Российской Союз строителей (РСС) проанализировал данные Банка России, ДОМ.РФ, агентства Frank RG и подвел предварительные итоги ипотечного жилищного кредитования за январь — сентябрь 2023 года. Своим отчетом эксперты любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

За девять месяцев, сообщили аналитики, было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023-м к 2022 году, % (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Это +62% к аналогичному периоду прошлого года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

Общая сумма выдач составила 5,5 млрд руб.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023-м к 2022 году, % (с нарастающим итогом)

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

За год объем ипотеки вырос на 72%.

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования (предварительные) за январь — сентябрь 2023 года

Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ

При этом на первичном рынке жилья было предоставлено 441 тыс. кредитов на сумму 2,2 трлн руб. (+52% и +53% соответственно). На вторичном — более 1 млн кредитов на сумму 3,3 трлн руб. (+67% и +87%).

Наибольшая доля как по количеству (69,6%), так и по объемам (60,3%) пришлась на «вторичку».

Таким образом, резюмировали аналитики РСС, нынешние показатели ипотечного жилищного кредитования не только значительно превысили уровень девяти месяцев, но и всего 2022 года. И произошло это прежде всего за счет вторичного рынка.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: 86% сделок на рынке новостроек Новой Москвы в III квартале были ипотечными

Эксперты: что выгоднее — аренда или ипотека

Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки

В сентябре Сбер выдал рекордные 155,6 тыс. ипотечных кредитов

ЦБ урегулировал схему выдачи ипотеки

Эксперты: ситуация на рынке ипотечного кредитования продолжает улучшаться, и прежде всего за счет вторичного рынка (графики) 

Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума

За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть

Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ поможет новостройкам переиграть «вторичку»

Росреестр: за семь месяцев в Москве зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок

С 1 апреля 2025 года можно будет взять жилищный кредит по программе «Семейная ипотека» для покупки жилья на вторичном рынке в тех регионах, где практически не строится новое жилье, сообщили в Минфине.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Новые условия программы распространяются на рынок готового жилья в городах, где ведется строительство не более двух домов. Возможность купить квартиру на вторичном рынке по ставке до 6% годовых предоставляется один раз семьям с ребенком в возрасте до шести лет включительно.

При этом приобретаемое жилье должно находиться в многоквартирном доме не старше 20 лет, который не признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц.

Фото: kremlin.ru

В минувшем декабре на заседании Госсовета Президент России Владимир Путин предложил расширить «Семейную ипотеку» под 6% на вторичный рынок в тех регионах, где почти не строится новое жилье.

«Нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке, — заявил глава государства и уточнил: — Давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок в тех населенных пунктах, где практически не строится новое жилье».

Напомним, что программа «Семейная ипотека» была запущена в 2018 году. Летом 2024 года ее продлили до 2030 года, скорректировав условия. Теперь льготная ипотека под 6% годовых доступна семьям с детьми в возрасте до шести лет, а также семьям, воспитывающим несовершеннолетнего ребенка, имеющего инвалидность.

Фото: minfin.gov.ru

Кроме того, воспользоваться расширенными условиями программы могут семьи из малых городов (до 50 тыс. жителей), где есть двое или более несовершеннолетних детей, а также семьи с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития.

Заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков (на фото) отметил, что этим важным решением продолжается совершенствование «Семейной ипотеки», делая данную меру поддержки адресной, направленной на улучшение жилищных условий российских семей, проживающих в населенных пунктах, где практически не строится новое жилье.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Валентина Матвиенко: «Семейную ипотеку» необходимо выдавать только по месту регистраци

Эксперты: расширение госпрограммы «Семейная ипотека» может спровоцировать новый виток роста цен на жилье

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

Девелопер Алексей Алмазов: Рынок поддержит не только «Семейная ипотека», но и желание людей переехать из ветхого жилья

Эксперты: сезонное повышение спроса и увеличение лимитов по «Семейной ипотеке» обеспечили декабрьский рост выдачи жилищных кредитов 

Эксперты назвали регионы России с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на готовое жилье

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Правительство подготовило ряд предложений для поддержки граждан в рамках «Семейной ипотеки»

Михаил Мишустин: Надо оперативно проработать вопрос устранения лимитов по программе «Семейная ипотека»

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»

Владимир Путин: Никаких лимитов по «Семейной» и «Сельской ипотеке» не будет