Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: ипотечных заемщиков моложе 30 лет становится все больше

К такому выводу пришли аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которые исследовали возраст российских ипотечных заемщиков.

  

Фото: www.kto-chto-gde.ru

 

По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в июне текущего года по сравнению с тем же периодом годом ранее доля тех, кому не больше 30 лет, увеличилась на 1,2 п. п. и достигла 16,6%.

    

Структура розничных заемщиков по возрастам в РФ в 2022—2023 годах

Возраст заемщиков

Доля в общем количестве заемщиков, в %

Динамика, в п. п.

июнь 2022

июнь 2023

Моложе 30 лет

15,4%

16,6%

1,2

От 30 до 40 лет

29,4%

28,7%

-0,7

От 40 до 50 лет

24,3%

24,9%

0,6

От 50 до 60 лет

16,3%

15,9%

-0,4

Старше 60 лет

14,6%

13,9%

-0,7

Источник: НБКИ

   

Небольшой рост был отмечен и в возрастном диапазоне от 40 до 50 лет — на 0,6 п. п., до 24,9%.

В то же время в исторически самой массовой группе от 30 до 40 лет произошло снижение на 0,7 п. п., до 28,7%.

Несколько сократились и доли пожилых граждан: от 50 до 60 лет — на 0,4 п. п. (до 15,9%), а старше 60 — на 0,7 п. п. (до 13,9%).

 

Региональная возрастная структура заемщиков в июне 2023 года (ТОП-30 регионов РФ по количеству заемщиков), в %.

По регионам

Моложе 30 лет

От 30 до 40 лет

От 40 до 50 лет

От 50 до 60 лет

Старше 60 лет

г. Москва

17,5%

26,4%

24,8%

17,5%

13,7%

 Московская область

16,9%

27,3%

26,1%

17,4%

12,3%

 Краснодарский край

17,7%

28,2%

24,2%

15,7%

14,1%

 г. Санкт-Петербург

17,9%

27,6%

24,8%

17,1%

12,5%

Свердловская область

16,8%

28,1%

25,8%

15,8%

13,4%

 Республика  Башкортостан

17,6%

29,8%

22,6%

15,8%

14,3%

 Ростовская область

16,7%

29,3%

25,0%

15,4%

13,7%

Республика Татарстан

18,2%

30,1%

23,7%

15,8%

12,3%

 Челябинская область

15,9%

28,4%

24,9%

15,8%

15,0%

 Красноярский край

16,0%

28,2%

25,1%

15,6%

15,1%

 Новосибирская область

16,1%

28,0%

25,6%

15,5%

14,8%

 Кемеровская область

15,1%

27,7%

25,3%

15,4%

16,5%

 Самарская область

15,7%

28,5%

25,3%

16,7%

13,8%

 Иркутская область

17,1%

28,3%

24,1%

15,5%

15,1%

Нижегородская область

16,9%

29,1%

25,3%

15,8%

13,0%

 Пермский край

17,8%

29,4%

24,7%

15,6%

12,5%

 Алтайский край

14,5%

26,8%

24,9%

15,1%

18,7%

 Волгоградская область

15,8%

28,6%

24,7%

16,1%

14,7%

 Саратовская область

16,0%

28,8%

24,5%

16,1%

14,6%

 Оренбургская область

15,3%

28,9%

24,2%

15,7%

15,9%

 Ставропольский край

17,3%

29,2%

24,8%

15,3%

13,5%

Омская область

15,8%

28,5%

24,7%

15,2%

15,8%

 Воронежская область

17,4%

30,0%

24,7%

15,0%

13,0%

 Приморский край

15,6%

27,7%

25,1%

16,2%

15,4%

Ханты-Мансийский АО Югра

15,1%

28,3%

26,3%

17,2%

13,1%

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

17,7%

29,1%

24,3%

15,3%

13,7%

Ленинградская область

16,0%

29,2%

26,6%

15,9%

12,3%

Удмуртская Республика

17,1%

29,5%

25,4%

15,0%

13,1%

Хабаровский край

15,8%

27,9%

25,0%

16,0%

15,3%

Тульская область

15,3%

29,0%

25,9%

16,3%

13,5%

Источник: НБКИ

 

Проанализировав июньские итоги 30 регионов-лидеров, в НБКИ выяснили, где заемщики молодеют быстрее, а где этого не происходит.

Чаще всего люди до 30 лет берут ипотечные кредиты в Республике Татарстан (18,2% от общего их числа), Санкт-Петербурге (17,9%) и Пермском крае (17,8%).

Реже — в Алтайском крае (14,5%), Ханты-Мансийском АО (15,1%) и Кемеровской области (15,1%).

В Москве доля самых молодых заемщиков в июне 2023 года составила 17,5%.

  

Фото: www.myseldon.com

  

Следующее поколение (от 30 до 40 лет) наиболее активно в Республиках Татарстан (30,1%) и Башкортостан (29,8%), а также в Воронежской области (30,0%).

Наименьший интерес к ипотеке данные граждане проявляют в Москве (26,4%), Алтайском крае (26,8%) и Подмосковье (27,3%).

  

Фото: www.pbs.twimg.com

 

Если говорить о людях 60 лет и старше, то самые большие доли таких заемщиков были зафиксированы в Алтайском крае (18,7%), Кемеровской (16,5%) и Оренбургской (15,9%) областях.

Наименьшие доли — в Московской, Ленинградской областях и Республике Татарстан (по 12,3%).

В столицах доли таких заемщиков в июне 2023 года составили 13,7% в Москве и 12,5% в Санкт-Петербурге.

 

Фото: www.bosfera.ru

 

Почему среднестатистический заемщик молодеет, объяснил автор исследования, директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото).

Процессы выдачи в розничном кредитовании, по его словам, становятся все более технологичными и удобными.

Например, все больше кредитов, прежде всего необеспеченных, выдается банками в онлайн-режиме, и этой возможностью пользуется в основном молодежь.

 

Фото: НБКИ

 

«При этом по-прежнему розничные кредиты предоставляются, прежде всего, заемщикам приемлемого кредитного качества», — подчеркнул эксперт.

Поэтому НБКИ предлагает оценить свои шансы на получение кредита в личном кабинете Персонального кредитного рейтинга (ПКР).

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: около 10% клиентов — молодежь в возрасте до 25 лет

Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Президент поручил Правительству разработать дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи

Эксперты: в августе объем выдач ипотеки сократился, при этом увеличилось число молодых и пожилых заемщиков

Какие специалисты обеспечивают успех бизнеса, потребность в кадрах и работа с молодежью — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым

Возможности молодых семей для получения выплат на приобретение жилья расширят

Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг

Молодые семьи, участвующие в программе обеспечения доступным жильем, получат выплаты на покупку квартир комфорт-класса

+

Эксперты назвали города, где с отменой льготной ипотеки упали цены на жилье

В октябре 2024 года средняя по России цена 1 кв. м на рынке новостроек составила 164 тыс. руб. (-2% от показателя июня, когда еще действовала льготная ипотека с господдержкой), сообщил РБК со ссылкой на аналитическое исследование платформы Авито Недвижимость.

 

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотообанк Лори

 

В исследовании отмечается, что с момента завершения программы «Господдержка 2020» первичное жилье стало доступнее в десяти российских городах.

Лидером по темпам снижения цен стал Владивосток, где в октябре средняя цена 1 кв. м составила 184 тыс. руб.(-12% от июньского показателя).

 

Города России — лидеры по снижению цен на новостройки после окончания льготной ипотеки

Город

Средняя цена 1 кв. м в октябре 2024 года, тыс. руб.

Динамика с июня 2024 года

Владивосток

184

-12%

Красноярск

132

-8%

Омск

140

-5%

Ярославль

99

-5%

Астрахань

139

-4%

Нижний Новгород

188

-3%

Липецк

97

-3%

Томск

133

-2%

Воронеж

122

-2%

Санкт-Петербург

235

-1%

Источник: Авито Недвижимость

 

Красноярск занимает вторую позицию со снижением средней цены «квадрата» на 8%, до 132 тыс. руб. Третье место с потерей в цене 5% разделили Омск (до 140 тыс. руб.) и Ярославль (до 99 тыс. руб.).

В ТОП-5 городов с подешевевшими новостройками также вошли Астрахань (-4%, до 139 тыс. руб. за 1 кв. м), Нижний Новгород (до 188 тыс. руб.) и Липецк (до 97 тыс. руб.) — в двух последних городах зафиксировано снижение на 3%.

Управляющий директор направления первичной недвижимости портала Авито Недвижимость Дмитрий Алексеев (на фото ниже) объяснил снижение цен на новостройки по стране в целом влиянием двух факторов.

 

Фото из архива Д. Алексеева

  

Прежде всего, это прекращение роста стоимости объектов, уже выведенных на рынок, а также одновременное пополнение экспозиции новыми объектами, находящимися на ранних этапах строительства с более низкой стоимостью.

«В последние месяцы застройщики активно выводят на рынок ранее придержанные лоты, — отметил эксперт и подчеркнул: — В текущих условиях на первичном рынке будут выигрывать те продавцы, которые работают с покупателями индивидуально и предлагают гибкие условия».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

  

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: на фоне сезонности и стагнации цен в октябре вырос спрос на московском рынке массовых новостроек

Эксперты: на столичном рынке новостроек из продажи исчезают самые доступные по цене объекты

Эксперты: в октябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 2%

Эксперты: цены на новостройки начали падать, и в 2025 году этот тренд усилится

Эксперты: рост спроса на новостройки Подмосковья обеспечили акции застройщиков, начало делового сезона и дефицит лимитов по «Семейной ипотеке»

Эксперты определили доступные и перспективные районы Москвы и Подмосковья

Эксперты отметили падение цен на жилье в Балашихе, Красногорске и Мытищах

Эксперты: 59% россиян недовольны ставками по жилищным кредитам

Росстат: в III квартале стоимость жилья продолжала расти, а разрыв цен на первичном и вторичном рынках — увеличиваться

Эксперты: цены на новостройки не растут, но и падать им некуда