Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в Штатах растут третью неделю подряд и достигли максимума с ноября 2023 года, сообщил Интерфакс со ссылкой на одно из крупнейших американских ипотечных агентств Freddie Mac.

Фото: vk.com

По данным ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя ставка по тридцатилетним кредитам на 18 апреля составляла 7,1% годовых по сравнению с 6,88% неделю назад. Год назад она равнялась 6,39%.

Что касается пятнадцатилетних кредитов, в настоящее время их предоставляют в среднем под 6,39% годовых против 6,16% неделей ранее и 5,76% год назад.

«Ставка по тридцатилетней ипотеке впервые в этом году превысила 7%», — отметил главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер (на фото).

Фото: Freddie Mac

Средние ставки аналитики Freddie Mac рассчитывают на основе данных примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Специалисты отмечают, что стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой (FRS) и прогнозы относительно ее динамики в будущем.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Вопреки ожиданиям экспертов продажи новостроек в США снизились

За месяц ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США приблизились к 7%

Россияне два года подряд лидируют среди иностранцев по покупке жилья в Турции при общем падении продаж

Ипотечные ставки в США достигли максимума за шесть недель

В декабре продажи новостроек в США увеличились на 8%

В США ставки по ипотеке выросли впервые за два месяца

Продажи новостроек в США в ноябре снизились на 12%

Ставки ипотечных кредитов в США достигли максимума за три последних года

Выдача ипотеки в США упала за год почти втрое, до $358,9 млрд

Спрос на ипотеку в США обрушился до уровня 1996 года

Район Проспект Вернадского, где цены на строящееся жилье за апрель — июнь увеличились в 1,6 раза, занял первое место в рейтинге аналитиков платформы bnMAP.pro по росту цен на жилье в старых границах столицы во втором квартале 2025 года, сообщил РБК.

Фото: Москомархитектура

Во апреле — июне 2025 года средняя цена «квадрата» выросла в районе Проспект Вернадского (на фото) в 1,6 раза по сравнению с первым кварталом, или на 60,9%, достигнув 644,8 тыс. руб.

Столь заметный рост цен в локации обусловлен обновлением и увеличением объема экспозиции: здесь строятся три проекта комфорт-класса и один — класса «бизнес» с существенно более высокой ценой 1 кв. м.

В тройку лидеров также вошли Южное Медведково со средней ценой 1 кв. м 359,9 тыс. руб. (+24,1% за квартал) и Коптево (+21,4%, до 340 тыс. руб./кв. м).

ТОП-10 районов «старой» Москвы с наибольшим ростом цен на
новостройки во втором квартале 2025 года

Источник: bnMAP.pro

Четвертую позицию заняло Тропарево-Никулино, где средняя стоимость 1 кв. м за квартал прибавила 20%, до 544,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Аэропорт с ростом на 19,4%, до 558 тыс. руб.

Ранее ЕРЗ.РФ сообщал, что, согласно данным bnMAP.pro, по результатам майского исследования район Проспект Вернадского занял второе место в рейтинге по снижению цен со средней ценой 1 кв. м 644,8 тыс. руб. (-20,5%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С начала года новостройки класса «элит» больше всего подорожали в Тверском районе столицы

Заметнее всего московские новостройки бизнес-класса подорожали в Останкинском районе

В столице готовое жилье больше всего подорожало в Центральном округе

В каких округах Москвы за квартал подорожали новостройки

В феврале жилье в столице в среднем подорожало на 0,7%, а элитное — подешевело на 2%

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Где в Новой Москве новостройки подорожали больше всего

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

Эксперты: на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы предложение выросло, несмотря на кризис