоняет увеличение цен на новостройки минимум вдвое

Доля стройматериалов в цене 1 кв. м в новостройках снижается уже не первый год

Эксперты: стоимость отделочных материалов за год выросла почти на 13%

Эксперты: за год зарплаты строителей в России выросли в 1,5 раза

Антон Глушков (НОСТРОЙ): Ценообразование в отрасли не успевает за фактической строительной инфляцией

Эксперты: несмотря на увеличение зарплат, в строительной отрасли растет дефицит кадров

Эксперты: зарплата строителей в России за год увеличилась почти на четверть

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты