Очередной опрос, который в январе 2025 года провели ДОМ.РФ и ВЦИОМ, показал, что доля наших соотечественников, ожидающих увеличения цен на жилье, постепенно снижается и составила 51% (в декабре 2024-го было 57%). Это минимальное значение за последние полтора года.

На фоне сохранения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре без изменений, доля граждан, ожидающих роста ставок по ипотеке и ужесточения условий выдачи, снизилась до 49% против 62% в октябре, когда Банк России увеличил ключевую ставку с 19% до 21%.

Доля респондентов в возрасте от 25 до 44 лет — то есть людей с самой высокой потребностью в улучшении жилищных условий, которые оценивают текущее состояние рынка как хорошее для покупки жилья, — составляет всего 14% — 15% (в среднем по стране доля таких граждан достигает 20%).

При этом 37% опрошенных считают сегодняшние условия подходящими для продажи жилья.

Аналитики ДОМ.РФ считают, что при сохранении ключевой и рыночной ставок на высоком уровне рост цен на новостройки в этом году не превысит уровень инфляции.

Пик рыночных ставок пройден, но они продолжат оставаться на повышенном уровне.

Смягчение регулирования и расширение условий льготных программ повысит их доступность для заемщиков, большая доля которых — граждане в возрасте 25—44 лет. По мнению экспертов, воспользоваться льготной программой необходимо при первой же возможности.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Девелопер Алексей Алмазов: Рынок поддержит не только «Семейная ипотека», но и желание людей переехать из ветхого жилья

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

Жители 30 российских регионов более половины своей заработной платы тратят на платежи по ипотеке

Доля «Семейной ипотеки» в общем объеме выдач Сбера находится на рекордном уровне — 65%

Программа материнского капитала продлена до конца 2030 года

Эксперт: квази-льготная ипотека довела рынок недвижимости до «эффекта Мерседеса»

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

Эксперты: в феврале «ипотечная зима» не закончится, а продлится весь 2025 год

В общем объеме выдач доля льготной ипотеки приблизилась к 80%

Эксперты назвали регионы России с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на готовое жилье

При этом 40 из 63 долгостроев Urban Group планируется завершить уже в 2021 году, уточнили в правительстве Московской области.

Фото: www.rbk.ru

Власти Московской области рассчитывают завершить строительство всех проблемных объектов обанкротившегося в июле 2018 года застройщика Urban Group до конца 2022 года, заверила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова (на фото).

Фото: www.mosoblduma.ru

По информации ведомства до конца 2020 года запланирована достройка:

• одного корпуса ЖК «Митино О2» (г. Красногорск);

• трех корпусов «ЖК «Опалиха О3» (г. Красногорск);

• шести многоквартирных домов ЖК «Видный город» (г. Видное).

Фото: poisk-novostroyki.ru

До конца 2022 года планируется достроить:

• 5 корпусов ЖК «Митино О2»;

• 14 корпусов «ЖК «Лесобережный» (г. Красногорск);

• 16 корпусов ЖК «Видный город»;

• 12 корпусов ЖК «Лайково» (г. Одинцово);

• 10 объектов социальной инфраструктуры вокруг данных проблемных объектов.

Фото: www.pbs.twimg

При этом большая часть домов (40 из 63), в которых в свое время приобрели квартиры 6,4 тыс. дольщиков, будет достроена в 2021 году, пообещала Федотова.

Она напомнила, что достройкой пяти незавершенных жилищных комплексов, оставшихся после скандально известного девелопера, занимаются федеральный Фонд защиты дольщиков и правительство Московской области.

По двум домам шестого объекта, ЖК «Солнечная система» (г. Химки), было принято решение о выплате обманутым дольщикам денежных компенсаций.

Между тем на днях дольщики всех перечисленных жилых комплексов Urban Group (кроме ЖК «Солнечная система») в очередной раз обратились с письмом к Президенту России Владимиру Путину с жалобой на бездействие Фонда защиты дольщиков.

Фото: www.openfile.ru

По словам Федотовой, помимо 6,4 тыс. дольщиков Urban Group в 2021 году за счет привлечения инвесторов к достройке домов могут получить ключи от квартир еще 7,7 тыс. граждан, ставших жертвами других подмосковных долгостроев.

Таким образом, в 2022—2023 годах подобным таким способом будут восстановлены права еще 9,4 тыс. обманутых дольщиков, уточнила глава регионального министерства.

Фото: www.krasnogorsk-adm.ru

Другие публикации по теме:

Дольщики Urban Group обращаются к Президенту и Правительству

ООО «Урбан-групп» пойдет с молотка за невыплаченный Банку ДОМ.РФ долг в 1,5 млрд руб.

Дольщики двух домов Urban Group вместо квартир получат деньги

До конца года в Подмосковье достроят 12 домов Urban Group

Структуры Urban Group признаны банкротами