Эксперты фиксируют снижение в России цен на загородные дома
В апреле 2024 года средняя стоимость объекта на российском рынке загородной недвижимости снизилась по сравнению с мартом на 2%, до 4,4 млн руб., сообщил РБК Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков платформы Авито Недвижимость.
Фото: mirkvartir.ru
Согласно данным Авито Недвижимости, первое место по снижению средней стоимости загородного дома заняла Вологодская область. За месяц стоимость объекта в предложении здесь снизилась почти на треть (-32%, до 2,4 млн руб.).
Второй по темпам снижения стала Саратовская область (-19%, до 2,6 млн руб.). Замыкает тройку лидеров Волгоградская область (-17%, до 2,5 млн руб.).
В ТОП-5 по уменьшению цены лота в экспозиции также вошли Ярославская область (-14%, до 2,4 млн руб.) и Пермский край (-9%, до 2 млн руб.).
В Московской области среднестатистический загородный объект потерял в цене за месяц 4%, до 10,2 млн руб.
ТОП-10 регионов с наибольшим снижением цен на загородные дома в апреле
Регион |
Стоимость лота, млн руб. |
Изменение цены за месяц |
Вологодская область |
2,4 |
-32% |
Саратовская область |
2,6 |
-19% |
Волгоградская область |
2,5 |
-17% |
Ярославская область |
2,4 |
-14% |
Пермский край |
2 |
-9% |
Удмуртия |
2,4 |
-8% |
Республика Башкортостан |
5,2 |
-7% |
Калужская область |
3,7 |
-7% |
Свердловская область |
3 |
-6% |
Алтайский край |
1,5 |
-6% |
Источник: Авито Недвижимость
Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости компании Авито Недвижимость Сергей Еремкин объяснил снижение цен на загородную недвижимость политикой скидок на фоне сезонного спроса, который скоро должен сойти на нет.
Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, ссылаясь на исследование платформы Домклик, минимальная стоимость загородного жилья в апреле этого года зафиксирована в Курганской области (28,7 тыс. руб./кв. м), максимальная — в пригородах Санкт-Петербурга (132,5 тыс. руб./кв. м).
ТОП-5 регионов с самыми низкими ценами на загородную недвижимость включает Мордовию (31,4 тыс. руб.), Смоленскую (32,9 тыс. руб.), Псковскую (33,1 тыс. руб.) и Вологодскую (33,3 тыс. руб.) области.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Домклик назвал ТОП-10 регионов с самыми дешевыми и дорогими загородными домами
Эксперты: где в I квартале частные дома дорожали активнее всего
Эксперты: почему при снижении выдачи ипотеки не падают цены на жилье
Эксперты: загородное жилье становится более компактным и комфортным
Эксперты: как изменился спрос на рынке жилья после обновления условий льготной ипотеки
Эксперты: в последнем квартале 2023 года загородное жилье в России подорожало на 14%
Эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость, но считают, что трендом станут ИЖС и аренда
Эксперты: в 2024 году в сегменте ИЖС вырастут и спрос, и цены