Аналитики bnMAP.pro подготовили актуализированный отчет о структуре и динамике сделок с новостройками в столичном регионе за декабрь и двенадцать месяцев прошедшего года.

Фото: bnmap.pro

По данным интернет-сервиса, в старых границах столицы в декабре было зарегистрировано 7,8 тыс. лотов в сделках, в ТиНАО — 3,9 тыс., в Подмосковье — 6,4 тыс.

Динамика количества лотов

Источник: bnMAP.pro

За январь — декабрь в Белокаменной продажи выросли на 39,2%, в Новой Москве — на 53,0%, в Московской области — на 24,4%.

Динамика ценообразования

Источник: bnMAP.pro

Средняя цена 1 кв. м за 2023 год в «старой» Москве увеличилась на 15,1% (до 386,3 тыс. руб.), в Новой — на 2,7% (до 227,9 тыс. руб.), в Подмосковье — на 7,5% (до 175,1 тыс. руб.).

Динамика ценообразования

Источник: bnMAP.pro

Средний лот за 12 месяцев подорожал во всех локациях: в Первопрестольной — на 12,3% (до 18,8 млн руб.), в ТиНАО — на 1,9% (до 10,4 млн руб.), в Московской области — на 5,9% (до 7,7 млн руб.).

Динамика количества лотов с ипотекой

Источник: bnMAP.pro

Количество сделок с ипотекой выросло за год в «старой» столице на 46,0%, в Новой Москве — на 66,4%, в Подмосковье — на 34,6%.

Их доля по локациям составила 78,7%, 90,3%, 85,8% соответственно.

Распределение количества лотов с ипотекой по срокам обременения

Источник: bnMAP.pro

Более 50% сделок заключено на максимальный срок 30 лет. Средний срок обременения представлен в инфографике.

Девелоперы — лидеры по количеству сделок

Источник: bnMAP.pro

Согласно рейтингу bnMAP.pro, среди застройщиков по количеству сделок в «старой» столице лидирует ПИК, в Новой Москве и области — ГК Самолет.

Проекты — лидеры по количеству сделок

Источник: bnMAP.pro

Самыми продаваемыми проектами в 2023 году стали ЖК Люблинский парк («старая» Москва), ЖК Прокшино (ТиНАО) и ЖК Пригород Лесное (Подмосковье).

Подробный отчет, включая текущие и прогнозные значения спроса на январь 2024 года, можно посмотреть здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили эластичность рынка новостроек Московского региона в 2023 году

Эксперты: как изменилась стоимость стандартной квартиры в различных районах Москвы

Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%

Эксперты: в 2023 году снизилась степень монополизации на рынках новостроек Московского и Петербургского регионов

Эксперты: спрос на недвижимость Подмосковья в IV квартале 2023 года вырос на 57,4%

Эксперты: объем предложения новостроек Новой Москвы за год вырос на 15,9%

Росреестр: во второй половине 2023 года в новостройках Москвы снизилась средняя стоимость квартир

Эксперты: половина спроса на столичные новостройки массового сегмента приходится на Новую Москву

Эксперты: объем продаж в новостройках Москвы в 2023 году вырос на треть

Эксперты: что повлияло на рекордный рост числа ипотечных сделок в Москве

В августе 2024 года количество земельных участков (ЗУ) в Маркетплейсе земли для строительства увеличилось на 209. За месяц в Маркетплейс внесено 555 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 346 ЗУ.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

Новый модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За одиннадцать месяцев пользователями сервиса стали 412 участников рынка.

Из 1066 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 286 ЗУ, или 27%, предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За август 2024 года количество ЗУ в Маркетплейсе увеличилось на 209. За месяц в Маркетплейс внесено 555 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 346 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (48), Чеченской Республике (39), а также в Ленинградской области (34).

Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.

СПРАВКА

Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.

Основные преимущества проекта:

• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;

• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.09.2024 охват 58,6% рынка строительства МКД);

• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 857 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 августа 2024 года

Информация о 759 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июля 2024 года

Информация о 873 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 июня 2024 года

Информация о 942 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 апреля 2024 года

Информация о 784 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2024 года

Сергей Пахомов (Госдума): Простого изъятия участков и объектов ИЖС в целях КРТ точно не будет

В 2023 году Росреестр выявил более 50 тыс. га земель, подходящих для строительства жилья

Изменения в законодательстве в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года

ДОМ.РФ: механизм аукционов «за долю» будет распространен на проекты КРТ

Михаил Мишустин: Необходимо и дальше упрощать доступ к земле, способствуя ее вовлечению в оборот, сокращать инвестиционно-строительный цикл

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости