Эксперты: ипотечных заемщиков моложе 30 лет становится все больше
К такому выводу пришли аналитики Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которые исследовали возраст российских ипотечных заемщиков.
Фото: www.kto-chto-gde.ru
По данным 4 тыс. кредиторов, передающих сведения в НБКИ, в июне текущего года по сравнению с тем же периодом годом ранее доля тех, кому не больше 30 лет, увеличилась на 1,2 п. п. и достигла 16,6%.
Структура розничных заемщиков по возрастам в РФ в 2022—2023 годах
Возраст заемщиков
|
Доля в общем количестве заемщиков, в %
|
Динамика, в п. п.
|
|
июнь 2022
|
июнь 2023
|
||
Моложе 30 лет
|
15,4%
|
16,6%
|
1,2
|
От 30 до 40 лет
|
29,4%
|
28,7%
|
-0,7
|
От 40 до 50 лет
|
24,3%
|
24,9%
|
0,6
|
От 50 до 60 лет
|
16,3%
|
15,9%
|
-0,4
|
Старше 60 лет
|
14,6%
|
13,9%
|
-0,7
|
Источник: НБКИ
Небольшой рост был отмечен и в возрастном диапазоне от 40 до 50 лет — на 0,6 п. п., до 24,9%.
В то же время в исторически самой массовой группе от 30 до 40 лет произошло снижение на 0,7 п. п., до 28,7%.
Несколько сократились и доли пожилых граждан: от 50 до 60 лет — на 0,4 п. п. (до 15,9%), а старше 60 — на 0,7 п. п. (до 13,9%).
Региональная возрастная структура заемщиков в июне 2023 года (ТОП-30 регионов РФ по количеству заемщиков), в %.
По регионам
|
Моложе 30 лет
|
От 30 до 40 лет
|
От 40 до 50 лет
|
От 50 до 60 лет
|
Старше 60 лет
|
г. Москва
|
17,5%
|
26,4%
|
24,8%
|
17,5%
|
13,7%
|
Московская область
|
16,9%
|
27,3%
|
26,1%
|
17,4%
|
12,3%
|
Краснодарский край
|
17,7%
|
28,2%
|
24,2%
|
15,7%
|
14,1%
|
г. Санкт-Петербург
|
17,9%
|
27,6%
|
24,8%
|
17,1%
|
12,5%
|
Свердловская область
|
16,8%
|
28,1%
|
25,8%
|
15,8%
|
13,4%
|
Республика Башкортостан
|
17,6%
|
29,8%
|
22,6%
|
15,8%
|
14,3%
|
Ростовская область
|
16,7%
|
29,3%
|
25,0%
|
15,4%
|
13,7%
|
Республика Татарстан
|
18,2%
|
30,1%
|
23,7%
|
15,8%
|
12,3%
|
Челябинская область
|
15,9%
|
28,4%
|
24,9%
|
15,8%
|
15,0%
|
Красноярский край
|
16,0%
|
28,2%
|
25,1%
|
15,6%
|
15,1%
|
Новосибирская область
|
16,1%
|
28,0%
|
25,6%
|
15,5%
|
14,8%
|
Кемеровская область
|
15,1%
|
27,7%
|
25,3%
|
15,4%
|
16,5%
|
Самарская область
|
15,7%
|
28,5%
|
25,3%
|
16,7%
|
13,8%
|
Иркутская область
|
17,1%
|
28,3%
|
24,1%
|
15,5%
|
15,1%
|
Нижегородская область
|
16,9%
|
29,1%
|
25,3%
|
15,8%
|
13,0%
|
Пермский край
|
17,8%
|
29,4%
|
24,7%
|
15,6%
|
12,5%
|
Алтайский край
|
14,5%
|
26,8%
|
24,9%
|
15,1%
|
18,7%
|
Волгоградская область
|
15,8%
|
28,6%
|
24,7%
|
16,1%
|
14,7%
|
Саратовская область
|
16,0%
|
28,8%
|
24,5%
|
16,1%
|
14,6%
|
Оренбургская область
|
15,3%
|
28,9%
|
24,2%
|
15,7%
|
15,9%
|
Ставропольский край
|
17,3%
|
29,2%
|
24,8%
|
15,3%
|
13,5%
|
Омская область
|
15,8%
|
28,5%
|
24,7%
|
15,2%
|
15,8%
|
Воронежская область
|
17,4%
|
30,0%
|
24,7%
|
15,0%
|
13,0%
|
Приморский край
|
15,6%
|
27,7%
|
25,1%
|
16,2%
|
15,4%
|
Ханты-Мансийский АО— Югра
|
15,1%
|
28,3%
|
26,3%
|
17,2%
|
13,1%
|
Тюменская область (без ХМАО и ЯНАО)
|
17,7%
|
29,1%
|
24,3%
|
15,3%
|
13,7%
|
Ленинградская область
|
16,0%
|
29,2%
|
26,6%
|
15,9%
|
12,3%
|
Удмуртская Республика
|
17,1%
|
29,5%
|
25,4%
|
15,0%
|
13,1%
|
Хабаровский край
|
15,8%
|
27,9%
|
25,0%
|
16,0%
|
15,3%
|
Тульская область
|
15,3%
|
29,0%
|
25,9%
|
16,3%
|
13,5%
|
Источник: НБКИ
Проанализировав июньские итоги 30 регионов-лидеров, в НБКИ выяснили, где заемщики молодеют быстрее, а где этого не происходит.
Чаще всего люди до 30 лет берут ипотечные кредиты в Республике Татарстан (18,2% от общего их числа), Санкт-Петербурге (17,9%) и Пермском крае (17,8%).
Реже — в Алтайском крае (14,5%), Ханты-Мансийском АО (15,1%) и Кемеровской области (15,1%).
В Москве доля самых молодых заемщиков в июне 2023 года составила 17,5%.
Фото: www.myseldon.com
Следующее поколение (от 30 до 40 лет) наиболее активно в Республиках Татарстан (30,1%) и Башкортостан (29,8%), а также в Воронежской области (30,0%).
Наименьший интерес к ипотеке данные граждане проявляют в Москве (26,4%), Алтайском крае (26,8%) и Подмосковье (27,3%).
Фото: www.pbs.twimg.com
Если говорить о людях 60 лет и старше, то самые большие доли таких заемщиков были зафиксированы в Алтайском крае (18,7%), Кемеровской (16,5%) и Оренбургской (15,9%) областях.
Наименьшие доли — в Московской, Ленинградской областях и Республике Татарстан (по 12,3%).
В столицах доли таких заемщиков в июне 2023 года составили 13,7% в Москве и 12,5% в Санкт-Петербурге.
Фото: www.bosfera.ru
Почему среднестатистический заемщик молодеет, объяснил автор исследования, директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото).
Процессы выдачи в розничном кредитовании, по его словам, становятся все более технологичными и удобными.
Например, все больше кредитов, прежде всего необеспеченных, выдается банками в онлайн-режиме, и этой возможностью пользуется в основном молодежь.
Фото: НБКИ
«При этом по-прежнему розничные кредиты предоставляются, прежде всего, заемщикам приемлемого кредитного качества», — подчеркнул эксперт.
Поэтому НБКИ предлагает оценить свои шансы на получение кредита в личном кабинете Персонального кредитного рейтинга (ПКР).
Другие публикации по теме:
Эксперты: около 10% клиентов — молодежь в возрасте до 25 лет
Минстрой планирует ежегодно компенсировать аренду жилья 310 тыс. молодых людей: мнения экспертов
Минцифры: молодым IT-специалистам могут отменить требования к зарплате для ипотеки
Президент поручил Правительству разработать дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи
Льготная ипотека на частные дома теперь доступна не только молодым
Возможности молодых семей для получения выплат на приобретение жилья расширят
Социальная выплата на покупку жилья молодой семье будет доступна через портал госуслуг
«Разместить облигации на рынке будет возможно только с дисконтом, что, конечно, не способствует росту популярности подобных операций», — 
Хотя статистика и говорит о высоких темпах секьюритизации ипотеки, рыночный спрос на ИЦБ, по словам директора по рейтингам структурированного финансирования 
Руководитель группы рейтингов проектного и структурированного финансирования