Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: ипотечных заемщиков моложе 30 лет становится все больше

К такому выводу пришли аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которые исследовали возраст российских ипотечных заемщиков.

  

Фото: www.kto-chto-gde.ru

 

По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в июне текущего года по сравнению с тем же периодом годом ранее доля тех, кому не больше 30 лет, увеличилась на 1,2 п. п. и достигла 16,6%.

    

Структура розничных заемщиков по возрастам в РФ в 2022—2023 годах

Возраст заемщиков

Доля в общем количестве заемщиков, в %

Динамика, в п. п.

июнь 2022

июнь 2023

Моложе 30 лет

15,4%

16,6%

1,2

От 30 до 40 лет

29,4%

28,7%

-0,7

От 40 до 50 лет

24,3%

24,9%

0,6

От 50 до 60 лет

16,3%

15,9%

-0,4

Старше 60 лет

14,6%

13,9%

-0,7

Источник: НБКИ

   

Небольшой рост был отмечен и в возрастном диапазоне от 40 до 50 лет — на 0,6 п. п., до 24,9%.

В то же время в исторически самой массовой группе от 30 до 40 лет произошло снижение на 0,7 п. п., до 28,7%.

Несколько сократились и доли пожилых граждан: от 50 до 60 лет — на 0,4 п. п. (до 15,9%), а старше 60 — на 0,7 п. п. (до 13,9%).

 

Региональная возрастная структура заемщиков в июне 2023 года (ТОП-30 регионов РФ по количеству заемщиков), в %.

По регионам

Моложе 30 лет

От 30 до 40 лет

От 40 до 50 лет

От 50 до 60 лет

Старше 60 лет

г. Москва

17,5%

26,4%

24,8%

17,5%

13,7%

 Московская область

16,9%

27,3%

26,1%

17,4%

12,3%

 Краснодарский край

17,7%

28,2%

24,2%

15,7%

14,1%

 г. Санкт-Петербург

17,9%

27,6%

24,8%

17,1%

12,5%

Свердловская область

16,8%

28,1%

25,8%

15,8%

13,4%

 Республика  Башкортостан

17,6%

29,8%

22,6%

15,8%

14,3%

 Ростовская область

16,7%

29,3%

25,0%

15,4%

13,7%

Республика Татарстан

18,2%

30,1%

23,7%

15,8%

12,3%

 Челябинская область

15,9%

28,4%

24,9%

15,8%

15,0%

 Красноярский край

16,0%

28,2%

25,1%

15,6%

15,1%

 Новосибирская область

16,1%

28,0%

25,6%

15,5%

14,8%

 Кемеровская область

15,1%

27,7%

25,3%

15,4%

16,5%

 Самарская область

15,7%

28,5%

25,3%

16,7%

13,8%

 Иркутская область

17,1%

28,3%

24,1%

15,5%

15,1%

Нижегородская область

16,9%

29,1%

25,3%

15,8%

13,0%

 Пермский край

17,8%

29,4%

24,7%

15,6%

12,5%

 Алтайский край

14,5%

26,8%

24,9%

15,1%

18,7%

 Волгоградская область

15,8%

28,6%

24,7%

16,1%

14,7%

 Саратовская область

16,0%

28,8%

24,5%

16,1%

14,6%

 Оренбургская область

15,3%

28,9%

24,2%

15,7%

15,9%

 Ставропольский край

17,3%

29,2%

24,8%

15,3%

13,5%

Омская область

15,8%

28,5%

24,7%

15,2%

15,8%

 Воронежская область

17,4%

30,0%

24,7%

15,0%

13,0%

 Приморский край

15,6%

27,7%

25,1%

16,2%

15,4%

Ханты-Мансийский АО Югра

15,1%

28,3%

26,3%

17,2%

13,1%

Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)

17,7%

29,1%

24,3%

15,3%

13,7%

Ленинградская область

16,0%

29,2%

26,6%

15,9%

12,3%

Удмуртская Республика

17,1%

29,5%

25,4%

15,0%

13,1%

Хабаровский край

15,8%

27,9%

25,0%

16,0%

15,3%

Тульская область

15,3%

29,0%

25,9%

16,3%

13,5%

Источник: НБКИ

 

Проанализировав июньские итоги 30 регионов-лидеров, в НБКИ выяснили, где заемщики молодеют быстрее, а где этого не происходит.

Чаще всего люди до 30 лет берут ипотечные кредиты в Республике Татарстан (18,2% от общего их числа), Санкт-Петербурге (17,9%) и Пермском крае (17,8%).

Реже — в Алтайском крае (14,5%), Ханты-Мансийском АО (15,1%) и Кемеровской области (15,1%).

В Москве доля самых молодых заемщиков в июне 2023 года составила 17,5%.

  

Фото: www.myseldon.com

  

Следующее поколение (от 30 до 40 лет) наиболее активно в Республиках Татарстан (30,1%) и Башкортостан (29,8%), а также в Воронежской области (30,0%).

Наименьший интерес к ипотеке данные граждане проявляют в Москве (26,4%), Алтайском крае (26,8%) и Подмосковье (27,3%).

  

Фото: www.pbs.twimg.com

 

Если говорить о людях 60 лет и старше, то самые большие доли таких заемщиков были зафиксированы в Алтайском крае (18,7%), Кемеровской (16,5%) и Оренбургской (15,9%) областях.

Наименьшие доли — в Московской, Ленинградской областях и Республике Татарстан (по 12,3%).

В столицах доли таких заемщиков в июне 2023 года составили 13,7% в Москве и 12,5% в Санкт-Петербурге.

 

Фото: www.bosfera.ru

 

Почему среднестатистический заемщик молодеет, объяснил автор исследования, директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото).

Процессы выдачи в розничном кредитовании, по его словам, становятся все более технологичными и удобными.

Например, все больше кредитов, прежде всего необеспеченных, выдается банками в онлайн-режиме, и этой возможностью пользуется в основном молодежь.

 

Фото: НБКИ

 

«При этом по-прежнему розничные кредиты предоставляются, прежде всего, заемщикам приемлемого кредитного качества», — подчеркнул эксперт.

Поэтому НБКИ предлагает оценить свои шансы на получение кредита в личном кабинете Персонального кредитного рейтинга (ПКР).

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: около 10% клиентов — молодежь в возрасте до 25 лет

Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов

Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки

Президент поручил Правительству разработать дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи

Эксперты: в августе объем выдач ипотеки сократился, при этом увеличилось число молодых и пожилых заемщиков

Какие специалисты обеспечивают успех бизнеса, потребность в кадрах и работа с молодежью — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым

Возможности молодых семей для получения выплат на приобретение жилья расширят

Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг

Молодые семьи, участвующие в программе обеспечения доступным жильем, получат выплаты на покупку квартир комфорт-класса

+

Эксперт: россияне перестали тратить материнский капитал на покупку жилья

Об этом в разговоре с корреспондентом URA.RU заявил президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Артемий Шурыгин. Усугубило ситуацию, по его словам, ужесточение требований банков к условиям кредитования после отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки ЦБ.

  

Фото: Ирина Борсученко / Фотобанк Лори

  

«В 2007 году, в момент запуска программы маткапитала, 95% получателей вкладывали средства в покупку жилья, — напомнил эксперт и продолжил: — Каждый год эта цифра сокращалась. В 2023 году — до 50%, в нынешнем — цифра будет еще ниже».

  

Фото: grmonp.ru

  

Артемий Шурыгин (на фото) считает, что индексация материнского капитала отстала от роста цен на недвижимость на 40%. С теми условиями, которые сейчас предлагают банки, использовать его в качестве первого взноса без собственных накоплений стало практически невозможно.

На сегодняшний день первоначальный взнос в банках России составляет от 20% до 50%. При этом маткапитал равен 630,4 тыс. руб. на первого ребенка, и эта сумма компенсирует лишь 13% от средней стоимости квартиры в стране.

 

Сколько «квадратов» жилья в российских городах можно приобрести на маткапитал

Источник: «Этажи»

 

По данным агентства недвижимости «Этажи», больше всего «квадратов» на материнский капитал можно приобрести в Волгограде — 6,1 кв. м. В Челябинске этой суммы хватит на 5,4 кв. м, в Воронеже — на 5,2 кв. м.

В Санкт-Петербурге материнским капиталом получится оплатить только 3 кв. м жилья, в Москве — всего 2,2 кв. м.

Поэтому последние два года россияне все чаще стали вкладывать средства маткапитала в образование детей. В 2023 году 25,3% направили его именно на эти цели, в 2011-м — лишь 2,5%.

 

Фото из архива Н. Масленникова

 

По мнению эксперта Центра политических технологий (ЦПТ) Никиты Масленникова (на фото), мотивом использовать материнский капитал при покупке квартиры может стать устойчивое снижение инфляции, и это должно произойти ближе к середине следующего года.

 

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

 

«Банки получат субсидии из госбюджета в 1 трлн руб. и будут стремиться сохранить процент льготных ипотек. Они начнут корректировать условия выдачи, и маткапитал вновь станет актуален при покупке жилья», — прогнозирует эксперт.

 

Фото: kremlin.ru

 

Напомним, что программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года. Продлить ее до 2030-го Президент России Владимир Путин поручил по итогам своего Послания Федеральному Собранию. Поручение должно быть выполнено до 20 декабря 2024 года.

    

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Как расширят возможности использования материнского капитала

Условия ипотеки в ряде регионов пересмотрят, программу маткапитала продлят, на модернизацию ЖКХ направят 4,5 трлн руб.

Как расширены возможности использования материнского капитала

Эксперты: кто она — покупательница недвижимости с материнским капиталом

Материнский капитал предложено повысить до 1 млн руб.

Средства материнского капитала разрешат тратить на реконструкцию таунхаусов

Подготовлен законопроект, отменяющий обязательный порядок выделения детям долей в жилье, приобретенном с помощью средств маткапитала

Получателям материнского капитала станет проще рефинансировать ипотеку

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

Законопроект, упрощающий рефинансирование ипотечных кредитов с маткапиталом, рассмотрят весной