Эксперты и искусственный интеллект прогнозируют падение выдачи льготной ипотеки в диапазоне от 37% до 83%
Объем выданных жилищных кредитов в России за январь уменьшился на 65,5% — до 274,9 млрд руб. В количественном выражении также наблюдалось снижение (-64,7%). Это следуют из отчета аналитической и консалтинговой компании Frank RG.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Январь традиционно является месяцем с низкой потребительской активностью, но в Сбере эту тенденцию не увидели.
«У нас уровень заявок остается на уровне декабря, 17 тыс. плюс в день мы получаем, заявил на конференции Сбера по недвижимости директор дивизиона Домклик Алексей Лейпи (на фото ниже) и резюмировал: — То есть со спросом все в порядке».
Фото: blog.domclick.ru
С одобрением заявок также все хорошо, поскольку льготная ипотека субсидируется девелоперами, уточнил он. В настоящий момент банк уже подписал соглашения с 2,5 тыс. застройщиков.
Вместе с тем в январе фиксировалось снижение объема выдачи из-за изменения условий льготных программ (этот фактор дал минус 25%) и традиционной сезонности (ежегодное падение составляет примерно 50%).
В декабре Сбер в среднем выдавал ипотеку на 19 млрд руб., в январе выдачи сократились до 5 млрд руб. — 6 млрд руб., отметил глава дивизиона Домклик.
Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори
Выступая на конференции, он также рассказал, что в предыдущем полугодии банк с участием экспертов и искусственного интеллекта рассмотрел 1,5 тыс. сценариев развития ситуации на рынке жилья.
Самый негативный, по словам Алексея Лейпи, допускает падение выдачи кредитов на 83%, в позитивном оно составит 37%.
«Но ни один компьютер, ни один искусственный интеллект не покажет, что будет происходить в следующие три месяца», — констатировал топ-менеджер Домклик.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось в 5 раз (графики)
Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край — в лидерах по падению спроса на льготную ипотеку
Эксперт: банки не будут отменять комиссии для застройщиков до итоговых решений ФАС
Эксперт: доля ипотеки на новостройки с господдержкой снизилась до 8%
ФАС проверит шесть ведущих банков на предмет обоснованности установления комиссии для застройщиков
В 2024 году ЦБ ждет существенного охлаждения ипотечного рынка