Год назад IKEA занимала 5%—6% мебельного рынка, но в августе 2022-го полностью прекратила продажи в России. Отечественные компании за год смогли полностью занять нишу шведского ритейлера, сообщили «Известиям» представители отрасли.

Успешное замещение продукции IKEA, считают в Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли (АМДПР), подтверждается ростом объема производства мебели в стране.

За шесть месяцев он вырос на 8,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 26,8 млн штук. В стоимостном выражении это 179,5 млрд руб., что выше результатов первой половины 2022 года на 4,7%.

Фото: www.районка.москва

По данным Рослесинфорга, больше всего — на 26% — выросло производство шкафов для кухонь, столовых, спален и гостиных.

Впрочем, как признали опрошенные изданием эксперты, несмотря на успешное освоение рыночных объемов, полноценно заменить шведского гиганта пока не удается.

Фото: www.forestcomplex.ru

«Отечественная мебельная отрасль уже давно работает на мировом уровне и по мировым стандартам, наши предприятия ежегодно разрабатывают новые коллекции с учетом последних веяний мебельной моды», — заверил «Известия» президент АМДПР Александр Шестаков (на фото).

Это объясняется еще и тем, что, как уточнили в ассоциации, «все, кто раньше производил продукцию для IKEA, стали продавать ее под собственным брендом».

Речь, в частности, идет об изготовителях матрасов, каркасов для кроватей, фасадов для кухонь, стульев, диванов, стеллажей и полок.

Цены на мебель для покупателей при этом растут примерно со скоростью инфляции, подтвердили эксперты и участники рынка.

Дело в том, что не все комплектующие российской мебели производятся в стране, поэтому повышение курса валют отражается на ее стоимости.

Фото: www.www.youtube.com

В течение первого полугодия рост цен на мебель в некоторых категориях составил 10%—15% относительно прошлого года, отметил сооснователь мебельной компании Mr.Doors Максим Валецкий (на фото).

И дело не только в курсе валют: к этому, по его словам, приводят еще и логистические издержки, а также удорожание дизельного топлива.

Фото: www.dr-web.ru

Чтобы снизить конкуренцию с иностранными производителями и зависимость от зарубежных поставщиков, эксперт призвал ввести полный запрет на ввоз продукции из тех стран, куда не могут осуществлять поставки российские мебельщики.

Несмотря на наличие большого ассортимента отечественной мебели, заменить IKEA по уровню сервиса, стандартов и технологии работы пока не удается.

Фото: www.infovend.ru

«С точки зрения управления ТЦ ни один наш оператор еще долгое время не сможет создать сопоставимый трафик», — полагает президент Magic Group Александр Перемятов (на фото).

Шведская компания была, прежде всего, инфраструктурой, мощной экономической моделью, согласен с коллегой генеральный директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин (на фото ниже).

Фото: www.static.tildacdn.com

«Да, будут развиваться похожие форматы, но полноценный аналог IKEA пока найти трудно», — сказал эксперт. Тем не менее он верит, что перспективы у российской мебельной отрасли вполне хорошие.

«Потому что работает ипотека, есть довольно большие объемы строительства, идет процесс обновления мебели», — уточнил Дмитрий Томилин.

После ухода импортных поставщиков, по его мнению, интерес россиян к качественной отечественной мебели будет только расти.

Другие публикации по теме:

ГК ФСК приобрела стекольные предприятия японской NSG Group в России

Шведский девелопер Bonava договорился о продаже своего бизнеса в Санкт-Петербурге

Не думать о ремонте и покупке мебели: как стать хозяином квартиры и сразу начать в ней жить

Вместо надписи Holcim на мешках с цементом теперь появится новая — «ЦЕМЕНТУМ»

Компания «Атомстройкомплекс» развивает сервис меблировки квартир в новостройках

«Петербургская Недвижимость» снижает цены на меблировку квартир

«Атомстройкомплекс» приобрел лакокрасочное производство уходящей из России норвежской Jotun

Стекольный бизнес покидающей Россию Guardian Glass (США) приобретает один из крупнейших отечественных застройщиков ГК ФСК

Американский производитель лифтов Otis объявил о продаже своего бизнеса в России

Покидающий Россию финский девелопер YIT завершил сделку по продаже своего российского подразделения

Уходя из России, ирландский производитель сэндвич-панелей оставил здесь свое производство

По данным Банка России, цена 1 кв. м новостроек страны увеличилась на 19,4% за I квартал 2024 года, при этом разница в 55% между средней ценой жилого «метра» первичного и вторичного рынка стала максимальной.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

«Разрыв цен на первичном и вторичном рынках продолжил увеличиваться и по итогам I квартала 2024 года составил 55%», — говорится в докладе регулятора. При этом отмечено, что в своих расчетах ЦБ опирается на данные Росстата о фактических ценах сделок в конце квартала.

Эксперты уточнили, что наибольшая разница цен зафиксирована в Астраханской и Московской областях, в этих регионах она составила 69% и 68% соответственно. В IV квартале 2023 года этот показатель составлял в среднем 44%.

Согласно информации ЦБ РФ, цена 1 кв. м на первичном рынке жилья за I квартал 2024 года выросла на 19,4%, до 167,6 тыс. руб. В годовом сопоставлении цена «квадрата» прибавила 31,7%, отметили аналитики.

Жилье в новостройках подорожало практически во всех регионах. Наибольший рост стоимости 1 кв. м новостроек — почти вдвое — зафиксирован в Кабардино-Балкарии и Карачаево-Черкесии. А вот в Москве за I квартал текущего года цена снизилась на 1%.

Относительно IV квартала 2023 года 1 кв. м жилья на вторичном рынке России подорожал в январе — марте 2024 года на 11% и на 19% год к году, до 108,1 тыс. руб. Самый большой рост, на 19,4% за квартал, зафиксирован в Вологодской области.

Фото: IRN.RU

Руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU) Олег Репченко (на фото) полагает, что цены на новостройки продолжают расти опережающими темпами из-за затянувшейся на годы массовой льготной ипотеки.

Дополнительными стимулами, по его словам, стали увеличение ключевой ставки и новости об ужесточении выдачи льготных кредитов. Эксперт уверен, что разрыв в 55% — это разрыв средних цен между новостройками и «вторичкой» из старого советского фонда. Если объекты сравнимы по качеству, то разница, по его мнению, меньше: 20% — 30%.

«Но в любом случае это очень много, и ничего хорошего в этом нет, — сказал «Российской газете» Олег Репченко и подчеркнул: — Принимаемые правительством и Центробанком меры направлены как раз на то, чтобы этот разрыв цен сократить. Поэтому закручиваются гайки доступного массового субсидирования ипотеки. И чем меньше на рынке новостроек будет "костылей" для поддержки спроса, тем легче будет рынку остыть, и разрыв цен будет сокращаться».

Фото: vk.com

Основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев (на фото) считает, что инвестирование в новостройки сейчас — не самая оптимальная стратегия с учетом большого разрыва в ценах. Он ожидает, что разрыв будет последовательно снижаться вследствие ужесточений по программам льготных ипотек и возможного снижения спроса на первичное жилье.

«Сейчас в целом ожидается коррекция средних цен на совокупном рынке жилья, — пояснил специалист и добавил: — Ставку не планируют снижать. Центральный Банк готов держать ее на текущем уровне и даже намекает на возможное повышение на 1%. Это приведет к охлаждению совокупного спроса».

Говоря о ситуации в целом, Астафьев отметил, что возможна незначительная коррекция цен на жилье со знаком минус в обоих сегментах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперт: cнижение цен — единственный инструмент для активизации спроса на рынке жилья

Эксперты: в апреле в 21 городе России снизились цены на новостройки

Эксперты: «ипотечные войны» закончились, рынок вернулся к стабильности

Эксперты: после запуска в России льготной ипотеки новостройки подорожали вдвое

Эксперты не ждут скорого снижения цен на новостройки

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты надеются, что ключевая ставка ЦБ начнет снижаться в III квартале. А вот регулятор в этом не уверен

Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы

Льготная ипотека завершается. Что будет после нее: мнение экспертов

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Эксперты: продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их не хотят